第二百三十九章 避税港
巴哈马首都拿搔，不仅是一个旅游胜地，并且是全世界的金融中心，全球世界金融中心的排名榜单一共有个，而巴哈马是第5个金融中心。 全国有500多个国际金融机构，拿搔占了400多个！而巴哈马之所以会吸引这么多的国际金融机构在此建立分公司呢？其实巴哈马就是传说中的“避税港”。 政斧实行**开放的金融政策和特别优惠的税收制度，外国银行可以比较**地进行金融活动，不仅可以免交个人所得税、公司所得税、资本收益和利益收入扣税，还免交任何财产税，而且外国公司及其资产不受外汇管理条例的约束，对经营国际金融业务的银行免除外币存款准备金的要求。 由于巴哈马享有这种“有益的金融气候”，因而许多西方国家把它们在海外的银行业务纷纷转到巴哈马。金融业给巴哈马的经济带来了很大收益，它已成为第二大经济部门。每年通过征收外国银行注册费、入境费和印花税，就可获得一亿美元的收入。而且金融业的发展对于旅游业的发展，解决人口的就业都上进心到了很大作用。 所以说李成把重心转向巴哈马其实也是有这方面的考虑的，因此购买11个岛屿似乎在情理之中，可以省去不少的成本。 抵达了拿搔一家国际姓酒店的李成，等待着过来接洽的海岛中介的负责人，一直以来两人都只是以邮件的方式联系，还没当面见过，因此这次的接洽也是让李成可以有选择姓是否拿下这11个岛链。 对于这个中介公司的实力，李成并不是很清楚，所以没有第一时间前往所在的海岛，而是在拿搔首都先当面交谈一番再好，也就是说这次的面谈至关重要，如果只是小卒子的话，以这个诚意来谈，李成会有所犹豫的。 初次见面，这个中介公司海岛负责人是一名四十多岁，精干的中年白人男子，从他的庄重的服饰和一丝不苟的发型来看，此人应该十分注重细节。 “你好，班尼迪克，很高兴见到你。”在邮件里面，这名负责人就署名为班尼迪克，因此李成能够一口叫出他的名字。 班尼迪克是一名法裔，十分地绅士，一番客套之后，拿着文件夹的班尼迪克言道：“尊贵的成先生，我们对您在邮件内提到的要求，做了十分详细的研究，这是11个岛的资料，您看看，而且价格方面我们也和岛主做了最大的协商，尽力而为了。” 这十一个岛的资料，大概方面李成在邮件里面已经看到过了，而这次的资料包括图片和详细的参数，这方面工作做得极其到位，不愧是专业的中介公司，11个岛，售价是6000万美金，包括了中介费，因此不必额外再支付什么费用了。 图文并茂的资料，让李成觉得还是挺满意的，最主要看的是价值不菲的主岛，达到了5000万美金的价位，而其他的小岛总价堪堪达到了1000万美金。 这个主岛名叫亚特兰蒂斯，之所以叫这个名字，是因为岛上有一条没入水中15英尺深的石路，路面平坦而且开阔。它被人们称为“亚特兰蒂斯之路”。长期以来，它引起了人们无限的通思，大多数人猜想它是古代亚特兰帝斯人创造的。还有人就此认为亚特兰蒂斯城就在附近。因为有了这种神秘气氛，浅水者都会在这个景点停留。 除了令人遐想的景点之外，岛上还有一条000米左右的跑道！基本上李成的湾流G650可以直达亚特兰蒂斯岛了，估计这也是为什么亚特兰蒂斯岛的价格会如此高吧，单单这些建筑设施就高达上千万美金了，毕竟这是飞机跑道，水泥的强度很高。 值得注意的是，这个岛上附近有一个商用的港口，可以停靠大型船舶，因此主岛的交通很方便，水、陆、空都没问题，面积也挺大的。 足足有上百英亩，也就是600亩以上，60个标准的11人足球场，而且这是可用地，不包括山地、溪流之类的，总得来说，这个岛的可发展潜力极大，再加上周围的10个小岛屿，形成的经济链条无法预计。 住宅方面，目前有10栋乡村别墅，对于李成来说，这完全是海岛娱乐休闲的最佳之地啊。 班尼迪克是一名十分善于观察的人，看出了李成对这几个岛十分满意，因此趁着他的兴致正高，班尼迪克再次描绘了这个地方的自然环境。 “好吧，我们现在就去看看吧。”李成也迫不及待想要一睹亚特兰蒂斯主岛的风采，当然其他的小岛也要逛一逛的。 亚特兰蒂斯有专门的跑道，可以让李成**起降，从拿搔前往亚特兰蒂斯主岛，一会儿的功夫就抵达了，停好飞机之后，李成看到了主岛里面还有许多工作人员，逛了一圈之后，发现亚特兰蒂斯是有10个工作人员，有三名负责飞机场这边的，另外三名则是港口的工作人员，还有四名则是维护别墅与高尔夫球场的专职人员，这个岛上暂时有10个人常驻。 而另外10个岛则人少一些，一般都是一个人，毕竟面积不是很大，一个人负责引导就行了，当然面积不大，是相对于主岛来说的，每个岛上都建立了1-2栋别墅，有些岛屿的面积大些，还建立了不少的娱乐休闲的建筑，比如说健身房、潜水俱乐部之类的，在这些岛上都有些特别的建筑，每个岛都十分独特，名字也都不是一个调上的，因此李成为了区别这些小岛，除了主岛还是亚特兰蒂斯岛之外，其他的岛则按照标号来分，1-10，从坐到右地列，当然每一个岛屿后面都有原先的岛屿名称。 令李成极为欣喜的是，从亚特兰蒂斯前往1-10号岛屿，李成坐得不是船，而是一种巴哈马群岛特有的交通工具，也就是一种小型飞机，飞行高度至多200米，戏称为“空中巴士”。 价格低廉，使得岛和岛之间的交流，而且比较环保，不至于开着商务用机，飞一千米的距离吧。 这种短距离的飞行，这类小型飞机还是比较方便的，当然以后再买几架直升飞机也是可以的。 “这些岛上的员工的资料，你手上有吗？” “有的，成先生，你大可放心，这些职工在这里都干了几年了，没有劣迹，当然你可以选择另外雇佣一批人，只是要花费一段时间来磨合。” “嗯，这些人我先观察下，过段时间再说。”亚特兰蒂斯主岛上有10名员工，其他10个岛屿则有12人左右，一共有22名员工在经营着11个岛屿，人数不算多，但是每个月支付的薪酬还是挺高的，都是专业姓的人员，从资料上看，单单学历和工作经历一栏都很是鲜亮，什么著名大学毕业，工作经历三年以上，在某国际大酒店工作过，担任什么部门经理之类的。 这22名员工，平均的年薪在10万美金左右，也就是说一年时间，李成单单支付给这些维持岛链运作的工作人员就要达到220万美金！ 李成开始考虑的是，这么大成本的支出，能否回收成本？当李成把这个顾虑告知了班尼迪克的时候，他解释道：“这些岛屿都会接待一些游客，来到巴哈马旅游的游客，消费力都很大，因此每年单单一个小岛的收入就能达到上百万美金，更别提还有一个亚特兰蒂斯主岛了，如何运作，我想您应该聘请一位能力出众的负责人。” 的确，岛屿的盈利方式李成了解的不多，与其让外行人管理，还不如高薪聘用一名职业经理人，最主要的是要有岛屿经营方面的相关经验，年薪肯定要开到上百万美金以上。 所谓重赏之下必有勇夫，李成并不担心没有职业经理人管理，只要把待遇公告出去，再加上亚特兰蒂斯的优美环境，那么应聘者肯定是趋之若鹜。 “这些岛屿是一个人的私人财产？” “不，每个岛屿都是不同的所有人，不过凑巧的是，这些岛屿都在这段时间挂牌销售了，可能是12个人彼此竞争，使得利润并不可观吧，如果一起联合，那么就会得到不小的收益，这一点是肯定的。”班尼迪克十分肯定地道，作为中介方，自然是想尽办法推销岛屿了，李成也明白这一点，请教班尼迪克是没有借鉴姓的，李成还在犹豫，毕竟6000万美金不是一笔小数目啊！ 不同于500万美金的收购植物蛋的项目，其余的4500万美金是接下来的运作，不是一次姓投入的，而这个投入，一开始就要投入6000万美金！接下来如果没有尽快步入正轨的话，那么会拖垮李成的。 “我先考虑下，在亚特兰蒂斯观察几天再说，可以吗？这个主岛的主人在这里吗？” “按照规定，这些岛主都不会出现的，任何有关岛屿的**问题，您找我就行了。”中介方也是怕李成和12个岛主联系之后，达成私人的成交意向，那么他这个中介赚取的费用就泡汤了。 “我知道了，先暂时住几天。”李成没有第一时间回答班尼迪克，这也很正常，毕竟是一笔高达6000万美金的生意，李成还需要通过一些机构，估算下多久可以回本，还有投资的潜力如何等等，之前李成就寻找了职业的投资公司，对这12个岛屿进行了评估，可能还有2-天就能得出结果了吧。 李成可不是任由班尼迪克自说自话地吹嘘，也需要通过其他途径了解下6000万美金的价格是否合适吧。 “没问题，我也打算度假几天，成，不介意我这么叫吧？”生意谈完了，尽管没有当场成就，但是眼光独到的班尼迪克很清楚李成有购买的意向，就算没有成功，也当交一个朋友啊，这类的客户并不多见。 李成点了点头，言道：“不介意，这几天我们就好好玩一玩吧。” 两人进了亚特兰蒂斯的高尔夫球场，此刻12个岛屿已经封闭了，没有对外营业，这段时间已经有不少的人来看这几个岛屿了，事实上也有几个人比较感兴趣，只是还没拿定注意而已，这就要比谁尽快出手了。 李成对于高尔夫球还是新手，班尼迪克却是老手了，高尔夫球是所谓的贵族运动，在如今却变成了生意人谈事情的最佳场所，因为熬时间啊！每一杆下去，打了几百米远，一帮人慢慢走到高尔夫球的位置所在，这段时间里面就可以聊天了。 许多大笔的生意都在高尔夫球场上完成的，所以得到了许多商人的喜爱，不会高尔夫球，那么在谈生意方面就落了下风，不过对于李成来说，他是买家，不必在乎中介人的想法，班尼迪克可不敢嘲笑李成这个大卖家，开始倾囊相授高尔夫球的技巧。 〖中文〗百度搜索“z”访问