第一百七十七章 房地产
“嫂子你怎么啦？”白老二满肚子的疑问全部打住，在一旁拃着手，一时之间不知道自己可以做些什么帮忙。 “倒杯水——来”，阿圆其实根本吐不出什么来，肚子里早就空了。 白老二如梦方醒，急忙忙端水给嫂子漱口，又递了布巾子过去擦脸。 然后撒灶灰，清理屋子地面，倒是不用再安排了。 阿圆已经挪到了门外院子里坐下，无比郁闷的怪责道：“都是阿福那个鬼东西惹的祸，熏得我这样难受！” “阿福？那个该死的骗子？”白老二立刻惊觉起来：“嫂子，他又惹上你了？” 阿圆摆手：“二弟，你去我那屋里，从我昨日的脏衣服里面拿出来一卷银票，晾晒晾晒，替我收着，可受不了那味儿啦！” 白老二满脸疑惑的按照指示去做，根本不明白嫂子说的银票跟阿福跟呕吐都能扯上啥关系。 不过，只要你拿出来那卷子“宝贝”，就能茅塞顿开。 稍稍有些干涸了的银票，那味道更加熏人！ 白老二险些没翻几个大跟头儿，难为嫂子还在衣裳里面装着，整件上衣，都弥漫着臭哄哄的脚丫子味儿呢！ “这是谁弄得这么埋汰？祸害银票呢吧？嫂子，告诉我是谁的，我一张一张糊到他脸上去！”白老二用两根手指头夹着那沓子臭银票，伸得远远的走出来。 阿圆看见他这副嫌弃相儿，心情骤然大好，这呕吐其实很有意思。只要你不吃东西。不闻异味儿。还不算难受。 “这票子臭了些不假，可是咱自己的呢！你糊到谁的脸上去？哈哈——”。 自己的？那就不嫌弃了，再臭也是钱，能花出去的宝贝！ 白老二登时把伸出去的手臂往回收了些，侧着脸一张一张的把银票翻检了一通。 “一千三百两银子，嫂子，你又做了啥大生意？”这沓子臭哄哄很明显出自同一个客户的捐献，白老二还真是充满了好奇。做美容化妆也得五十两五十两的挣着才行，谁也不可能一下子抹脸上一千多两银票的化妆品！ 阿圆敲敲自己的额头，整理一下思路：“二弟，这些银票是别人给我保管的，一年半载的不会拿回去，我琢磨着，可以用这笔钱再开发一项新买卖，让这些银票滚雪球一般多生些利息。最近，你的三轮车生意如何？” 白老二眉头微蹙：“三轮车的造价不低，在附近的县城里。最红火的时候已经过去了，现在销售额在降低。不过。两轮车倒是在朱阳县打开市场了，袁县令带头骑，衙差们也个个都学会了，莘莘学院里很是接了二十几辆的订单，作坊里在赶货呢！” 不过，这个时代的女子约束还是太多，大街上出现的女子，不是坐车就是步行，根本看不到一个敢骑自行两轮车或蹬三轮的女性，无形之中，销售群体就只能剩下一半儿，还要再去掉男性之中的老弱孩童，最关键的，更得去掉家里拿不出银钱购买奢侈品的主儿！ 所以，白老二的铁器作坊目前还只能是纯手工慢工出细活的打磨，根本用不着多么扩大生产。 动辄上百两银子的三轮车和两轮车，就跟前世里的宝马汽车一般的神器，消费群体太受局限了！ 阿圆闭上双眼，一只手指在交替敲击院中的石几，“嘟——嘟嘟——”。 叔嫂二人已经习惯了这样对坐在院子里共谋发展大计，就连大黑和萌萌，都乖巧的卧在一旁不打扰主人的思路。 再昂贵的汽车，也有不少并不富贵的人去购买，是怎么cao作的呢？ 贷款！一时拿不出来那么多钱的爱车人，会利用贷款来办理买车事宜，交个首付，就能把爱车开回家，以后慢慢儿还就是了。 前世可以用房产证作抵押，现在呢，不也可以用房契地契？舍不了孩子打不了狼，不给消费者甜头儿，上百两银子一辆的三轮车，脑子进水了才会一下子借够了钱去买！ 还有，怎么样才能吸引更多的人肯买三轮车回家？到底这东西能起到什么作用？ 还有，既然想到了贷款，是不是就可以利用袁县令划拨的那些县城外荒地做房地产生意？先投资再卖房盈利？反正自家手里有足够的红砖红瓦和建筑工人！ “老二，拿纸笔过来！”阿圆摆手，眼皮还合着呢。 一大张宣纸白亮亮的，一根炭笔黑黢黢，叔嫂二人开始了又一次协商。 “三轮车可以用于出租，在县城里设立一个出租车公司，里面准备上三四十辆车，统一定价，在县城里租给闲人去拉人接货，每天定时把车送回公司，缴纳押金和租赁费用，这样可以缓解县城里交通拥挤的现状，马车牛车毕竟占的地方太大，进入集市也不方便，我琢磨着，三轮车出租这个行业有前途，可以慢慢儿的做起来。” 这是第一个设想，还有出售三轮车的贷款规则，也让白老二听的脑门发亮，双颊发红。 “其实，这样贷款买车的话，到最后发现还多付了钱，咱怎么卖都不会亏，只要办好抵押就行。” 阿圆在纸上勾勒的，就是贷款之后的还款利率柱状图，狠狠跟着阿文下过一番功夫的白老二，对这种东西最有感觉，几乎不用多加解释就能听懂。 “嫂子这个法子，前期的投入也不是太大，租车子的话，很快就能收到回头钱，而且，我们还可以同时在两个县城里面推开这项活动，临清县城那边有运河码头，人流最繁华，三轮车拉人拉货都不会闲着，店铺也是现成的，嫂子，我马上安排作坊里面赶工，两轮车要造，三轮车更要多造，下一步，我们还要再把那啥租车公司，开到其他县城里面去！” 白老二摩拳擦掌，起身“腾腾腾”就绕去了作坊里面，这个心急的小伙子，当嫂子的还有新的好主意没来得及说呢！ 不过，白老三做出租公司不用自己投资，那，阿福的银票就投到房地产去好了，反正袁县令那边正心急如焚的忧虑着还有大片的面积没卖出去呢！ 荒郊野外的，大多数住在县城里面的人家都不肯搬出来居住，宁愿一家人在小面积里面挤着。 阿圆继续为自己的公司勾勾画画，第一期工程，想要找袁县令买多大面积的荒地，怎么统一规划建筑面积和宅院房屋的样式，怎么留出来四通八达的道路，甚至是，要不要在新屋子里都提前归置好火炕预备过冬。 当然，这些钱投到房地产上面，那根本就不够看，阿圆计算了一下自己的存款现状，还要跟袁县令好好交涉一下土地的优惠政策，或者再跟李薇商量着一块儿投资兴建…… 这样一忙活儿，白老大初初离开的失落感就被冲淡了，到了中午的饭点儿，阿圆没再难过的呕吐，那些惹事儿的银票被白老二晾到了采莲的屋子里，锁紧了房门，看到嫂子安然吃饭，才放下了心来。 “二弟，绿柳可是已经答应了婚事，卢夫人也说好了，生完孩子晚一两个月就可以给你们cao办着成亲，你和三弟的新房，现在就得cao心盖起来，别等着你大哥回来插手了，这打仗的事儿，谁也说不准多长时间能结束。”忙了这个忙那个，还一直没跟白老二交待婚事的进展呢！ “真的？绿柳同意了？嫂子，你老是不提这事儿，我这心里啊，还以为是人家不乐意，你不好意思说呢！嘿嘿——同意了就好！”白老二的脸上笑开了花儿，嫂子真折磨人啊，枉自己提了好久的心，过了多半天的时间了，才听到了一个准信儿！ 不过，刚刚听嫂子形容了一下她计划兴建的宅院群体，是围在一个大大的院子里的，里面有统一的打扫人员，门口还会设置专门的门卫，连名字都想好了，就叫“幸福苑”，听听，多好的名字，自己跟绿柳的新房就在那里面好了！ “嫂子，你记得给我留一套房子住就行，咱家里就先不翻盖新房了，我在朱阳县外面买的那块地也给你随便用，就算是到了成亲的时候，你的‘幸福苑’还没盖起来，我和绿柳就先在咱家对付着住一下，等着呗！”白老二的笑声，一下子就放开了，引得萌萌也跟着一个劲儿的起立凑热闹。 阿圆也喜欢现在起就忙碌起来，没心思去想三想四的才好，当即决定下午就回朱阳县，袁县令那边首先得谈妥，万一不能留出足够的空地，所有的规划就都落了空。 袁县令昨夜里临走时可是明确交代了要自己有事就去找他的，相信这项利县利民的提议会得到充分的支持。 还有一个必须离开的原因，这家里没了白老大，自己和白老二就成了孤男寡女，虽然不是同处一室，同处一院也不合适呢！ 没心没肺的阿圆小姐，如今也懂得思虑自己的言行是否符合社会规范了，这得算是一项巨大的进步吧？ ps：感谢wewe的评价票，寂寞心中很温暖呢！