第三十八章 一年大概二三十亿
民间借贷与工业地产联姻的妙处远远不止如此。 对做生意的人来说，谁都有急需资金的时候，许多企业老板之所以选择利息很高的民间借贷，而不找银行，不是因为银行借贷批不下来，而是因为需要的时间太长，怕来不及。要知道，商机往往是稍纵即逝的。在这个时候，如果有人能借给你钱，虽然利息很高，但还是有利可图，你借不借？如果借给你钱的人是房东，而且今天借今天就能拿到，你还会愿意搬走吗？ 想到这里，简潜把想法和王安归一说，对方直点头。 “找我借过钱的老板，除非工厂做不下去了，否则还没有人搬走过。在我的工业区里，上面有什么部门要协调，我们有专门负责的人；有什么地痞**要摆平，我也不在话下；谁缺钱了，和我说一声，第二天钱就能到账。在这里，他们只要安心搞生产、做生意就行，你说谁还愿意搬走？” “而且，我的利息又不高，一分半、两分的利，基本上都能还得起，连这都还不起的人，不会找我借钱，我也不会借给他。我借钱有三个标准：一，不是我工业区的不借；二，不是急用钱的不借；三，不是用来生产、做生意的不借。如果是用来个人消费，对不起，不要找我，要找找银行去，去办一张大额度的信用卡。” 听完王安归的借贷经，简潜心里很是替他高兴：“行啊，王总，你这模式大有可为啊，早知道应该过来跟你讨碗饭吃了。” “哈哈，现在是我要向你讨饭咯！” 据王安归介绍，他的这种模式很受工厂老板们的欢迎，但随着名下工业区越来越多，从银行拿到的资金已经远远不够，加上他又不愿意拿出自己的钱来放贷，工厂老板想要从他手里借到钱越来越难，一些老板开始出现怨言。 他解释道：“我不是不愿意借给他们，而是因为我的根本在工业区，我的钱基本上都填到工业区了，想借也没钱借。我这次找你过来的目的，就是向你讨点钱，我知道你现在很有钱。” 认识好几年，简潜对他十分了解。有时候想想，王安归就像古代的地主老财一样，对土地的**永无止境，可以说“欲壑难填”，他说自己的钱都拿去买地了，简潜相信这是真的。 “借钱没问题，不过你也知道，这些钱不是我的钱，我可以把钱通过你借出去，但利息和流程需要符合融通行的规定。” “没关系，我放贷又不是纯粹为了赚钱，主要是为了帮他们。要说赚钱，我就是借出去一亿，一年也就五六百万的利润，还不如多买块地，不说租金，放着升值也好。” 简潜算了算，觉得合作可行，便对他说：“融通行给投资者的利息基本上是年化15%，加上2%的管理费，也就是你给融通行的利息要17%，剩下的利息差才是你的收益。按一分半月息算的话，你一年只有1%的收益；按两分算的话，收益有7%。虽然收益不高，但量大的话还可以。” “嗯，一亿的话最少有一百万，最多有七百万，还算可以！”王安归对收益没有异议，确实如他所言，他放贷不全是为了赚钱。当然，有钱不赚是王八蛋，他肯定是把银行的资金全部借出去了，才会考虑到融通行。 “还有一点，虽然我对民间借贷加工业地产的模式非常看好，相信由你借出去的钱都能收得回来，但该有的风险评估还是要有，所有借款人的信息我们都需要存档，并拍人进行评估，这既是对网上的投资者负责，也是为我们负责。” 王安归点头：“没问题，这些都是小事情。在商言商嘛，亲兄弟还要明算账呢！” “哈哈，理解就好，王总在夷山买了多少地啊？”生意谈完，简潜开始和他闲聊，后续事情如签订合作协议，由公司派人跟进就行。 “也就几百亩，现在土地不好批，先拿一点地看看情况，招商形势好的话再上第二期、第三期。” 简潜和他聊了一会天，就开始八卦杭城几个顶级富豪的生活。王安归虽然声名不显，但毕竟身家摆在那儿，和这些富豪都有交集，对他们的一些生活逸事可以说门儿清，八卦起来极具趣味性和说服力。 说来也奇怪，像他这样身份和年纪的人，居然也喜欢八卦富豪的生活，而且他本身就是个大富豪，也不知道现在有没有人正在八卦他。忽然，简潜想起了改自卞之琳《断章》的一首诗： “你坐在这里八卦别人， 别人在其它地方八卦你。 八卦丰富了你的生活， 你丰富了别人的八卦。” 胡思乱想加闲聊瞎扯了好一会，简潜看时间不早了，怕赶上下班高峰期，便向王安归告辞离开。临到了门口，他鬼使神差地问了一句：“王总，你计划从融通行借出去多少资金啊？” “五六亿吧，这个月比较多，有一些是之前就想找我借，我没借给他，以后应该会少一些。” 简潜吓得差点在门口摔了一跤。五六亿，还是一个月？现在融通行月成交堪堪突破五千万，自成立以来总成交量不到两亿，所有会员账户上的资金，加上借出去的资金只有一亿出头。 月成交五六亿，他感觉压力好大，全国第一大网贷平台仿佛在向他招手。 “一年的话，大概二三十亿吧，嗯，也不一定，有可能三四十亿？”王安归突然补刀。 —————————————————————————————— 标数不足的问题就这样意想不到地解决了，光是王安归这个月提供的借款项目就能让融通行吃到撑，而且打包回去后还能再吃个一两年。不仅如此，这些项目还都是非常优质的项目，可以说是王安归送给他的发财机会，简潜不想让给别人，撑死也不想。 “上午还在满世界找项目，下午就要满世界找钱了，人生的际遇实在是太调皮了，就不能老实一会吗？”简潜边开车，边让思想飞一会儿。 “砰！”追尾了。