第一百三十七章 工业园区

    次日上午十一点左右，两辆车到达了大新工业区，一望无际的沙土夹杂着石头的人工平原看起来是那么败落跟萧条，

    郭太铭为了让何梦怡打消把工厂建设在锦江市，于是提议大家把整个工业园好好看一遍。

    刘飞觉得这样太过于浪费时间，于是把|航|拍|飞|行|器|拿出来，直接cao控着飞|行|器|升空，飞|行|器|飞到大新工业区开的楼盘上空后，几人通过cao控器连接监视器的显示屏上看的清楚。

    几十栋已经修建好的2o多层高楼，出了外墙、玻璃、水电这些还没有完工之外，主题工程已经全部完工。在建的还有几十栋，不过已经全面停工。整块规划的地方起码有五六百亩，相当宽广。

    接着，刘飞cao控着|飞|行|器|飞到工业区已经修建好的工人宿舍楼，修建好的厂房上空，并cao控着飞|行|器慢慢穿梭这些楼宇中间。

    几人都可以清楚的看到，厂房跟宿舍楼都已经修建好，连厂房、宿舍的绿化都已经全部竣工。只是这些房子没人入住，显得有些败落跟萧条。

    工业区中间一座几十米高的山坡上修建聊一个大型水池，那正是整个工业区的用水池。

    刘飞还cao控着飞|行|器|围绕整个工业区飞行一圈，让大家更好的看到工业区的如今面貌。

    全部看完之后，有人叹息，有人摇头。

    郭太铭看到何梦怡脸色阴晴不定，于是说道“何小姐，刘先生，这个大新工业园就是我们集团以前考察之后所放弃的地方。大新工业园不但地势偏高，工业用水更是一个大问题，想要用到廉价的工业用水，必须从129公里之外龙坦河引水过来。没有2o多亿的投资，休想把龙坦河的水引到大新工业区。

    再则，大新工业区的交通不是很便利，建设那么大的工厂，运输道路也很重要，若是我们投资一条通往锦江市的四车道高等公路，最少需要15亿左右的资金，这将大大的增加投资金额，更会拖延工厂的建设度以及消耗我们的投资|资金。”

    “大新工业区跟锦江市落差2oo多米，除非是从湘南省盘山县的龙坦河引水过来，不然大新工业区的工业用水就是个很大的问题。你知道大新工业区的水预计多少钱一吨吗？2o块呐！从落差几百米的河流里面抽水上来，电费就占了15元左右一吨，谁用得起？不要说工业用水，就是民用也用不起。

    若是从龙坦河引水过来，盘山县一路全是大山，出了打隧道就是架桥，全部起码要投资2o多个亿。政府很有可能承诺把工业区免费给我们无限期使用，即使6年后再收税，我觉得还是划不来。前期的投入太过巨大，所以这里建设好几年都没有来一家工厂。”

    刘飞也没想到郭太铭对大新工业区了解那么详细，看来他是下了一番准备工作的。

    “郭先生你说的没错，大新工业区出了用水跟交通之外，其他建设都已经完工。其实大新工业园也有很大的优势，第一，我们可以跟政府商量，把已经建设好的几十栋厂房免费无限期给我们使用。第二，新建工厂使用土地不要一分钱，而且也是无限期使用。第三，免几年税务。总体算起来，我们不吃亏。”

    “政府已经计划实施四横八纵路网工程，其中一条六车道滨江大道公路直接从工业区旁边经过，所以根本不用我们投资道路修建。只要投资龙坦河引水工程即可，还有，我们可以全盘接收工业区旁边的大新鬼城住宅区。”

    路网工程其实刘飞完全就是瞎说的，这些工程还需要几年之后才开始实施。

    赵浩辰心里也很疑惑，刘飞从哪里得到要修四横八纵路网工程的消息，自己秘书怎么不知道啊？难道他没有打听到这些消息？

    “什么？还要接收大新鬼城？我们都是搞工厂的，难道要进入锦江市的房产业？”郭太铭听到不用修建公路，但却要接收大新鬼城，心里顿时非常的不爽。据资料显示，那鬼城已经投资几十亿，后来工业区没搞起来，听说老板都跳楼而亡。全部楼盘占地几百亩，里面连一个鬼影都没有，那么宽的地盘假如全部接收过来，没有几十亿的投资怎么拿的下来？

    刘飞听到之后，露出一个苦笑，想占政府的便宜岂是那么容易？那大新鬼城可是号称锦江市最大的楼盘，已经建设好的就有28多栋，在建的还有几十栋，不过早已全面停工。加上鬼城的全面绿化，道路各种投资，没有一笔庞大的资金真的难以盘活。

    何梦怡看到郭太铭反对，觉得还正常，不过看到刘飞也在苦笑，就知道此事有些不好办。这不是小孩子过家家，而是涉及到那么多资金投入一个不熟悉的行业，不管是谁，都不得不慎重。不过何梦怡可是知道房产行业的利润，特别是那些一线城市，房产生意即时用暴利也形容也不为过。

    其实刘飞觉得这些楼盘就是宝藏来的，只要工厂来了，这些楼盘就会猛地蹭蹭的往上涨。房产可是暴利行业，刘飞心里相当明白。

    “郭先生，小姑，你们应该知道房地产属于暴力行业，若是我们工厂在这里开工建设之后，在大张旗鼓的再新闻上报道一番，你们说这里的楼盘会不会红火起来？虽然你们都没有进入房地产行业，但应该知道这个行业的爆额利润。只要把这楼盘全部建起来销售出去，那我们投资龙坦河的资金就有了着落，只是我们先垫出来2o几亿的资金而已。”

    “工业区，起来之后，以后就会有着大把的相关产业闻风而来，有工厂就代表着有人，有人就会有人买楼。即时到时候我们再扩展两倍的楼盘或是五倍的楼盘建设，都能卖出去，者鬼城完全就是一座金山来的。”8