第二百三十五章 忘年之交
“钰众话非常那可是非常的对马奇易的胃口，当下众哈少，欠，道：“嗯，不错，不错，我就喜欢你这样坦白，年轻人嘛，这遮遮掩掩的那可太没有意思了”。 马奇易那可是在商场上摸打滚爬好些年的老江湖了，坦白的说着心里对于这商场多少有些厌恶，这人交往那都带着一个面具，而这年轻人却是如此的豪爽，这一点自己倒也喜欢！ 倒是这年轻人，这一点都不做作，自己说的这些事情要是别个早就答应了，只有他却并没有立即答应，这多少更加显得他有诚意！ 马腾和蔺琰两人现在那可是多少有些目瞪口呆的，这谁也没有想到这一老一少这详聊甚欢啊，这哪里像是这第一次见面的人，这给人的感觉那简直就是见面多次的朋友一样，丝毫也看不出丝毫的生分！ 不过这两人并没有就此打住。现在这马奇易还有很多地方想要知道的，当下那也接着问道：“你的那个水泥我也派人研究过了，简直就是好东西！” 王钰一笑，道：“您老人家如此的客气那我可就一点都不谦虚了，你说得的确是没有错，那可绝对是好东西。有了这个东西，只要加上钢，别说这区区的三层的房子，那就是七八层那也可以！不过这其中涉及到了很多的复杂的东西，就连我自己也弄不完全明白！” 王钰这说得也是，要知道以后的那些建筑，别说什么区区七八层，那几十层楼房那到处都是，不过那可涉及到了很复杂的一个计算，那可是结构工程师的事情，自己当初一个技术员，这几层的小房子休息那倒不会垮的，但是那十多层，几十层的东西自己可就不去碰了，免得自寻烦恼，这万一要是出了什么问题，那可就自己搬起石头砸自己的脚了，在说了，现在这个时代那又不需要那种几十层的建筑，这人少地多，到处都是修房子的地方，哪里需要修那么高的东西？而且还没有电梯，这光一天爬楼那都得累死，而且这施工条件有限，那也没有办法进行施工！ “和复杂的东西？” 马奇易还真的来兴趣，好奇的问道！ 王钰这干脆也就点点头，道：“那是，至于怎么一个复杂法，坦白的说我也说不太清楚，反正就是很复杂”。 马奇易微微点头，道：“看你这样说倒也完全有可能，对了，这有一点我还是不怎么明白，你那些街道上的房子这都还没有修好，你怎么就有把握把他卖出去？” 王钰竖起了一根手指头，道：“这就是一个眼光问题！” “眼光问题？” 马奇易低估了一下，皱眉沉吟了一下，这才接着道：“难道你的意思是说这有眼光的人才能看的上你那宅子？”王钰说的眼光可不是这种眼光，而是一种战略的眼光，或者说也是一种长远的眼光，道：“我说的眼光那其实就是一种长远的眼光，首先这第一点，我选的修建的个置，绝对不是什么地方你都可以修，而是绝对是那种黄金口岸，这就是一个地利优势，第二，那就是现在这顺天的一个优势，皇上要迁都，现在这皇城都修得差不多了，这迁都那都已经是板上钉钉的事情了，那是无论如何都不可能逃得了的事情，也就说明了一点，这里绝对就是未来那富人云集的地方，而且也是异常繁华的地方，到时候可比现在热闹多了，这人一多，那无非就是吃喝玩乐，这也是就是人和”。 如此一来，马奇易那可就明白了，哈哈一笑，道：“我现在也明白你的意思了，你选的位置那可是靠近城门，而且是进城的最要路之一，比人看这修得如此的漂亮，怎么可能不停下来？如此一来那岂不是宾客满堂？要是趁着这个机会早早的下手，先把这宅子给买了，那简直就是买了一只可以下金蛋的鸡啊！” “正是如此！” 王钰当下一点，接着道：“这就是其中的最关键的问题所在。但是这可不是一般人能看得出来的，所以还得那些有眼光的人能看得出来才行，不少人的眼里认为这先给了银子，这买卖可没有这种道理，这买卖那都是一手交钱一手交货，而且这估计他们知道也只有卖吃的卖喝的卖玩的，这可没有人专门修宅子来卖的，这一点并不能说他们错了，只能说他们对于这不了解，其实这也是一个产业，这修的房子那也是一种东西，可以修了来卖，打个比方，我现在修建的那个给朝廷的官员修的宅子其实也是使用的这个模式，唯一不同的就是朝廷先代替他们把这银子给付了，然后他们慢慢在付给朝廷而已，这是一种新的营销模式。 也是一种销售手段而已，嗯，这销售其实的意思就是卖！” 马奇易和马腾被王钰说得一愣一愣的。这王钰说得那简直就是头头是道，听起来这也挺有道理，而马腾这也忍不住道：“估计是他们不信任吧，而且 王钰立即道：“需要不少的银子，这一点我倒也同意，但是这可得货比货才行，这房子那也是货物，同样可以看这好还是不好，而这比较的无非就是一个质量，位置，加钱，至少得这三样东西那一起比较才行，光比较一样，那可没有任何的意思，同时，买下之后，你至少还得定位一个消费人群，是普通的百姓，还是有钱人，你不能大小通杀，有钱人的话即便同样东西价格提高一点，对于他们那也没有什么，因为档次在这里，来这里的人那就是非富则贵，那就代表了一身份！再说了，如此好的口岸银子难道还怕赚不回来，其实我心里都有了一个打算，那就是有一些那是不会出售的，我得自己留着，如此好的口岸怎么可能全部都卖出去，而自己不留一些，至于这信任问题，其实这根本就不是什么问题，本人身为朝廷命官，现在那是四品，我开发这一条街那可不是闹着玩的，说白了，这皇上都知道！” “皇上也都知道？”马奇易凉讶道！ “这一点我可以证明！” 蔺琐这时候也开口道，“他的折子可是我看着送上去的，而且皇上的批示我也看了，那可丝毫没有假！” 这一下马奇易心里的惊讶自然就不用说了，这怎么也没有想到这事情既然连着黄上也知道，如此一来事情一下子就不那么简单了，说不定这皇上就是后台。 王钰一笑，道：“怎么大的事情怎么可能不让皇上知道？我多少也是个朝廷的官，如此大的动作要是他都不知道，这背后有人参我一本，我这哭都不知道向谁哭去，换句话说，既然这皇上都知道了，难道我还敢收了别人的银子然后自己跑的？这普天之下莫非王土，我跑到哪里那都会被抓回来，那最后还不是死路一条，而且我这可是托儿带口的，我这根本就犯不着啊，我那么多产业，为了这点银子我就跑路，我又不是笨蛋！” 马奇易点点头，道：“不错。不错。这话实在十分有理，虽说这银子不少，但是为了这点银子就跑路的，那绝对不是聪明人所为，哎，好久都没有如此听人说话了！” 马奇易这个时候不由的感慨道，他这个位置，能这样和他说话人实在不多，要知道一般人的根本就没有那个胆量，即便能和自己说上话，这年纪同样不少，而且他们说话的时候那是小心翼翼，生怕自己不开心，不高兴了，也正如了那句话，高处不胜寒，其实这所谓的寒很多时候那都是因为太孤独。 王钰一笑，道：“要是你老人家不嫌弃我话多，罗嗦，那么晚辈就经常来陪我说说话！” “这倒好！” 马奇易点头笑道，：“要是你没有时间，那我来找你那也未尝不可！” “那可就要委屈你老人家了！” 王钰回答道。 “不委屈，不委屈！：” 马奇易笑道！ “尖亲，时候已经不早了，午宴已经准备好了！” 马腾在旁边提醒道，这一老一少这有说有笑的，丝毫没有觉得这时间竟然流失得很快，这不知不觉那都到了吃饭的时间了。 马奇易哈哈一笑，道：“看我这当主人家的，来，里面请！“ 这午饭大家那可是吃得异常的开心，这一老一少相谈也甚欢，至于这马腾和蔺椅两人那简直就好像成了闲人一般，不过也只有在旁边陪着！ 马奇易作为一个老者，而且已经是那种七老八十的类型，对于自己提出的一些观念竟然能非常快的就接受。这让王钰多少有些遇到了知音的感觉，而要是换做了其他人，即便这年纪和自己相仿的，要如此快就接受自己的一些观点，那根本就不可能的事情，没有想到别人一咋。老人家倒是如此爽快就能接受，吃惊的时候也多少有点曲高和寡的感觉，所谓千古知音最难觅，人生难得一知己！ 于是这两人根本就忘记了时的，也忘记了彼此的身份，完全就如一对忘年交一样！ 直到这晚上，王钰才和蔺椅离开了这马府，这路上，蔺琐则有些感慨道：“估计这谁也想不到，这朝廷一个堂堂的工部郎中竟然和顺天府的第一富人马奇易聊的如此的投机，而我这个顺天府尹那简直就是一介，陪衬！” 王钰一笑，道：“怎么有如此的感慨？” 蔺椅摇摇头，道：“其实也没有什么。你能和这马奇易聊得如此的开，对于我们而言那也未尝不是一件好事情，就是不知道现在他有没有兴趣对你修的那些宅子？” 王钰摇摇头，道：“他对于我的那些宅子估计那是没有丝毫的兴趣，这一点我还是知道的，至于为什么，因为他瞧不上，马家产业已经已经是到处都是，哪里还需要在买我卖的那些宅子，而且你上午不是已经听到了？他的意思可是想要和我一起合作 “这马家家大财大，和他们合作的话你岂不是如虎添翼？” 蔺琐说道，这倒也是一个事实，王钰现在不正好缺的就是银子吗？如此一来要是有马家加入了，这银子那有算什么问题。 王钰微微点点头，道：“你说的倒也没有什么错，不过事情却不是如此的简单的事情，合作是需要很多东西的，这其丰也涉及到了很多问题，其中最重要的一点那就是利益的分配问题，所以要和他们虔诚的合作，这其中就还必须进过一个谈判，有了这些作为依据，这合作才能说得上，我可不想现在没有说好，而后来又起争执，这有些东西，那就是先说好后不乱！” 两个人合作，其实最难的问题就是一个经济问题，也是最容易出现纠纷地方，这合作原本应该是一个非常快乐的事情，要是处理不好大家那可都快乐不起来的，最后反而还有可能出现大伤和气的事情，这种事情自己那可是见识了不少！ “不过！” 王钰话锋一转。笑道：“今天我们的会面，那倒是一个不错的广告，说不定还能起到意想不到的作用！” 蔺蒋一惊，道：“难道你又想到了什么？等等，该不是打算在今天你们的会面上下功夫吧？” 王钰哈哈一笑，道：“蔺大人果然不愧我的知己啊，这么快就想到了！” 蔺琐则摇摇头，道：“什么知己不知己的，你这一敲尾巴，我就知道要出事情了，哎，我估计我也劝你那也是没有任何用处了，我那也就不劝了，随便你了，反正别把我扯进去就行了！” 王钰那可还真的是说做就做，第三天，在这报纸最显眼的地方就刊登住了一折消息，而这消息的内容就是王钰和马奇易两人的会面呢，当然，在这里面也详细的记录了部分非常重要的消息，其中这最重要的一点无非就是王钰和马奇易两人谈论关于王钰的那些宅子的一些事情。 至于其他的，王钰则丝毫没有透露出来，特别是双方打算合作事情，这一点更是如此！ 这消息一出，那顿时引起了不少的波动，要知道无论是王钰也好，还是这马家的马奇易也好，那现在都是这顺天府的风云人物，这两人会面了事情绝对不是那么简单事情，而且就在两天前，这马家那可是非常支持衙门的新政策，率先把自己的地契和房契更换了新的样式而现在两人又会面，这其中的深意则多少让人深思。 另外一点，这里面的内容也详细的描写了王钰宅子的这种全新的销售模式，同时还有王钰当初给马奇易说的几点，一方面就是人和和地利，当然，也包括了那一段为什么自己值得信任的原因！ 如此一来，相当于给这宅子做了一个非常不错的广告，即便现在房子还处于拆迁的过程，但是却已经是家喻户晓的，而且有些人也开始蠢蠢欲动了！ 这报纸自然也就送到了马奇易的手里，马腾则显得非常的不满，道：“这个王大人，又把这事情给抖出来了，这样整个顺天府都知道您老人家和他见面的事情，岂不是又帮他出了一次名！” 现在他可是完全知道这报纸就是王钰的，所以见这上面写出来这些东西，自然也就知道这一切又是王钰捣的鬼！ 马奇易则拿起报纸仔细的看了看，这才放了下来，道：“你啊，还是太粗心，你仔细看清楚了，或许你就能明白他的意思了！” 马腾再次拿起了这报纸，坦白的说刚才他并没有完全看完，看到上面提到自己父亲就多少有些生气！现在在此拿起来，仔细一看，惊讶道：“他这是？” 打广告这一词现在可还没有出现，所以马腾这个时候也不知道应该如何来用自己话来形容一下自己看到的！ 马奇易则微微一笑，道：“这年轻人倒也有些头脑，没有想到这介，也被他给利用上了，不错，不错，我现在是越来越有兴趣了！对了，和他谈这报纸的事情的人去没有？” “还没有呢，父亲！” 马腾收起了报纸连忙回答道！“立即就去，别磨蹭了” 马奇易立即说道，这背着手，慢悠悠的走了出去，今天的天气非常的不错，这心情同样不错，王玉在报纸上面那是大肆宣扬了一下昨天和自己见面，看似好像是自己马家被利用了，但是从另外一个方面了，对于马家而言那也并不是一件坏事，因为现在他可是工部的郎中，官职不皇帝又是如此器重，而这未来的皇帝的接班人，这台子朱高炽同样和他的关系很好，说他是皇帝眼前的红人那一点都不为过，这样的人，其实也是马家的需要的，虽说自己这马家也算是皇亲国戚不过太久了，这都成过气的皇亲国戚了！