第三十二章 银行倒闭了怎么办？
，重生铸梦 第二天一早，罗莎就把方案拿出来了。 四家银行，分别是苏商、平安、光大和浙商银行，其中出资最多的，是浙商银行，一家就拿了三个亿，苏商拿了两个亿。 利息和各方面条款，都和上次从从苏商银行贷款的8千万相同，半个月之内放款。 如果不是正好赶上第四季度这个特殊的时间节点，其实这四家银行任意一家都能独立完成贷款。 7个亿，对于普通人来说是如天巨款，对于任何一个银行来说，都能轻松拿的出来。 年底政策紧缩是一方面原因，原则上民企除了过桥贷款，其他贷款政策都非常严苛； 另一方面，国际金融市场从06年下半年开始，释放出了一些很危险的信号。各大银行总部都有预测，未来一两年内，亚洲金融市场很可能出现大幅度的波动，银行有意识的进行战略收缩。 几家银行联合贷款，各自减少了风险，分散出钱，贷款的额度，就在来参会的代表权限之内，代表可以自行做主。 “赵总，谢谢你，我请你吃饭。”罗莎笑嘻嘻的说。 赵泽君不光继续和苏商银行合作，还把联合贷款的代理权交给苏商银行，摆明了是在维护苏商银行，也是在维护她，这点好歹，她心知肚明。 “吃饭就免了。”赵泽君摆摆手，这么做也不是单纯给罗莎面子，更多的目的是树立起自己的商业声誉。 苏商银行虽然才建立不久，但未来的发展非常健康良好，既然想明白了贷款的问题，以后少不得和银行打交道，提前和苏商银行建立起超过‘良好’的亲密关系，对未来大有好处。 但有些话还是要说清楚的，皱了皱眉：“罗莎，你们银行到底怎么回事？” “啊？赵总您什么意思？”罗莎微微一愣。 “我是苏南省人，你们是本地银行，本来应该相互扶植的，我够支持你们了吧，怎么年底贷款，7个亿都拿不出来？” 别的银行赵泽君能理解，毕竟总部都不在苏南省，不好去违反总部的大原则。 尤其是国有大银行，民企从国行贷款本来就很困难，一般民企甚至都不会去动从国行贷款的心思，因为根本没指望，所以才滋生了‘民间借贷’这种东西，越是民企多的地方，民间借贷越常见。 即便能贷到钱，也是四方求爷爷告奶奶，低声下去巴结着。 今天几大国行的代表都能主动到场，争着借钱给泽业，放在一般企业是不敢想象的。 但是苏商银行不一样，是本地的信用社和城市银行合并起来的，地地道道的本省企业，业务范围主要在苏南省内。 工商银行、中行这些大行，永远融入不了苏商核心圈子，因为他们的根在首都，。 但苏商银行不同，可以算是银行界中的‘自己人’。 “赵总，这次真是意外。” “你别跟我说什么政策。”赵泽君说。 罗莎犹豫了一下，说：“您关注股市吗？” “别绕圈子，直接说。” “我们银行和华海证劵是合作关系，年底前华海证劵做了一次证劵抵押融资，用证券从我们银行贷了一大笔钱。年底，银根的确有些紧张。” 这就说得通了。 华海证劵是国内知名的卷商，银证合作证劵抵押，那不是几个亿的资金，让一家小银行暂时出现银根短缺很正常。 不过苏商银行这位总裁的胆子还真够大的，一家新开没几年的股份制商业银行，就这么玩，绝对的野蛮性生长，固然能赚的快，运气不好，死得更快。 见赵泽君没吱声，罗莎小心翼翼的看着他。 “我问你啊，你们银行要是倒闭了，我这个钱，是不是不用还了？”赵泽君忽然凑上去问。 “啊？倒闭，赵总……”罗莎吃了一惊。 见赵泽君一脸笑容，她才反应过来，嗔道：“你讨厌！尽吓唬人！” “咳咳，开个玩笑。”赵泽君坐直了身体，“对了，你们董事长一向少见，怎么我在苏南省圈子里都没见过他。” “我们董事长是首都人啊，老家苏南的，平时主要都在首都办公，两地跑。”罗莎说。 “哦我知道了。那行，你辛苦一下，尽快把贷款事宜处理好，有空我让姜萱请你吃饭感谢。”赵泽君说。 见对方有送客之意，罗莎主动站起身，“哪里，我应该请姜总和您吃饭。那您忙。” …… 贷款妥了，赵泽君又和丹尼尔联系了一番。 真的‘丹尼尔’，香格里拉酒店集团负责大陆业务的那位高级副总裁。 泽业广场开到哪里，合作商家就跟到哪里，香格里拉酒店是最大的合作商之一。 丹尼尔很吃惊，没有料到短短几个月时间，赵泽君又准备开发两家泽业广场。 对于其他商家而言，是否和泽业广场合作，还需要考虑。 因为开在泽业内部，泽业广场万一冷清，他们就跟着赔钱。 可香格里拉不同，它属于泽业广场附属建筑，独立经营，自成一体，位置上相邻，业务并不相关。 泽业广场开业后经营的好不好，其实香格里拉酒店影响不大，它都照样是五星级豪华大酒店。 杭城也罢，易乌也好，这两个城市都有独特的吸引力。 易乌没什么好说的，虽然城市规模小，但人员流动性非常大，来来往往进出货的大小老板每天不计其数，非常适合建设高档酒店。 至于杭城，更是特殊。 杭城，是香格里拉进军大陆市场的第一块跳板！ ‘杭城香格里拉饭店’是中国大陆首家香格里拉饭店，上世纪60年代年便建成了，是当时杭城乃至全国的最高档的酒店之一，周总理去杭城基本就入住于此。 换句话讲，杭城是香格里拉在南方布局的第一步，大本营，丹尼尔在大陆的办公地点，主要就在杭城。 不过后来由于时局问题，香格里拉的在大陆的布局，一度中断了几十年，连这个大本营也没怎么经营布局。 这次赵泽君在杭城、易乌建设两家泽业广场，香格里拉顺势部署杭城的第二间酒店，进一步巩固香格里拉在南方的大本营，并且在南方经济最发达之一的浙省拓展业务，自然求之不得。 这就是有代理人的好处，郭氏集团能在一代人之内，把产业遍布亚洲，坐拥几百家公司，代理人策略起到了关键作用。 只要找对了人，郭氏集团的相关业务，就会随着对方自身的壮大，在当地像滚雪球一样发展。 这其实也是订单式地产能够成功的原因之一。 丹尼尔非常满意赵泽君这位‘代理人’，短时间之内，严格说，是两年之内，在内地就借着赵泽君的‘势’，顺利的新增了三间香格里拉酒店，而且都位于中心城市，这个成绩足够耀眼。 更重要的是，丹尼尔从中看到了未来更大的可能性。 这位赵先生，已经完成了从0到1的原始积累阶段，继而飞快的尝试着从1到2的分裂扩张阶段。 接下来，可以预见，会有源源不断的更多泽业广场出现，香格里拉的内地业务，也会因此进入滚雪球扩张阶段。 和赵泽君的合作也罢，香格里拉在内地的投资也好，必然会涉及到更深入的层次，更巨大的金额。 丹尼尔意识到，有必要向集团总部，甚至向郭先生请示、汇报自己的想法，详尽的讨论下一步的策略，得到更大的授权。 在和赵泽君进行第一次合作之前，丹尼尔调查过对方，发现对方除了在商业地产之外，还有很多其他的产业。这也是丹尼尔愿意和赵泽君合作的原因之一，对方的产业越多，能影响到的区域就越大越强。 …… 回建武市一趟，搞定钱的问题，落实了高档酒店的配套建设，赵泽君最后特意跑了一趟南屏工业区和区里。 两个目的，第一是去长生药业的新厂看看，这里毕竟有自己的股份，未来是一笔稳步上升的收入，顺便给欧辰这个新人站站台。 第二嘛，帮着邬家和浙省几个有意来南坪区开场的朋友，做一些简单的前期工作。 长生药业新厂在如火如荼的建设之中，工地上到处可以见穿着‘泽建’马甲的工人……这也是赵泽君为什么要姜萱利用泽业资源，大力扶植泽建的原因。 泽字系有大量的实业，随着未来实业的壮大，获得土木工程的机会也会越来越多，项目越来越大。 泽业广场的项目就不必说了，老赵嘴上说‘要考核’，那是为了给梁实压力，促使他提高泽建的实力；事实上，泽业的项目，怎么可能不交给泽建这个子公司呢； 绿国的项目，将来也少不了泽建的一杯羹； 至于南屏工业区……这地方的工程，完全就是看老赵的眼色，几个初始核心委员，都是跟他一个鼻孔出气的，不经过老赵同意，其他工程公司连门都进不来。 建筑业，规模小的，老赵是看不上，可真到了一定程度，是谁都不能忽略的一块大肥rou。