166.更优
优 “海龙，我二舅早就说了，你要开工，只管上！我们不会干扰一分一毫，如果你觉得我们家的房子夹在中间搞的风格不统一了，我们也可以按照你的要求重新装修。至于说区政府那边，不会因为这个事情给你设置障碍吧？政策问题上面，我多少还是懂一些的。” 杨卫东本身也是政府机关的工作人员，知道的事情也比自己二舅多一些。 “卫东哥，话不能这么说，这个事情本来就是要统一规划的，比如说改造下水道，还有电路铺设，卫星电视线，电话线网线……你们一家八栋房子，全部是分散在一条街上，到时候我们的施工成本要加大多少你知不知道？” 杨海龙这么一说，杨卫东倒是没法辩驳了，因为这话倒也是事实，如果不能统一规划改造，这么隔一段就要被打断的施工的确是费时费力。 “要不，你给我们家都统一改造，然后我们把对应的施工费给你行不行？” 杨卫东这么一说，底下马上有人鼓噪起来：“还说你们不是想要占便宜，等到海龙给你们改造完成了，你们一家人就舒舒服服坐在家里收钱，又省心省力，真是会算计！” 在自己老家，大家最讲究的就是个名声，被人这么一说，杨卫东也有些拉不下脸，也不管自家还有长辈在场，就做主道：“如果你们这么说，到时候这个房子改造好了，我们绝对不拿来做商业用途！要是我们一家人里面，谁私自搞副业了……” 说到这里一顿，环视场中一圈后，斩钉截铁道：“那就欢迎大家来把我们的房子砸了！” “嘁，说得好听，到时候我们还真的去砸啊。” “就是，你们真的搞副业了，那个还拉的下面子去要你们关门？” 旁边杨海龙也话中有话地笑了笑：“你看，卫东，这个事情涉及到大家的利益。你这空口无凭，别说我了，大家也都是不信啊。” 看到杨天英一家人一时之间被堵得说不上话，杨海龙更是步步紧逼道：“再说了，你也别以为我就是赚了钱的，到时候这条商业街开发出来，还是区政府统一组织招商分配，是要作为商业用途的。你们一家人夹在里面算什么呢？对抗政府政策，拖累地方经济发展？要知道这一家店面，到时候都是要收租金的，租金税收按人头算在农村提留款里面的，是可以给大家减轻负担的。” “还有这事儿？” “哎！要是能折算成提留款，那也减少了不少负担啊！这多好！” 杨海龙的这一句话，犹如在人群中丢了个炸弹，立刻就引发了闹哄哄的议论。 而因为这一句话，此刻支持杨海龙的人更多了些，几乎绝大部分的青壮都站到他那一边，一些人纷纷用异样的眼神打量着杨天英这一家人，表情多有不屑。 “海龙叔，我想问一下，你说的这个租金还有商业税，到时候是全部用来折算提留款，还是只折算一部分？” 一个少年人的问话极为突兀地响了起来，声音很大，居然是压下了场上的议论。 而这个声音周围的人群也在愕然一愣后，纷纷让了开来，看着一个少年施施然走到了祠堂门口。 “这是哪一家的孩子？怎么跑到这里来了？虽然祭祖已经完了，但也不能这么没规矩吧？”一个老人看了看杨就很是不快地顿了顿手杖高声问道。 那边杨天英已经是黑了脸：“小说是叫你不要过来！这是怎么回事？完全是胡闹！” 从大会召开来，他的心情就很烦躁，后来更是被族亲指责怀疑，心中的压抑可想而知，所以现在对杨一的口气就格外的重。 不过这个时候，却也不能让族人说自己家没有规矩，他就黑着脸给旁边的老人们解释道：“杨一这孩子已经是上了家里面主桌的人，也算是有资格来祠堂了。” 旁边老人互相看了一眼，显然认为这是杨天英的开脱之词，但是既然他都这么说了，自己也不好公然质疑，略略点了点头，就等着杨天英把杨一训斥下去。 倒是旁边的杨海龙赶紧道：“几位伯伯叔叔别见怪，杨一这孩子的确算是小大人了，我过年去天英叔家里面的时候，看到他的确是在主桌上面。” 一圈的老人面有异色杨又看了看杨海龙，这才点点头。不过显然这种异色不是因为杨一的年纪，而是因为杨海龙的大度。 把这一切尽收眼底的杨一也不禁佩服，在这个时候帮自己说好话，反而给人留下一种宽容大度的印象，两相对比之下，就更是显得自己家不顾大局小里小气了。 不过该问的话还是要问，对着杨天英连连示意自己离开的严厉眼神视而不见，杨一又笑着问了一句：“海龙叔，我想问一下，你说的这个租金还有商业税，到时候是全部用来折算提留款，还是只折算一部分？” “这个，那就是镇里面的事情了，我只是给大家在区里面争取到了这个政策，但是具体实施细则，我说了又不算。” “原来如此，也就是说，哪怕只折算百分之一的提留款，那也算是折算了对不对？” 杨海龙呵呵一笑，心里面是颇为不屑的，心忖老子刚刚才把你舅爷和舅舅打趴下！人家都是打了小的蹦出来老的，你这倒是反其道而行之，真是可笑。 “难道百分之一的折算就不是折算了，还不是大家的福利对不对！”杨海龙呵呵笑着：“现在商业街还没有开工，就给大家带来了实实在在的一项好处，难道这还有什么不妥的吗？” 底下有人不耐烦地吆喝道：“行了行了，你一个小屁孩子懂什么，快点下去，不要在这种场合胡闹！” 这些人里面，小部分对于换房尤为渴望的人，早已经对杨天英一家人很是看不过眼，他们不敢对着犹有余威的杨天英嚼舌头，可是对上杨一一个孩子的时候，就没有太多的顾忌了，话里面火药味儿十足。 倒是杨对这些话只当是充耳不闻，只是看着杨海龙笑道：“当然有不妥，还很是不妥！最起码我知道，虽然这个招商是由区政府统一组织，但是开发商也有不少话语权吧？而且店面的租金也应该是交给你啊？海龙叔怎么不把这一点说清楚？” “租金问题？”杨海龙还能保持笑容，但是心里面已经把杨一恨得咬牙切齿：“这当然是我的收入，要不然我投入了这么多开发资金，总不能亏本赚吆喝吧？再说你也别纠缠这个事情，最重要的还是我给大家带来实惠。” “哦，是嘛，但是我怎么觉得大家亏了呢？”杨一提高了一些音量，直视着杨海龙道：“每个店面的租金是多少能不能给大家公布一下？算了，我知道你也不会说实话，还是我帮你公开吧，沿河老街的每个店面，装修以后都是三千一个月吧？啧啧，都赶得上我二舅工资的两倍了！” 杨一这话一出口，周围的人再一次轰然，纷纷表情诧异地盯着杨觉得这孩子是不是大冬天感冒了烧坏了脑袋。 只有杨海龙遽然一惊，差点儿就炸出一身白毛汗，因为杨一所说的价格，正好就是他设定好的心理价位，早早就和魔都那边的一个大商人谈妥了，每个店面租金三千一个月，租期五年。 可是这个小子是怎么知道的？难不成是瞎蒙？ 当年告诉杨一溪止被开发消息的那个同学，家里面就在镇上租了个店面卖精品宣纸，顺口也就提到了租金的事情，却不成想自己随口提到的八卦，还能在时空倒流的某一天里，帮到某个重生者。 杨一当然是不会说自己贿赂了时空管理局，只是笑眯眯地追问：“海龙叔，你这一个店面只要两个月，就能顶我舅爷一家人半年的收入，所以我说不妥有什么问题吗？二百零三栋老屋，一个月，一年六百多万！除去税收和各种款项，还有你打点关节的花费，三年就能收回投资，还真是好买卖，怪不得怎么着都要买下我家的屋子。” 这个时候杨海龙已经从慌乱中回过神来，眼睛里凶光毕露地看着杨一：“小孩子家家的，什么都不懂就乱说话！我这个店面的租金最多只有一千出头，你胡乱嚼什么舌头？” “是么？原来你做这个工程这么不赚钱啊？”杨一假装惊叹着：“一千多的租金，这么一算起来，那就要九年多才能收回成本，这里面加上银行的贷款利息，都要快十年了！原来海龙叔你还真是一心为了我们溪止哟，居然十年不赚钱，也要把家乡的建设搞上去！” 杨一现在是心中大喜，没想到前一世无意中从同学那里听来的消息，还能起到奇兵的作用，杨海龙为了撇清楚杨一泼的“污水”，一时激动之下，也没有细细思考过租金的合理性，倒让杨一抓了个不大不小的把柄。 一个月一千块的租金，低是低了点，可也算不上太离谱。 只是这个回报和投资比起来，就实在有些离谱了。要是他刚刚报上一个两千块的数字，说不定大家立马就会相信他，而且也不会因为这个数字产生什么妒忌的情绪。 而旁边的杨天英，现在已然是带着几分意外之喜看着杨他实在是没有料到，这个外甥孙一出马，立马就闹出了翻云覆雨的架势，比自己这些老人可强的不是一两分。 那边杨海龙也是心中咬牙懊恼，可是话已经出口，他只好是尽力弥补道：“你晓得什么，以后这个租金肯定是一年一涨，难道镇里的人气起来了，我还是傻乎乎只收一千块啊？” 这个解释出来，倒也有不少人信了他的话，纷纷点头，觉得应该也是这么回事儿。 有些鄙夷地哦了一声，杨一歪歪嘴角一笑：“看起来海龙叔的实力还是不行啊，要不我给大家介绍一个老板吧，愿意换房子的，一比一平二置换市中心房产；不愿意换房子的，人家能让整个镇上的人年均收入超过三万，是三年之内哦！以后这个收入还会翻番。” 听到这话，不但场子上的一票大老爷们儿都呆住了，就连杨一身前那一排老头们，也有几个性子急躁的，一时间齐刷刷站了起来。 手机用户可访问观看小说，跟官网同步更新.