第四十七章 确定承租
王明翰面色很是难看，他觉得在这一刻，全班五十多双眼睛正目不转睛盯着他，让他有些无地自容，因而心里有些恨上了宁知楚。王明翰记得早上五点多的时候，他曾被宁知楚开门关门的声音给吵醒一次，只不过当时他觉得时间尚早，就继续去补觉。但是，等他再一次睁眼的时候，时间就已经来到了6点40分。 虽然有着将近40分钟的时间可以准备，然而，对生活细节比较讲究的王明翰，在别人可以五分钟刷完牙的时间内，他只是才刚刚开始，非要用一倍的时间才能洗漱完毕。这也就导致了王明翰为什么会迟到。至于许建文，则是被王明翰给拖累了。 “嘿，大奎，早上我不是有叫你和俊乐起来了吗？” 等到早自习结束后，宁知楚一脸莫名其妙，转身向坐在他身后的张大奎问道。 “哼，要不是王明翰那王八蛋，我和俊乐哪里会迟到？对了，你有没有吃的，我都来不及去食堂买早餐，饿死我了。” 一说到这个，张大奎就愤愤不平，显然心里对于王明翰和许建文有很大的怨气。 通过张大奎那充满不满的语气，宁知楚了解到了为啥张大奎和康俊乐明明早早被他叫了起来，却还是迟到了。原因很简单，人嘛，经过一夜的修养，在每一天的清晨总要排解一些毒气废物。王明翰和许建文就是如此。因为洗手池被张大奎和康俊乐占据了，所以王明翰和许建文就分别一人一间卫生间，先进行排毒，然后再洗漱。这可就急坏了张大奎和康俊乐。等王明翰和许建文出来后，时间就已经是7点多了。所以张大奎和康俊乐就只能迟到了。 “挖槽，他们在洗手间怎么洗漱的？不恶心吗？”宁知楚皱了皱眉，实验中学的宿舍，基本每一间宿舍都配备2间洗手间，里面有沐浴喷头和水龙头。王明翰和许建文用来洗漱的水，就是从这个水龙头接的。只是，在洗手间那个坑的旁边洗漱，总感觉怪怪的，而且刚上完洗手间，不觉得味道臭臭的吗？ “谁知道呢？妈蛋，害的我和俊乐都要抄课文。”张大奎很是不满，但事情已经到了这个地步，也只能出一口恶气罢了，“你有没有吃的？” “好在我想得周到，”宁知楚摇了摇头，刚才在来早自习的路上，他不知道怎么想的，鬼使神差先去了小卖部买了2个面包，好在这个时候就派上用场了。 宁知楚从抽屉里拿出2个面包，扔了一个给张大奎，“这个给你，早上刚买的。这个我拿给俊乐吧，他应该也没吃。” 当宁知楚拿面包给坐在前排的康俊乐，一旁的李志俊就把头伸了过来了，“嘿，大奎，等下要抄课文三遍，酸shuangma？” “嚓，别来幸灾乐祸。”张大奎咬了一口面包，然后没好气地道，“我现在心情正不爽呢，惹急了兔子还咬人呢。” 额......... 这话吓得李志俊没话说了。毕竟张大奎那健硕的身体，不是他所能抵抗的。 ........... “嘿，宁知楚，你决定要把那个承租下来？” 很快地，上午四节课就上完了，时间来到了中午的时刻。这个时候，宁知楚、张大奎、康俊乐三个人，远离了那股奔向食堂的人流，来到了实验中学后勤处管理办公室。在办公室门外，张大奎就疑惑地问道。 宁知楚点了点头，深呼吸了一口气，道，“是啊，我下定决心了，要开一间奶茶店。到时候你们两个人多多捧场哈，或者多来帮忙。” 虽然张大奎和康俊乐两个人心里早有准备，但还是被宁知楚的话可冲击到了。张大奎还好一点，毕竟他家境还算不错，自己也有将近5万元的压岁钱在银行存着。可是，康俊乐就真的有点不知所措了。 在他看来，跟他同龄的宁知楚看上去也没多少优点，穿着打扮都和他差不多，为什么他却能够拿出大十几万去承包学校食堂的铺位，而自己却要省吃俭用发愤图强，连3元一个的面包都不舍得买。隐隐约约，康俊乐内心里对宁知楚有些嫉妒了。 “好样的，到时候钱不够找我，或者忙不开的时候叫我。”与康俊乐不同的是，张大奎起先很是惊讶，但是很快地他就看开了。毕竟他混的那个篮球圈里面的人，基本上非富即贵，否则哪里买得起那么昂贵的装备。因而，他见得多那些不把钱当钱看的事迹了。 “咚咚咚~” 宁知楚没去多注意张大奎和康俊乐的表现，就算他知道了，也不会去过于在意。很快地，在宁知楚敲响大门之后，里面就传来一声“请进。” 推开门之后，宁知楚很是意外地发现，办公室里不只是蒋勤在，还有一个在大热天仍然穿着西装打着领带的中年人。 “嗯？宁同学，是你？” 蒋勤很是意外，没想到宁知楚在隔了一天后，还会上门。瞥了一眼宁知楚手里拿的文件袋，蒋勤内心里很不厚道地笑了。 毕竟在今天上午，蒋勤就被她旁边这个杜老板烦的不要不要的。这位杜老板，既想要承租第二食堂B03铺位，又想要就租金方面讨价还价，最好是减免一半甚至更多。面对这位奇葩的杜老板，蒋勤表示脑子是不是烧坏了？要不是传说中这位杜老板和学校某位副校长有联系，蒋勤真想直接把他给赶了出去，来个眼不见心不烦。 “嗯，蒋老师，是我。”宁知楚率先走了进去，然后晃了晃手里拿着的文件袋，“你前天不是说了嘛，要做一个计划书出来，所以我昨天给您做了出来，这不，刚一下课，还没吃饭呢，就给您说过来，您看可以吗？” 蒋勤闻言，心里好奇地睁大了眼睛，“你就用了一天做了计划书？父母同意了吗？” 说完就要去接宁知楚手里的文件袋，可是还没等他有所动作，旁边的杜老板比蒋勤还更快地伸出手来，“小同学做的是什么计划书呢能让我看看吗？” “呵呵，商业机密，无可奉告。” 早就注意到杜老板的宁知楚，哪里能够让他给得逞，在杜老板快触碰到文件袋的时候，宁知楚后退了一步，就避了开来。 “这位先生，请您自重，我可没有邀请你观看。” “杜先生，这里是我的办公室，请你尊重点！” 与此同时，蒋勤很是生气。她没想到这位杜老板居然会这么没有人品，不经过人家的同意就想看别人的计划书。要是换做是其他同学，岂不是被他得逞了？然后如果被人一追究，她岂不是还要背上同伙帮凶的罪名？ 于是，蒋勤脸色更黑了，“请你出去，现在马上！” “呵呵，蒋主任。没必要这么生气吧，无非就是一个学生做的计划书，何必一般见识呢？”这位杜老板没能够拿到计划书，也不在意，对于蒋勤的暴跳如雷，根本就不放在心上，“我刚才说的那件事，希望蒋主任好好考虑。” 说完，杜老板还刻意看了一眼宁知楚，这才走了出去。 等杜先生走了出去之后，办公室里的气氛才好转了一点。已经来过一次的张大奎和康俊乐，很是自来熟地坐到了椅子上，等候宁知楚和蒋勤之间的沟通。 蒋勤没去注意张大奎他们两个人，反而直视着宁知楚，“那现在计划书可以给我看了吗？” “喏，就是这个。” 闻言，宁知楚就把文件袋递了过去。蒋勤接了过来，然后打开文件袋，从里面拿出计划书，津津有味地看了起来了。 约过了十多分钟，蒋勤这才抬起头道，“计划书做的不错，但是，你真的要去开一间奶茶店？” 宁知楚的话，在这一刻很是言简意骇，“是的。” “那你有没有想过现在怎么装修？怎么选择店员？怎么进货？怎么知道受不受同学们的欢迎？”蒋勤饶有兴趣地问道。 “这个是商业机密，到时候我自会解决。” 宁知楚却不想跟蒋勤说太多，为了避免夜长梦多，宁知楚就直截了当地问道，“蒋老师，我这个计划书可以吧？什么时候咱们签订承租合同呢？” 没能得到宁知楚的答案，蒋勤也不恼。她知道就算她问了，宁知楚也有可能不回答。所以，她根本就没放在心上，只是，她还是想逗逗宁知楚，“你知道刚才那个人是谁吗，小宁同学？” “哦？”宁知楚摇了摇头，表示自己并不认识。 蒋勤看了看宁知楚的眼睛，发现他的眼神很是清澈，并在清澈里带着一丝困惑，于是她便转动了办公椅，手里玩弄着一只黑色水笔，“那个是杜老板，承包了第一食堂四个铺位，那个香满人间就是他开的，他可是也想进入到第二食堂，去承包那个B03铺位呢。宁同学，你不紧张吗？” 宁知楚还是摇了摇头，“我一点也不担心，而且，我为什么要担心呢？这铺位不是谁想承租就想承租的，只要有人出的起租金，谁都可以租得起吧。再说，听他刚才的口气，好像不怎么要出租金，这对于学校后勤处来说，是一个难以容忍的问题吧？所以，应该担心的人，已经是蒋主任吧。” 听着听着，蒋勤脸色严肃了起来，只不过，她还想继续挣扎下，“可能你刚入学，还不知道杜老板的事情，我只能告诉你，杜老板跟我们学校的一位副校长，关系比较好。” “所以，就能压低租金了吗？” 宁知楚不屑地道，对于这种人，宁知楚是一万个恶心的，更何况刚才那位杜先生还想自作主张没经过他的同意，要从他手里拿走那个计划书呢。 想了想，宁知楚只能说上这一句，“我相信校长会主持公道的，而且我相信外面很多人，很喜欢看到实验中学欺负自己的学生呢。” 嗯？ 刚一开始，蒋勤还没明白宁知楚后面那句话是什么意思，然而，当她看到宁知楚脸上那淡淡的笑容时候，心里便明白了过来。 也是，家里能够拿出大十几万给孩子，想必在新阳市里也找不出几家吧。这样的家庭，说在社会上没有一点关系，那都是骗人的。一想到这里，蒋勤心里就透彻了。在宁知楚和杜老板之间，蒋勤还是比较偏向把铺位承租给宁知楚的。 “那宁同学，你真的做好准备了吗？” 宁知楚应了一声，然后想了想，提出了自己的诉求，“嗯，不过在租金等一些方面，我想我还需要跟蒋主任进一步做探讨。” 等蒋勤提起了精神，宁知楚继续说道，“前天蒋主任说过，承租B03铺位，首先要签约3年，押金60000元，承租费为每年30000元。 关于这一点，我想咱们还可以讨论下。押金60000元是不是过于昂贵了，毕竟我是学校的学生，不可能像比如说杜老板这样的人提前跑路的。另外的话，承租费每年30000元也很贵，我问过旁边几家商铺，他们的承租费也没有这么高。” “但是你不能这么看的，你既然有去咨询了其他店家，也应该可以看得到旁边那几家的铺位面积，远远小于你所想要承租的B03铺位。而且，B03后面还要附赠阳台使用面积。一年承租费30000元，我还嫌弃这太便宜了。” ........ 总之，等到将近1点的时候，宁知楚这才和蒋勤达成了口头协议：承租年限为5年，押金50000元，每年承租费25000元。首付款要先把押金和头两年的承租费共计100000元交付完，剩下的3年承租费则是每年3月15日交付。 “那什么时候签订协议呢？”确定了费用明细之后，宁知楚很是迫不及待，想要尽快把这件事情落实下来，以免刚才那位杜老板插手。 “下午吧。” 蒋勤想了想，“虽然我是后勤处管理办公室的主任，但是我这个还是要走下流程，要先报备给后勤处主任和校长，最快的话，也是下午的时候。这样，你下午下课之后来找我，我6点前都在办公室的。” 宁知楚点了点头，表示自己清楚了，“好的，那蒋老师，我们就先去吃饭了哈。” “呵呵，大老板，你不请老师我一起吗？”终于暂时解决了铺位出租的事情，蒋勤心里也是很愉快，于是便调侃起了宁知楚。 宁知楚很快地就反应了过来，笑了笑道，“那还不简单嘛，我以为老师您早就吃了，那这样，咱们去第二食堂三楼餐厅吧，今天我请客，谢谢蒋老师的支持了。” 蒋勤答应了，“那这样我就蹭个饭吧。” 于是，宁知楚便带着蒋勤还有快要饿扁了的张大奎两个人，向第二食堂三楼餐厅走了过去。