第七十九章 扩张计划
第七十九章扩张计划 …… “王老弟，今年的枣子还有吗？” “没了！上次是最后一批。” “太可惜了！” “好东西总是少量！要是枣子多了，恐怕也就卖不到现在的价格了！” “呵呵，王老弟说得对！不过，明年的枣子什么时候能够下来？” “六七月份吧！” “那我可就等着王老弟你的好消息了！” “呵呵，好说！明年的枣子依然交给王老哥的果品公司负责销售！” “哈哈，还是王老弟实诚！正好我这里还有酒，来，咱们干一杯！” “干！” 喝完酒，把谢昌盛送走后，王峥带着王锴回到了经理办公室！ 从口袋里拿出谢昌盛给的支票，思索半响后，王峥道：“没想到来了意外惊喜，看来我们的计划要提前了！” “最多三天，我就把城固县和南郑县分店的地址确定下来！”王锴道。 “不！” 王峥摇了摇头。 “城固和南郑先不着急！我们先把安康拿下来！” “安*康市？” “没错！”王峥点了点头。 “安康可是跟汉中同级的地级市，我们现在手里的资金，再买一个跟百味居差不多大的店，恐怕还差一些，除非是租！” “以后我们百味居的分店都要把物业买下来，不要租！至于资金的问题……，不够就贷款吧！” “贷款？” “没错！虽然中小企业贷款我们不够资格，但现在百味居的店面在我们手里，就用它抵押从银行贷款！” 王锴点了点头，根据现在银行的贷款程序。以现在百味居的店面面积和装修程度来说，最起码可以从银行贷出800到1200万的银行资金。至于具体是多少，就看评估机构的评估结果，以及王峥在银行方面的关系如何了。 当然，以百香居的火爆程度来说，评估级别肯定不低，但银行关系确是王峥他们的硬伤。 “老板，我有句话不知道当问不当问？” “我们之间还有什么是不能问的，说吧！” “是！……刚才再跟谢老板会面的时候，您可以很轻松就能够从他那里得到大笔资金的，可是……！” “可是我为什么拒绝了是吗？” “是的！” 看着点头的王锴，王峥微微一笑，站起来走到窗边，看着外面霓虹灯闪烁的夜景，淡然道：“你觉得百香居的未来怎么样？” “无可限量！” 王锴回答的毫不犹豫。 “没错！无可限量！既然是无可限量的，可以下金蛋的母鸡，我为什么要把它分给外人？” “谢老板？” 王锴皱了皱眉。 “现在暂时只有他，将来也许会有别人！”顿了一下，王峥转过身直视王锴平静道，“你要记住，欠银行的钱多少无所谓，只要我们还得起。但欠人，尤其是商人的钱，如果不是万不得已，就不要欠。因为那不仅仅是钱还有人情，人情债远比钱难还多了。而人情债一旦欠多了，你不想让出去的东西，在别人开口后都很难拒绝。” 以谢昌盛在卖枣这件事上表现出来的贪欲，如果百香居持续火爆而且壮大的话，王峥百分之百肯定他会提出入股的想法。 “我明白了，老板！” 看着恭敬的王锴，王峥心里微微摇头。 生化人固然百分之百的忠诚，而且拥有别人付出一辈子时间才可能具备的顶级专业知识，但他们同样有一个不可忽视的缺点，就是情商太低了。 情感是人最复杂的东西，也是人与动物最根本的差别。就算是高科技的神农系统，也只能把专业的知识和普通的交际手腕传导给生化人。 比如王锴，现在的他就像是从沃顿商学院毕业，装了一脑袋的专业经营管理和经济学知识，但交际手腕可能也就是高中生的水平‘书呆子’。 不过，生化人不同于机器人的一点是，他们可以随着时间的延长，阅历的增长，补上情商上的缺陷。进而成为一个真正优秀的顶级人才。 但想要达到这种程度，需要王峥的引导和耐心的等待。好在，生化人的资质都是顶级，他们学习的很快。 “你过来！” 王锴依言走到王峥身边，两人在沙发上坐了下来。王峥拿出纸笔，写了一个900万！ “现在我们手里有900万的资金，用百味居作抵押的话，大概可以从银行贷出1000万左右的资金。这笔钱足以把安康分店的物业和装修全部搞定，而且还能够剩下大约四五百万左右的资金！……我们取个中间数，剩下450万。” 王峥用签字笔把450万的数字画了个圆圈。 “安康分店从选址到装修完毕开业，最少需要一个半月，甚至两个月的时间！两个月，百味居汉中店可以拿到多少收入？” 面对王峥询问的目光，王锴略作思索后，肯定道：“最少600万！” “600万？450万？有些不太够啊！” “老板的意思是？” “我原本想看看能不能把宝鸡分店给开起来，看来现在只能把扩张的第三步放在商洛了！” 宝鸡是一个中心城市人口过百万的城市，按照王峥的规划，百味居在这里的分店规模最起码要达到1500平以上。按照宝鸡的房价水平，没有2000万的资金，根本拿不下那么大的物业，更何况后期还有装修的资金。 商洛虽然也跟宝鸡一样是地级市，但它的中心城区人口只有55万，无论是房价还是商铺的价格都比同级别其他地市低一些。1000平米左右的商铺有1000万的资金，买下来应该不成问题。 “老板，我们这个月的盈利还有将近200万！” 王峥摇了摇头，“这笔钱我准备留着建设我们在湾口村的农场！” 虽然，这个145亩的农场暂时还用不了200万，但王峥手里总要有点钱应付平时的花销。 “那我们可以用安康分店的物业抵押贷款！” “不行，我准备用这笔钱，把汉中的南郑、城固、洋县，安康的旬阳四家分店建起来！至于商洛分店的抵押贷款，将用来扩张我们在洛南和山阳两县的分店！” “……汉中三家店，安康两家店，商洛三家店，这是我们未来两到三个月内所有的规划！2015年到来之前，我们要让这8家店全部开门营业。” “明白了，老板！” “这八家店的行政管理我交给你，你要保证每一家店开业以后，都要以最快的速度开门营业！” “是！” 点了点头的王峥心中一动，短短几秒钟过后，他的面前便出现了6团人形的光芒！ 等到光芒消散后，六个长相各不相同的生化人出现在他和王锴面前。 等他们睁开眼睛后，王峥指着右手第一个，中等身材，脸型稍显瘦长的年轻男子道：“以后你就叫王飞，负责百香居的财务。” “是，主人！” 王峥不可置否的指向他旁边另一个同样中等身材，长相憨厚的让人看一眼就非常放心、信任，但眼神中却透着一股精明的年轻男子道：“以后你就叫王诚，负责百香居的对外公关！” “是，主人！” 紧接着王峥又指着旁边四个身高大都在一米九左右，身材高壮，但并不像力士们那样非人类的四个年轻男子道：“你叫朱乾，你叫尤坤，你叫秦风，你叫许雷！” “是，主人！” 点了点头后，王峥视线扫过神色恭敬的六人，他们是王峥在完成百香谷任务第13个果园‘猕猴桃园’和第14个果园‘槟榔园’的时候得到的奖励。很幸运，两次奖励都有三个生化人模板。 先前，王峥一直犹豫到底该怎么分配这六个生化人。毕竟14个力士配合工程机械，已经完全够百香谷任务的建设要求了，没有必要再浪费宝贵的名额。 现在，综合考虑现实的需要后，王峥做出了决定。 王飞的模板显然是财务官，王诚的模板自然是顶级公关。而朱乾、尤坤四人的模板则是警卫。 警卫虽不是战斗职业，但他们四人却各自掌握了顶级格斗术，轻武器精通，驯兽术，以及王峥第一次见到的‘夜视术’！ 虽然他不清楚这种夜视术是不是真的可以把晚上视如白昼，但神农系统出品的东西肯定不差，这种能力应该跟猫头鹰的眼睛差不多。