第一百一十九章 大手笔

    “那你认为什么行业值得？”陈峰笑问道。

    “我擅长实体经济方面，我就拿这方面的投资方向做个说明吧。我认为国家经济现在正处于快速发展时期，所以不管是能源，矿产还是建材方面都是今后几年的黄金投资项目。”蒋明宇说道。

    “这些我也知道，以前你们童总也和我谈起过。现在正在大规模的基础建设，其中包括公共项目，也有私人民用项目，建材方面自然是发展潜力很大，水泥，钢铁，这些都是很有前景的项目，不过要想介入的话，也要有时机才行。我会关注，不过目前来说，我暂时没有考虑。”陈峰笑道，“你说的我投资商铺店面会套牢很大一笔资金，这点没有错，不过我有目的的。”

    “目的？”蒋明宇有些疑惑地问道。

    “是的，想必你也知道之前‘香溢’那次中毒事件。”陈峰说道。

    蒋明宇点了点头，那件事他当然知道，也知道那‘香溢中餐厅’的老板就是自己的老板。

    “后来真相被查明，矛头便直指‘福缘’，也可以说是我们‘香溢’的一个死对头。经过这次事件，‘福缘’的客流量骤降，他们基本上都在亏本做买卖，虽然他们还在坚持，但是我想他们也是在垂死挣扎。为了保持自己领头地位，他们不想关闭旗下的分店，尤其是这次刚刚得到资金注入不久，马上就关闭，这肯定是不现实的。当然，这笔注入的资金确实还能够让他坚持不少时间，但是我不想让他们这么安稳下去，我想加把力。”陈峰说道。

    “加把力？老板，你的意思是？”蒋明宇似乎想到了陈峰的想法，不过他还是求证地问道，“难道老板是想买下他们的商铺吗？”

    “哈哈~~这可不是他们的商铺。”陈峰大笑道，当他看到蒋明宇有些疑惑的样子后，也不再卖关子继续说道，“其实你猜的没错，不过那些商铺可不是他们的，他们只不过是租用而已，除了他们的一号店，其余的店面哪家是他们的？”

    “那老板买下他们的店面后，然后不租给他们？”蒋明宇有些明白了，说道。

    “为什么不租？”陈峰反问道。

    蒋明宇愣了一下，难道不是吗？收购了这些店面，成了房东，那租不租就是自己说了算。

    “我暂时还没有再扩大店面的打算，毕竟刚刚扩张了，继续扩张就有些着急了，稳扎稳打才是长久之计。”陈峰说道，“虽然可以租给他们，但是这租金嘛，我们就得重新商量，不是吗？”

    蒋明宇终于明白了陈峰的想法，只要成了‘福缘’那些分店店铺的房东，那么房租的定价权就在自己手上了。由于‘福缘’的店面选择了这些店面都是经过整体考虑的，可以说，每家店面也是为了服务周围半径内的顾客，一般来讲不会轻易再换店面。毕竟一旦换店面，先是对自己的整体规划有影响，二则是对消费者的习惯也是有影响，毕竟消费者往往有习惯性，你突然搬家，那么或许要损失不少的客户。

    “老板，这件事想法很好，但是其中的cao作性却是有些困难，这些店面的产权所有人不一定会出售，还有就是他们‘福缘’在承租，他们也有优先购买权。还有就是，就算我们收购了店面，他们一般和房东也是签订了合同，一般都是签订好几年的租用合同，所以就算你收购了店面，这合同上租用价格还得遵守，不然就算违约，我想这点我们肯定得不偿失。‘福缘’在签订这合同的时候，这方面肯定也是有考虑的。”蒋明宇说出了自己的顾虑。

    “这些我有想到。虽然‘福缘’得到了一笔资金投资，让他现在的资金比较充裕，但是也不可能让他们用在购置店面上。他们的基本大部分是花在开设分店上，目的无非就是想将‘福缘’做大，增加影响力，然后得到更多的投资，或许还能够上市，这是他们的目的。所以他们不可能花大资金去投资店铺的。至于你说的合同嘛，他们这么多家店面，合同到期的日期各有不同。我找人了解过，长租的最长有十年，短的差不多快要到期。而我的目标自然是那些快要到期的店面。”陈峰嘴角翘了翘笑道。

    “老板，你这些已经考虑很周全了，我想这一次会让‘福缘’吃个闷亏。”蒋明宇笑道。

    “他不想让我好过，我自然也得报复一番，虽然这一下子不能让‘福缘’倒下，但是我想至少可以让他们关闭几家分店吧，这对他们争取更多的投资是很大的影响，能够达到这样的效果，我就满意了。”陈峰说道，“怎么样，这公司你来负责？”

    “老板，我想我没问题。”蒋明宇笑道。

    “那好，这公司的名字我都想好了，就叫‘海纳置地有限公司’，我想投资一亿。”陈峰说道。

    “一亿？”蒋明宇瞪大了双眼惊呼道，他没想到陈峰竟然会用投资这么大的资金。他之前在‘中北投资公司’，自然多多少少知道一些陈峰的情况。不过，现在看来，眼前这位比自己好小几岁的老板和自己所想的还有很大的区别。

    “老板，这次投资是‘先锋废旧物品回收有限公司’还是您个人的？”蒋明宇压下心中的激动问道。

    “我个人的，法人是你，我不想让别人知道我和这家公司的关系，这样你才能更好的对付‘福缘’。”陈峰说道。

    蒋明宇点了点头，毕竟‘福缘’和‘香溢’有些恩怨，虽然不清楚其中的缘故，但是那次中毒事件他也是看得明白。如果‘福缘’知道这家公司是陈峰的，那么他们肯定是提高警惕，并可能做出相应的反制措施。

    “我了解到的，‘福缘’至少有5,6家店面的租期就快到了，他们应该是要继续续订合同，所以你要在他们签订合同之前将这几家店面买下，就算对方开价高点也无所谓。我想这一周内就搞定，这是那几家门店的位置还要门店的产权拥有者的联系方式。”说着，陈峰将一份文件递给了蒋明宇道。

    蒋明宇接过后，扫了一眼后，说道：“老板，你放心，这件事我一定把他办好。”