第222一223章 打造花园岛国
白素素随手翻开账本，被季度盈余上的字数吓了一大跳。 四千多万两白银——当然是负的。 “敬藤——”熟悉之后，白素素都是直呼姓名，“短短数月，岛上竟然有一千多万的收入？这——”这也太夸张了吧！这钱也太好赚了吧？！ 白素素满脸不可思议的神情，敬藤温和的笑了笑，偏低的男中音带了笑意，很温和：“我们开发的商业街，按姑娘的意思，直租不卖，截止今日，东街二百零五间商铺，租出去了一百一十三间；北街一百九十五间商铺，全部租完；西街一千八百套三进小院六百九十七套五进大院三百二十套六进豪华大院，已经租出去半数还多；姑娘忘记了？我们岛上的商铺，至少要连租三年，所以，光租金收入，就有将近三百万两之数！此外，有一百万两，是各种副业所得的收入……” 白素素边听边低头翻看账本，对应的看看账本上列着的数目。 敬藤抿了口茶，继续道：“这些收入占据了季度收入的一半，另外一般，则是入股所得的资金。姑娘上次与我提的入股郁秀岛商业分红的事情，虽然我看那些商贾们都不大理解姑娘的意思，但是捧场的人很多！” 白素素一怔之后，便抱着账本，低声笑了起来。 当初，她抛出一些限额股份，一是为了募集一笔流动资金，二是想把这些有实力的商户长期留在郁秀岛上。 看敬藤好笑的表情，白素素明白这些人恐怕是抱着讨好康王府的心态，拿这笔入股的银子当走人情了！ 不过，白素素对此并不以为意，只要三五年时间，郁秀岛开支平衡开始盈利，等他们分到银子的时候，就会知道其实是她给大家送了一个多么大的红包！ 郁秀岛从去年十月开始大规模招商引资，前期的投入是一笔相当巨大的数字，白素素托炎阳在商国卖了五粒万年东珠，才凑到一笔相对充裕的流动资金。 要知道，万年东珠在凡间，绝对是有市无价的，一粒就能换来百万两黄金之数！白素素在郁秀岛的投资金额，已经超过了五百万两黄金的巨资。 郁秀岛的面积，相当与二十一世纪中国一所二线城市的市区总面积，岛上的道路，四通八达，一些主干道，都开发成宽十二米的双行道。即使是小道，也是按照六米宽，能让双马车并行的规格来修建的。 主要交通要道铺的是精心打磨的青石大板，商业区的所有道路，铺设的则是上等的大理地板！即使是在工价低廉的古代，光修路，白素素都耗费了三粒万年东珠。 建商铺盖民宅也花费不菲。虽然土地是她的，但是人工材料，无一处不是钱。 为了圆她以前说海底神木是从西云国冰封森林高价购买回来的木材这个谎话，白素素建设海岛时，并没有使用海底神木。 人鱼海的神木森林有数万顷之巨，神木的数量足够白素素打造数千座郁秀岛，但是这种木材用来盖房子太华丽太扎眼，白素素想把郁秀岛打造成精品花园岛国，却不想岛上出现太多另类之处，有一座神木白宫，已经够引人侧目了。 靠私人财力投资一整座海岛，除了少数传承了数百年的殷实的世家大族外，像白素素这种有如此雄厚财力的个人投资，凡间即使有，也为数不多。 敬藤笑道：“商户们入股的资金，占据了该季度收入的一半！” “嗯！这批资金是一次性的，下个季度，就不会有这几百万两的收入了。” 敬藤赞同的点点头，说起了自己这次找白素素的主题：“姑娘，岛民和商人们都想在我们郁秀岛购置房产和田地，这一个月来，向我咨询此事的人很多。” 郁秀岛资源富足，岛上一草一木，一街一房，是白素素贯彻了现代花园城市建设的新理念，对郁岛统一规划设计。大到贯穿整座海岛的道路，小到水田、佃农民居等等，她都狠下了一番功夫。 白素素的努力，打造了郁秀岛全新而生机勃勃的面貌，这在没有城市规划的古代来说，这么一座整洁、美丽、干净、又安全的花园城市，后面还有康王府这棵大树傍着，这许多优异的条件加在一起，人们自然愿意在郁秀岛添置固定资产。 这一点，白素素先前并没有想到。她不卖地，商铺等也只是出租，就是想把整座岛所有的产业，都留给启儿。想了想，沉吟道：“田产我是不会卖的。至于房产……”她忽然想起了前世的房地产，在岛上开发几个居民区，卖一批房子的话，她倒是可以考虑考虑。 敬藤凝神静听，看见白素素沉吟着停顿下来，便轻声道：“姑娘，很多商户和岛民们都想把现在租住的院子给买下来。” “开发一些房产出售是可以的，不过岛上土地有限，必须在确保耕地面积的前提下才能发出房产，这样一来，便有不少问题。”白素素整理了一下思路，“比如，我们准备开发多少土地来盖房子，房子的户型——三进五进还是六进，哪种规格的房子利润最大？售价定在什么位置？如果求购人数太多的话，优先卖给谁等等问题，你先整理出来，做一份计划书……写一份书面说明递给我，等我看过再做决定。” 敬藤听得双眼一亮，立即应道：“是，姑娘。”他本意是想促成岛民和商户们的心愿的，毕竟郁秀岛今日的繁荣和日后的繁荣，都离开不开这些人。 白素素笑了笑，脑海中已经在想着在哪儿规划几个居民区，为了节约点土地多卖一些房子，可以尝试着多盖三进院子，少盖六进豪宅，尽量满足大多数人的需求，嗯，三进院子格局有限，可以把一部分房舍盖成三层小楼，这样便能多住许多人……口中问道：“可还有别的事情？差不多该到晚饭时间了。” 话音未落，门外有小丫鬟来传晚饭。 敬藤言简意赅道：“姑娘，还有一事，有人想购买我们制作热气球的原料。” 白素素打住飞速蔓延的思绪，眼里闪过一抹笑意，终于来了。盗版不成，想买原料自己加工？古人的脑子也不笨嘛！ 盗版问题，在任何时代都无法杜绝，二十一世纪的盗版都那么猖狂，何况是根本没有产权意识和产权保护的古代。与当初卖小卫卫一样，人们看到热气球的商业价值后，盗版问题重新萌芽勃发起来。 不过，这次与小卫卫不同，试图跟风的人不少，成功的却没几人。 不是说他们做不出热气球，而是盗版的热气球使用效果不佳。古人的智商极高，热气球旅游风过后没多久，就有人用皮革和藤蔓做出了第一个成功飞上蓝天的盗版热气球。 但是，这种普通皮革和藤蔓制作出来的热气球，飞行效果显然没法与神木白宫出品的热气球相比。 海岛风大，随便刮起一阵风，都有三四级的风速，南海郡夏季还是台风多发季节，一年有三分之一时间，普通热气球在岛上飞行都极不安全。 而白素素做的热气球，因为原料特殊，并不存在这些小问题。 深海青鱼皮很薄，但是非常坚韧牢固。普通人用锋利的刀剑使劲儿砍，也砍不出划痕，像炎阳这样内力高强的武人，还要运足内力，才能将青鱼皮刺破。 加工青鱼皮的时候，白素素也使了巧，让阿鬼定时去给加工青鱼皮的工具吹上一口灵气。 因为青鱼皮加工不易，让某些有实力有眼光的世家，即使窥破了神木白宫制作热气球球袋的原料来源，也无法如白素素这般批量生产。 一来，凡人根本无法像白素素这样驾驭众水妖，大批量地猎杀青鱼。 二来，则是载人运货的底部的原料问题。 白素素牌热气球的底部，使用的是海底神木。用海底神木做热气球的底部，既轻巧又牢固，与用来造船作用相仿，可以抵御一定的风速。 如此神奇的海底神木做的底部，普通的藤蔓箩筐哪里能够与其比肩？ 这个海底神木，可比青鱼皮还要稀罕得多。即使如珍珠港四大家族那般能纵横深海，实力非凡的世家，或许能猎杀到深海青鱼，但是想入万丈深的人鱼海伐木，恐怕是不大可能的。 经过多方试验，用深海青鱼皮和海底神木制作出来的热气球，可以抵御五级以下的风速，从徐致远处咨询来的结果，白素素还觉得如果能在热气球上刻画一个中级的防御阵法，她的热气球，估计能抵御八级台风。 测试出来的结果，已经大大超出了白素素的预期效果，绝对的惊喜。即使现在启儿还没有能力刻画中型阵法，她只占着热气球制作原料特殊这一点，一年里，她的热气球就能安全飞行大半年的时间。 仅这两点，就让许多人望球兴叹。 此外，在燃料上，白素素也是独家秘方，绝对的市场垄断。 普通燃料不耐用是其一，提供的热能极差是其二。 她以前曾听说过东海鲛人身上的油脂用作燃料，拇指盖大一点，可以燃烧几十年不灭，虽然这是前世听来的传说，她也不可能去捕杀一头人鱼来试验，但是为了提高燃料的质量，白素素多次入深海，指挥水妖们捕杀了一两千种深海怪鱼，耗费大量的精力和时间，把提炼出的数千鱼油分别加入燃料中，一番试验下来，还真让她有所收获。 白素素意外的发现，用来制作热气球球袋的那种青鱼脂肪提炼出来的鱼油，加入燃料里，不仅能延长燃料使用时间，还可以使热气效能成倍的提升。 这个发现让白素素欣喜若狂。 那种深海青鱼，当真浑身都是宝啊！幸好，这种青鱼数量足够庞大繁衍又极快，在南海和东海六千米以下的深海，这种青鱼，是堪比陆地上蚂蚁的存在！ 辽阔无边的南海深海里，龙卷风般铺天盖地集结在一起的青鱼们，齐齐打了个冷战。 就这样，白素素一不小心之下，就研制出独家燃料，垄断了热气球的燃料市场。 当然，她也知道山外有山，世界这么大，隐居在凡间的修真世家或许不知凡几。能利用实力的便捷做点讨巧之事，世间绝对不仅她一人能做到。 不过，这些并不是她所关心的问题。因为她内心里，也没有想长久的垄断热气球的生意。反正钱是赚不完的，如果有人跳出来要分一杯羹，那她就少赚一点好了。 白素素止住思绪，轻轻一挑黛眉，浅笑道：“是谁这么有眼光？竟然看出了门道？” 敬藤笑着答道：“是碧螺岛潘家。潘家想跟我们买制作热气球的原料，如果买不到原料，他们愿意大量批发我们的成品。另外，热气球还有许多小订单的需求，都是一些殷实家庭，也想买一两个热气球，放在家里或玩耍或用来做短途交通工具。” 白素素静静听完，点头道：“小订单我们可以满足。而且，还可以给购买我们热气球的岛民们提供免费培训，教会他们如何cao作保养热气球。至于潘家……” 卖了热气球，属于消耗品的燃料不是还得向她买？反正怎么算，她都是赚的，干脆方便大家好了。 敬藤看白素素就此顿住话音，只询问的看着自己，立即解释道：“潘家是碧螺岛的望族。近百年来，南方十个郡县的海运和漕运，都是潘家一手垄断。” 原来这潘家的家族生意就是搞运输的，难怪会有批发她热气球的想法！白素素点点头，笑道：“问问他们批发我们的热气球想做什么用处。如果是自用倒也罢了，若是想用热气球做运输生意，我还要考虑考虑。” 是用热气球参股，与潘家合作，还是卖给他们热气球，她继续赚燃料费……这个问题，她得找启儿和轩辕流风好好商量商量才能决定。 敬藤微微讶异，却很快点头道：“我明白了。” 外面有小丫鬟来催晚饭了。 白素素满意的点头微笑，起身道：“在家里吃顿便饭吧？” 敬藤立刻收起谈论公事的面孔，换上轻松儒雅的笑容，低笑道：“我前天才回来，螺女今天亲自下厨，说要给我做红烧猪蹄！” 白素素呵呵笑了起来，螺女最近迷上了厨艺，不知打哪儿听来她善厨艺，昨儿特意跑了趟神木白宫，向她讨了百余道菜谱。 白素素与敬藤并肩走出大厅，在院门口站定，笑道：“那我便不留你了！” “姑娘留步，敬藤告辞！” “慢走！” 晚饭很热闹，小猪刚睡醒，精力异常旺盛，加上阿蒙阿罗和小狸同时结束了闭关生涯，三只小兽与小猪闹到了一处，这几天的饭桌，都像儿童乐园。 “小猪！香鱼不要吃太多了！”沈蔓菁看见小猪跟小狸玩儿抢食游戏，挺着六个月大的肚子，横眉竖目的瞪着儿子。 小猪玩得正高兴，哪里睬她？在阿蒙的帮助下，成功从小狸手里抢到一条小香鱼，乐呵呵的颠着小短腿，走到饭桌上的启儿身边，要把手里的小鱼喂启儿吃。 启儿也不嫌弃，笑呵呵的低头张嘴，吃掉小猪手里的小香鱼，乐得小猪咯咯大笑起来。 “蔓菁，坐下吃饭！素素说过小狸它们身上很干净，没事的！”段思飞体贴的扶着妻子回到餐桌坐下，妻子肚子里怀着的，可是他期待了许久的小公主，千万不能为了臭小子，饿到了他的宝贝闺女。 白素素心情很愉悦，她最讨厌餐桌上气氛沉闷，那样会影响她的胃口。每天这样饭前闹一闹，饭桌上聊两句，她能多吃半碗饭。 她甚至感觉到珍珠里的阿紫都有些蠢蠢欲动的。若不是碍于满大厅的丫鬟，阿紫怕是也忍不住跑出来凑一份热闹了。 相比于自由自在的阿蒙兄弟和小狸，阿紫其实是个可怜的孩子。他只能在夜深人静的时候，悄悄走出珍珠，释放灵力滋养岛上万物，却无法在阳光下与大家一起欢笑。 感觉到阿紫的孤单，白素素又心疼又心酸。她开始怀念起在定康的日子。 她们还在定康的时，有一段时间，早饭一般都摆在她的院子里，那时云熙扬还在，徐致远也经常过来做客，吃饭时间她都是遣退了丫鬟小厮，一家人坐一桌，其乐融融。 现在家庭成员多了，尤其是方大同还未通过考验期，阿紫便不能轻易露脸。 不知阿紫的头发，能否染黑……白素素的思绪刚起，阿紫郁闷的声音立刻在她的脑海中响起。 “素素姐！我的头发天生紫色，凡世间的染料对我无效。除非你能找到猊兽，让他幻形附在我的头发上，才能改变我的发色，否则这辈子，我只能顶着一头紫发在凡间行走了！” 白素素心下黯然，忍不住轻声嘀咕道：“唉……又是猊兽！我该去哪儿才能到猊兽啊！” 小狸刚从小猪手里抢到一条小香鱼正欲往小嘴里塞，白素素的嘀咕声响起时，它雪白娇小的身子猛然一僵，却很快又恢复正常，把小香鱼丢进嘴巴，津津有味的咀嚼起来，红宝石般璀璨的眼珠子滴溜溜的乱转着，偷眼瞅着白素素，眼里有狡黠的光芒一闪而逝。 “jiejie，您在嘀咕什么？”绿枝没听清白素素的话，好奇的问道。 启儿则抬头瞅了白素素一眼，不解道：“jiejie，你怎么又在想猊兽的事情？” 轩辕流风敏感的放下筷子，侧脸看着白素素。 白素素笑了笑，放下汤匙，拿起筷子，低声道：“忽然想起一点事。”转向轩辕流风，给了他一个安抚的笑容，放下筷子，拿起公筷，给他夹了些他爱吃的野味，低声笑道：“快吃饭！” 轩辕流风凤眼一弯，也拿起白素素的汤碗，给她添了一碗香螺汤。 饭桌上重新安静下来，只有极轻微的碗筷碰撞声传来。 众人都没有发现小狸的异样，只有徐致远，优雅的进餐，仿佛对饭桌上发生的一切都置若罔闻，但是他的灵识，却悄无声息的扫向小狸。 晚饭在愉悦的氛围下结束。 入夜，白素素、启儿、轩辕流风、徐致远、加上段思飞和小猪，一行六人骑着大雪小雪往桥溪东山农庄的方向而去。 绿枝倒是想去凑热闹，却不忍心留方大同在家里。白天的时间，方大同大多数都要驻守在焦翎岛上，两人也只得晚上时间才能相守。 “先生，我怎么没看出来结界出口在哪里？”启儿赤脚在猞鹿消失的水田里溜达一圈，纳闷的抬头看身边的徐致远。 ========= 注：白银黄金的价值，不是按我们现在的价值来换算的，是根据当时当地的物价水平来计算其价值的。而市面上流通的白银黄金的数量，除去购买力外，很大原因是取决于那个世界的矿产资源和当时的冶炼开采水平，我觉得文没有必要深入解释这些问题，在此一句话带过，省得老有读者纠结这个问题。 另外，银钱在本文来说，只是一个数字罢了，热心的读者千万别来与我计算中国某个时代的矿产年总量和通货膨胀之类的问题。