第八十三章 二十块都不给你
虾鸡8烤，这是李南看上的那家店的名字。 站在店外，李南看着牌匾，摇了摇头，叹气道：“还是逍遥帮烧烤好听，等我把这店拿下，名字一定要改。” 和徐芳菲一起进店后，老板娘正要招呼客人，很随意的放下手机迎了过来。 看到来人是李南和徐芳菲后，以为他们是来谈转让费的，那种随意一下子变的很热情。 “哎呦，两位又来啦？快进来吧。” 店里的生意很冷清，现在都到了吃饭的时间了，却一桌客人也没有。 两人坐下后，李南说道：“老板娘，拿个菜单过来呗，我们点些吃的。” 点吃的？不是来谈转让费的？老板娘感到奇怪。 随意的点了两个人的分量后，老板娘把单子交给老公，让老公去烤。 李南就坐在那不说话，老板娘很想上去谈转让费，可李南却不搭理她。 二十分钟过去，一根串都没上来，如果说生意好，烤不过来的话也能理解。明明没有其他客人，怎么还这么慢？ 半小时过去了，烤串终于烤好了。 李南拿了一根羊rou串，咬了一口之后，表情很怪异，对徐芳菲说道：“你别吃了，一会我带你吃别的去。” 徐芳菲有些好奇，也吃了一口，表情也变的很怪异。 “这味道跟店名真般配，果然是瞎J*8烤的。” 李南突然的爆粗口了，在徐芳菲印象里，这还是第一次。 这么难吃，不吃了，还是谈正事吧。李南直接对老板娘问道：“之前谈的好好的，转让费二十五万，你们怎么临时变卦要四十万呢？” 老板娘见李南终于谈正事了，一脸笑意的迎了上来，说道：“之前我们也不懂行情，不懂价格，所以要低了。最近打听了一下，四十万才是市场价呢。” 四十你妹的四十万啊，租金加你这里的装修和设备什么的，二十五万足够了！ 而且你装修的也很简单，我接手之后很多地方都要翻新的。 “我们对面那个美容院，面积还没我这个大呢，人家出兑，转让费要了六十万呢。” 李南再不懂，也知道这不一样。人家那是美容院，设备贵啊！随随便便一个仪器，都要几万甚至十几万呢。 你这烧烤店，有什么设备那么贵？烤炉纯金打造的么？如果是的话，那六十万都不够呢！ “而且啊，我身体也不好，每个月治病都要花好多钱呢。你是大明星，也不差那些钱是吧？” 你身体不好？我完全没看出来。 李南观察了一下老板娘的元神，发现她的元神一脸迷恋的呈现出数钱的姿势。这说明，这个人最大的特点就是贪婪。 “老板娘，二十五万，就这个价格，我只问一次。如果不兑的话，那就算了。” 李南不想做的太绝，想再给她一个机会。 老板娘认准了李南是一定想把这个店面盘下来，也咬死了价格，说道：“四十万，少一分我都不兑。” 老板娘认为，你有钱，而且你还想要这个店，那我就跟你漫天要价，让我平白无故多赚十五万。 如果你不要也没关系，反正正常价格就是二十五万，肯定还有别人愿意以二十五万的价格兑下来，我也不吃亏。 “四十万，一分钱都不能少。”老板娘似乎吃定了李南，咬死了价格。 李南点点头，说道：“行吧，别说我没给你机会。” “啪”，拍了一百块在桌子上，继续说道：“我从不占人便宜，虽然这些串烤的很难吃，但是一百块也够了，不用找了。” “同时，我也不喜欢吃亏，明明就二十五万的东西，你非要四十万卖给我，我也没办法。” 李南走出店外，拿出一张纸，贴在老板娘写着出兑信息那张纸的下面。 李南贴的那张纸上，写的是：本店面，房主不打算跟任何人续租，想买下经营权的人请考虑清楚，目前房租距离到期谨慎九个月。 那意思就是，谁如果兑下这个店，也只能经营九个月，无法长期经营。因为，这个店面的所有人，不打算继续出租了。 老板娘看到那张纸，赶紧撕了下来，然后骂道：“你这人怎么回事？这不是耽误我出兑吗！” “我只是告诉其他人事实，免的其他人兑下这个店吃亏上当。” “这上面写的是哪门子事实？人家房主年年都对外租这个铺位，怎么就不续租了？” 李南笑了一下，又拿出两个本子，这是他下午刚办的。 其中一个是房产证，另外一个是交易证明，那上面写的清清楚楚，这个铺位已经被李南买下了。 只是法律有规定，前房主的出租合同，不会随着房主的变更而变更。 所以，从法律上来说，这家店的老板依旧享有使用权和经营权，只是一旦租约到期，是不是续租就由新房主李南决定了。 “不好意思，我宁愿花三百万的价格，买下这个铺位，也不愿意花五十万从你手里盘下这个店的经营权。” “三百万，就是这个铺位的价格，原房主人挺好，没有跟我漫天要价。” “我顺便提醒你一下，就算你把我这张纸撕了，有人想要盘下这个店，你也需要如实告知他。法律上有明确规定，如果你不如实告诉他，他可以起诉，追究你法律责任，转让费你吃了多少就要吐出多少，而且还要坐牢。” 老板娘一下就懵了，还要坐牢？而李南也没吓唬她，这种事确实是要坐牢的。 做人，还是本分一些好，该多少钱就多少钱。这样，无论从道德还是法律上来说，都不会做错。 转让费无论是二十五万，还是四十万，李南都出的起。但是，他不喜欢别人把自己当傻子一样坑。 李南对徐芳菲说道：“咱们走吧，反正她的租约，还有九个月就到期了，九个月之后我过来收回这个铺位，然后开咱们的逍遥帮烧烤。” 李南刚要走，就被老板娘拦下，“等一下，咱们可以再谈谈，价格上好商量！我不要二十五万了，二十万怎么样？” “这铺位都是我的了，我只要等你租约到期了，直接收回铺位就可以了，我何必多花这二十万？二十块我都嫌浪费。”