第五十六章 总部选址
几天后，经过一番研究和考虑，皇飞决定总部大厦选址在杭城钢铁集团。因为在杭城周围只有那里才能满足自己那**的商业帝国计划，而且杭城钢铁集团计划搬迁。 杭城钢铁集团，位于杭城北部，是一家以钢铁为主业，多元发展的大型企业集团，现有职工1.69万人，总资产290.72亿元，全资及控股子公司41家。 整个杭城钢铁集团占地约4000亩，并且有上百家相关卫星企业依附在它周围，形成了杭城北部的一个工业园，整个园区面积约1000万亩。 杭城是省会城市，1956年为解决整个省的钢铁问题，而建立了为地方服务的杭城钢铁集团，它也的确为全省经济的振兴和腾飞，作出了积极的贡献， 但是随着科技和经济的发展，生产工艺落后、竞争力不强、污染严重等弊端全部暴露出来，所以市政府一直想搬迁，但是由于资金问题一直未能实施。 这天，皇飞带着陈杰、许栩豪和孙林源来到了杭城钢铁集团考察，接到通知后的杭城钢铁集团，在对皇飞经行一番调查后欣喜若狂。 无论是森翔集团目前的规模，还是皇飞在美国搞的经济风暴，都足够引起市政府的重视了，更何况皇飞还有个吓人的光环：米国华人联盟副会长。这可是连国家都要慎重对待的身份啊。 于是一番会议和研究后，由杭城钢铁集团牵头，市政府、省政府全力配合的基调就定下了，得知皇飞今天来考察，甚至成立了专门的领导小组来接待。 “欢迎皇总来我集团考察啊，我是杭城钢铁集团的董事长刘丰”杭城钢铁集团董事长亲自接待。 “刘总你好，亲自接待受宠若惊啊。”皇飞经过米国的一番历练，整个人的气质和能力得到很大增长，对于这种场面张口即来。 “哪里……哪里……”刘丰谦虚的说。 “这是省委秘书李涵、这是市招商局局长王栋国……”刘丰热情的介绍小组的领导。 “领导好……”皇飞耐心的一一打招呼。 一阵寒暄后，众人来到杭城钢铁集团会议室，众人落座后刘丰代表小组先发言了。 “皇总，在这里先要欢迎你那么看得起我们杭城钢铁集团啊，我们的情况你作为一个杭城人应该很了解了，我就不多说了，能说说你的想法吗？”刘丰近几年为了集团的事情已经急的头发都白了，很罕见的没有绕弯子。 “首先，感谢各位领导那么重视这次考察，我很荣幸。” “我们森翔集团是个新公司，作为杭城人我当然是希望他留在杭城，但是我们森翔集团未来的战略计划是非常宏伟的，杭城附近没有能满足我们发展的地块，所以听说杭城钢铁集团准备拆迁的时候我们就立刻通知你们了。” “我想代表省里问几个问题可以吗皇总。”年轻的省委秘书发言了。 “当然可以！”皇飞老练的回道。 换做以前那么多高官和他聊天，他一定受宠若惊，现在只剩下好奇了。 “根据贵公司发来的商务函，你们是准备把整个杭城钢铁集团的土地买下来做总部大厦？”秘书李涵根本不信，坚信又是一个借着造总部的名义开发地产的黑心商人，这也是省里派自己来的目的之一。 “领导不信？”皇飞刹那间就明白了李涵的意思，毕竟他做设计已经十多年了，对于这样有猫腻的案例也做了不少？ “我当然相信皇总的诚意的，但是我们要给百姓一个交代不是？”李涵狡猾的把责任转开。 “我明白领导的顾忌，我在这里可以保证，我购买杭城钢铁集团这块地全部作为建造总部及配套用，决不做开发使用，这个你可以写进合同里。”皇飞保证道。 “真的？”市招商局局长王栋国激动的站起来了。 毕竟杭城钢铁集团搬走的话杭城的GDP又要下滑很多了，自己的业绩又会下降很多，现在又出现个森翔集团，简直就是自己的救星啊。 “当然是真的，这个不但可以写进合同，也可以作为规划条件的，所有的地全部作为集团内部办公、生产、研发所用，没有任何意外。”皇飞斩钉截铁的说道。 “好！这样最好！”李涵和王栋国都激动的叫了出来。 杭城钢铁集团的问题已经挂在省力市里多年了，一直想搬迁掉，但是由于没有下家接手，职工工作安排、搬迁费用过高等一直困扰着他们。 “我想问下皇总你只是计划买地，还是整个打包买走？”刘丰问出了事情最复杂的一面。 下面的众人也在看皇飞的态度，毕竟买地、买企业都是小事，几万人的生活问题才是大事，搞不好会出大事的。 “如果政府和杭城钢铁集团同意，我愿意全部承担下来，但是所有职工必须听从森翔集团的安排，重新学习安排新的岗位。”皇飞犹豫了一下后还是答应下来了，几万职工虽然是个大累赘，但是如果能合理利用这几万熟练工，说不定能给自己创造不小的奇迹。 况且，钱对自己来说真的是最小的麻烦，几乎可以忽略不计。 “真的？太好了，我代表杭城钢铁集团全体职工感谢你了。”年过半百的刘丰解决了这个扎在心里多年的刺后，激动的站起来给皇飞鞠躬。 “刘总，别这样……”皇飞吓了一跳，赶紧阻止。 “不过，刘总，丑话说在前面。杭城钢铁集团整个厂区我会全部推到，但是我会重新规划出一块厂区作为特种钢的研究和生产，如果职工不合格我是不会特殊照顾的，当然森翔集团其他的岗位他们也可以选择，而且我保证待遇比其他公司的高。”皇飞对于国企的通病还是有所了解的，所以打了预防针。 “没有问题，如果这次合作能成功，别说别人就是我如果不合格，皇总随时可以把我开除。”作为老一代的技术工人出生的刘丰，是整个杭城钢铁集团职工的典型：业务能力差、接受能力差，但是技术能力和学习能力绝对是好的。 “有刘总这句话我就放心了。”皇飞很满意刘丰的态度。 “如果是这样的话，我代表省里，一定会全力配合这次合作。”李涵说道。 “市里就交给我了。”王栋国也拍着胸脯保证。 有了整个合作的基础，双方接下来沟通的非常愉快。 一面是急于甩掉包袱，想招商引资好的企业；一面是财大气粗，急于寻找总部基地。双方一拍即合，整个会谈非常顺利。 当然那么大的项目不是一天两天能定下来的，因为牵扯的方方面面太多了，不过有了合作意向后，接下来的事情也只是时间问题。 会后，皇飞在领导们的陪同下参观了整个杭城钢铁集团，参观完以后众人抢着请客吃饭。 一番争夺之后，刘丰仗着地主之便，成功的取得了请客权，于是众人在皆大欢喜的心情下，准备继续展开了一番酒文化的争斗。 “孙林源，等下靠你了啊？这批可都是酒精考验的高手啊！”在车上，皇飞心虚向“酒神”：孙林源求救。 “没问题，老板！交给我了！”孙林源本身酒量就很好，再经过这段时间在公司的锻炼，也可以称得上是高手了。 “那就好！”放下心来的皇飞开始闭目养神，为等下的酒桌谈判做准备，毕竟华国人的酒桌文化太厉害了，很多事情办公桌上定不下来，酒桌上只要喝好了，就完全没有问题了。 —————————————————————————————————————— PS：购房小知识： 1、如果你不确定你买的户型的阳光照射时间，你可以问开发商索取“日照分析”图，上面有整个小区日照的时间分析，精确到小时。如果你想买的户型日照不好，也没有关系，至少你有证据了，可以让开发商打折。 2、我国现行住宅层数划分的规定：低层：1~3层、多层：4~6层、中高层：7~9层（应设电梯）、高层：10~30层（应执行高层民用建筑设计防火规范）。