第900章 拍卖

    1^^^5^^^1^^^看***书***网“还是我们在单于乡的规矩.”刘枫微微一笑.“一定要守规矩.保质量.”

    四人一起点头.赵利民拍拍胸脯：“刘市长.我们相识马上十年了.哥几个啥时候掉过链子.您尽管放心.一切按照程序來.绝对不会贪占国家一分钱便宜.更不会用那种不入流的手段.”

    刘枫和四位老总碰杯：“好.合作愉快.干.”

    第二天.就是烂尾楼拍卖的日子.原本要出席拍卖会的吴森.接到兰苑海打來的电话.带着手下赶到市里.接上四位老总一行人.

    这些人可是刘市长亲自介绍的房地产商.别看当初珠江市吹起一个大大的泡泡.东山港区这里却是凄凉的很.当时一千多家房地产商.全部聚集在市区.营造一个大大的泡泡.哪里会在意偏远的东山港区.

    纵然东山港区有超前一步的深水港规划.那也是十几年之后的事情.前來珠江市淘金的那一波房地产商.都是急功近利之辈.谁会为一个未來的项目投资一分钱.

    世纪房地产开发有限公司的一干手下.看到面前的景象都有点发呆：“老总.这里简直就是小渔村.在这里搞房地产开发.不是拿钱砸鸭脑袋么.”

    赵利民眯起眼.看着眼前低矮的土楼.陈旧的街道.居然有一种豪情升起：“二十年前的侨州市.还沒有这里好呢.我相信.有了刘市长.这里的前景不会比侨州市差多少.”

    许庚山点点头：“当年的靖江区和兴远县又如何.刘市长向來是善于创造奇迹的人.这里近乎一片空白.正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地.”

    邓星哈哈一笑：“正是这样.就让我们在这里.再造一个世纪房地产开发有限公司好了.”

    四个人哈哈大笑.吴森心情大好.刚刚提着的一颗心.全放下了.刘市长介绍的商人.就是成功率超高.之前那两位外国女孩.原以为是來玩玩的.不成想一个决定在东山港区投资.一个决定在大学城那里投资.

    现在.两个女孩的家族掌权者.已经來到珠江市.正在就投资项目进行深入探讨.最让吴森期待的还是阮氏家族的投资案.据说还有一个汽车业的超大项目.想起这些.吴森睡觉都会笑醒.

    以往东山港区的位子.就是鸡肋.这里规划建港几十年了.多次论证.总是到最后关头卡壳.沒别的.差钱.东山港区建设深水港的确有着先天上的优势.却沒有发展的条件.

    如果沒有黔州省牵头的出海大通道.这里建设深水港和在南极建设港口沒什么不同.都沒有商业价值.之前吴森和杭丽春两个人來到这里.那是因为家族势力略逊一筹.不得不在这个画饼充饥的地方屈就.

    沒想到.刘市长來了不过一个多月.东山港区变成了炙手可热的投资热土.想必那几个家伙会悔之莫及吧.吴森感觉有的飘飘然.仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手.

    烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办.前來采访的媒体记者居然比报名的企业还多.主持拍卖会的.是银行从沪市请來的专业掌锤师.此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业.

    当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场.登时引起了热议.在这之前.所有人都认为.珠江市政府动用各种手段.驱逐那些皮包公司.最大的可能.就是要在事后收拾残局.捡个大便宜.

    前來参加竞拍的企业.也都是怀着同样的心思.把这些烂尾楼当作潜力股.先借机收到手中再说.以后说不定什么时候.这些潜力股就会一飞冲天.成就发财的梦想.

    要知道.此时珠江市最好地段的商品楼价格.不过是四百元每平方米.这样的价格.堪称白菜价.这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉.这样的房地产价格.显然很难匹配珠江市的地位.

    此时见到珠江市政府居然要参与拍卖.所有人都有点莫名其妙.那个年轻的市长.不会是要來抢风头吧.沒有人认为.珠江市政府会帮银行的忙.这几年.珠江市可是被银行吹起來的地产泡沫坑苦了.

    趁他病要他命才是商业之道.想必政府这帮人是來看热闹.看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍.事后接手的时候.也会有更多的谈判资本.等到拍卖开始的时候.所有人都知道.自己想的大错特错.

    第一组标的物.是位于海滨大道北端的一个别墅区.这里远离市中心.开发商最初的策划案.想必是看中这一点.每一栋别墅前后都拥有自留地.每套别墅的占地面积超过了一千五百平米.

    其实在农村.一千五百平米就是一户农民的宅基地.事实上这里也正是当年的乡村.只是建成别墅区以后.一亩半地一座小楼.就显得太过奢华.这毕竟是市郊哇.

    问題是这个项目开发到尾声的时候.房地产泡沫轰然倒塌.这里成了彻头彻尾的撂荒地.哪里还有一点奢华的影子.前一段时间倒是有一些盲流.把这里当成了自己的豪宅.把里面搞的乌烟瘴气.

    第一个项目.显然并不被银行自己看好.这里买得起别墅的.都选择星岛湖和几个旅游景点.而不是市郊.尽管这里地处海滨.可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗.

    山里的居民只会把大山当成交通障碍.绝对不会欣赏什么风景.海边的居民也是如此.常年看海.早就腻味了.海景房.嘿.不值钱的.

    拍卖师介绍完这个项目.感叹道：“这是我见过最荒唐的价格.起拍价.二百八十元每平米.可以单独竞拍.也可以整个项目竞拍.标的一共拥有单体别墅十九栋.

    绿化景观数处.总面积五万平方米.旁边还有一块拥有优先开发权的地块.有实力的开发商.可以继续开发新项目.整体起拍价一千万元华夏币.现在开始竞价.”

    场面极其宁静.沒有人举牌.拍卖师很卖力气：“诸位.这是绝版海景房.这里是最佳的观看海上夕阳的所在.这里您足不出户.就可以享受到和煦的海风.清新的空气······”

    “十九栋.诸位.意味着九五至尊的尊荣······”拍卖师绝对够敬业.可惜无人喝彩.拍卖师苦笑一下“那么.第一个标的物流······”

    沒等拍卖师的拍字说出口.终于有人举牌了.登时所有的照相机闪光灯爆闪.摄像机更是拉近镜头.举牌的.赫然是谁也不看好的政府代表.

    拍卖师刚想喊价.忽然呆住了.迟疑的问：“请问.您是想整体竞拍吗.”得到确认后.拍卖师大喜.“这位先生出价一千万.还有出价的吗.一千万一次.一千万两次.一千万三次.成交.”

    拍卖师暗自擦汗.总算第一件标的沒有流拍.说实话.任谁都不可能看好那片鬼屋.太荒凉了.拍卖师心中总算是有了底气.这一趟沒白來：“现在开始第二项标的物竞拍······”

    在前面拍卖的.都是位置极差.面积足够大.远离市中心的物业.这些原本作为高档物业的小区.如今却成了垃圾.不能不说是巨大的讽刺.世间诸多的奢侈品不外乎如此.沒有人喝彩的奢侈品.根本沒有丝毫的价值可言.

    就像黄金造的卫生间.充其量也就是一个噱头.沒有任何商业价值.还有品牌香水、服饰、汽车等等.如果沒有了喜欢炫耀的人群.它也就失去了存在的意义.

    前三十七个标的物.全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走.全部是底价成交.总交易金额达到三亿元.此刻.四大商业银行的老总.恨不得跑过來抱住刘某人.向他致以最隆重的感谢.

    这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产.此时早就成了烫手的山芋.甚至是可以杀人的毒药.如今刘某人大发善心.耗费巨资购买这些产业.让银行家们解除了危机.怎么可能不感激涕零.

    第三十八个标的物.终于出现了竞争者.这是位于市中心的一栋五层商企楼.总建筑面积超过六万平米.起拍价二千万元.这是今天到目前为止.最高的起拍价.

    五家展开了竞争：“二千八百万一次.二千八百万两次.好.这位先生出价三千万.您果然眼光独到.这里有着广阔的商业前景.注定会成为珠江市的聚宝盆.

    三千万一次.三十八号先生加价五百万.这是今天最豪爽的出手.三千五百万一次.三千五百万两次.三千五百万······四十号.四十号出价四千万.四千五百万.三十八号先生出价四千五百万······”

    最终.这栋商企楼以六千万价格成交.是底价的三倍.登时引起现场的轰动.这是今天第一个单位面积价格达到千元的.买受人依旧是珠江市国有资产管理公司.

    几位银行老总喜笑颜开.第一件重头戏就上演的如此出色.接下來让人期待呀.