第五百六十八章 一本万利

    “老爷取笑了妾身能什么高见？只不过知事情跟老爷罢了。”小竹笑。

    李景抬手刮了小竹鼻子一下：“还拿捏上了。”

    小竹抬头看了看李香白了李景一眼：“老爷要这里建成大明物资运转中心咱家车马行可大可为啊。别忘了景记车马行遍布全国各省尤其北方那几个省要没了咱们景记车马行很多生意都将举步维艰。”

    李景轻轻点了点头景记车马行实力李景清楚经过十年发展景记车马行分支机构遍布全国十三个省重要府城尤其北方数省很多州县都设分支机构。

    由于景记车马行信誉卓著并且安全可靠很多商家甚至委托景记车马行代为采购物资确如小竹所现在要景记车马行很多商家都得关门歇业。

    沉吟了一下李景：“但景记车马行在京城山东等运河所经重要府县都分支机构在天津再增设一家好像用处不很大？”

    听了李景疑问小竹笑：“如果以前确实必要但现在却不同了现在辽东已经平定以后必将大量物资从辽东运往内地同时内地物资也会运往辽东而老爷既然要天津卫打造成大明物资运转中心那以后很多运往辽东物资必然要从这里起运辽东物资也会运往这里这时就必要在这里开办一家分行了。

    其实两位夫人已经准备在辽东再开几家分行了要天津这边再开一家那辽东运输咱家就可以垄断了。”

    李景听了不由轻笑起来：“不错啊没想到小竹还这份眼光看来这些年没白跟两位夫人学。”

    小竹闻听顿时羞红了脸过了一会儿：“其实只要两位夫人知消息必定会在这里开办分号妾身只不过提前出而已。”

    李景笑了笑：“这倒不用自谦知家里事情大主意两位夫人拿但具体事情都和小蝶来做。还什么建议。”

    小竹想了想接：“要这里能聚集老爷那么多商家那么们还可以在这里开办一家钱庄。要知这么多商家不可能急用时候在这里开办钱庄就可以帮这些商家解决很多不凑手事情这可最来钱生意。”

    “呵呵就直接放贷不就完了么？”李景笑。

    笑了一会儿李景点头：“理在这里开办一家钱庄确实能赚到大钱而且即使咱们不干肯定别人要干。开门做生意讲究信誉讲究口碑咱们景记钱庄信誉口碑都没得别人做得咱们当然也能做得。”

    小竹笑：“老爷这么那就同意了？”

    李景点头：“同意当然同意总不能因为要做一件事情为了避嫌自家连生意都不能做了。”

    小竹笑接：“老爷这里这么多商家要解决住问题还要解决吃问题。

    妾身以为咱们还可以在这里开办酒楼客栈咱家在京城那几家酒楼和客栈都金字招牌在这里开分店必能顾客盈门。”

    李景笑：“呵呵这两样生意怕没法跟车马行和钱庄相比。”

    “老爷这可错了吃住这两项都最挣钱行业您想啊那些商人要谈生意谈生意上酒楼总得大方一些吃一桌花上个十两八两银子很平常事情而酒楼利润能达到一半。

    这里生意怎样咱先不就京里那家祥鹤楼一天去掉所费用至少挣五十两银子一年下来就一万八千两！您挣不挣钱？”

    李景闻言不由一惊：“京里那几家酒楼以前都马五管也过问生意情况想不到这么挣钱！”

    小竹笑：“酒楼账目五叔都报给夫人知晓因此妾身才知酒楼挣多少钱不过咱家酒楼还借了老爷光老爷没进京以前酒楼一年只两三千两进项。”

    李景摆摆手：“没进京以前酒楼之所以进项少因为五哥要打点京里官员挣得钱基本上都花出去了现在不需要打点官员马上就看出利润了只没想到会这么挣钱。”

    小竹笑：“只可惜五叔辛辛苦苦置办产业都让老爷送人了现在老爷那些老兄弟一个个都家财万贯大财主。”

    李景笑了笑：“个小抠门儿那些老兄弟跟出生入死送们点儿产业算得了什么。而且这些人现在大多身居高位了这些产业们就不会贪墨了。”

    “呵呵妾身知。”小竹笑。

    笑了一会儿小竹接：“其实比酒楼更赚钱客栈因为酒楼不管怎么都成本而客栈却一本万利。这里以后肯定无数商家来置办货物这些人肯定要住店开客栈肯定会赚大钱。”

    听小竹连用三个肯定李景不由轻笑起来。

    不过李景不得不承认小竹很对衣食住行对那些常年在外经商商人们来这四项需求比普通老百姓要大得多。

    见李景不语小竹笑：“老爷您觉得咱家在这里开酒楼开客栈可行不？”

    李景连连点点头：“当然行而且估计等这里要成为大明物资运转中心消息传出去以后准备来这里开酒楼开客栈商人不会太少。这么倒提醒了画那张图时候还没想到这些呢回头让方程仔细琢磨琢磨这里店铺怎么布局更合理。”

    “老爷准备让工部干工程？”小竹问。

    李景笑：“那当然以为只知收税么？出租店铺仓库那也一本万利生意啊！”

    “要租店铺啊！”小竹闻听不由沉思起来。

    “怎么？意思想自己建？”李景笑。

    小竹沉思了一会儿：“老爷妾身以为这些事应当好生斟酌斟酌。”

    李景奇：“怎么讲？”

    小竹沉吟：“妾身以为像酒楼客栈这样房子还们自己建比较合适。因为无论工部怎么用心们督建房子都未必能达到们要求首先就格局咱家开酒楼肯定要大气而工部不可能为咱家单独建一座豪华酒楼们肯建老爷也不会同意。”

    “意思咱们自己买地或者租地自己建？”李景沉吟。

    “妾身意思当然买地更合适因为买地永远都咱家而租地到期就不咱们了。”小竹。

    顿了顿小竹接：“其实妾身不仅妾身想法那些商人恐怕也想法。”

    李景抬起手掌：“这件事觉得些想当然了因为这些商家不可能一辈子都在这里做生意买地自己建店铺人怕不会很多。”

    小竹笑：“不想买地自己建也关系啊！老爷还可以让工部建一批店铺用来出租啊！”

    李景闻言笑：“到底还打自己小算盘。小竹啊咱家多少钱怕咱们自己都算不清楚了不要总计较这些得失。”

    小竹笑：“那可不一样在商言商该咱们花钱咱们肯定花该给朝廷交钱咱们一不少可也不能亏本做生意那样就没意思了而且别人也不会咱们好儿。知这咱家买卖肯定还会认为咱们不定占了朝廷多大便宜！所以啊妾身以为咱们还不如这些事弄明明白白就算多花一些钱咱们也认了。”

    李景点点头：‘倒也理。”

    顿了顿李景接：“这样城里一共可以划四个区域每一块区域留一部分地直接发卖剩下由工部承建店铺仓库或卖或租都行觉得这样如何？”

    “这样价钱一定要算清了一定年限内租价格不能高于卖价格否则大家不如直接买了。”小竹。

    李景笑：“只这样一来卖价格怕一般人承受不起。”

    小竹笑：“肯花钱买都要永久置办产业多花点钱们不会太在意关键物资运转中心能让们看到长久利益。”

    李景点点头：“所以啊城一定要规划好了然后尽心打造要全力以赴。会以行政手段来促成这件事城外那些杂七杂八破烂建筑该拆拆该扒得扒路交通要通畅要让那些商人来到城就觉得城前途。”

    “老爷对临河几处码头实在乱不成样子该清理清理。”小竹。“呵呵想不到还关心。”李景笑。“前天进城时候看到现在冬天河运不畅码头人不多尚且乱成这样可以想见当河畅通以后会什么样子。”小竹。。.。