第三十一章 又一个难题
我跟小雨两个人在女人街里找了好半天才找到了招商处，那是藏在一条巷子里的一栋小二层建筑，我俩刚一走进去，一个穿着工作服的年轻女人就满脸带笑地迎了上来。“两位下午好，有什么可以帮你们的吗？”她的笑容很温暖，举手投足间透出一种跟她年纪不相符的老练。 “哦，我们是看到了招商的广告，所以想来咨询一下。”我指了指小雨拿在手里的那张传单，回答说。 女人又冲着我们笑了笑说：“那我们到里面去谈吧。”说完便走在前面，引着我们上了二楼。二楼被划分成几个小的会谈室，女人特意挑了一个靠近街边的隔间，站在门边伸手让我们先进去。 隔间里很温暖，我们刚坐下就有人端着热茶送了进来。女人一边招呼我们喝茶，一边拿出几份宣传文件放在我们面前，她介绍说：“我姓章，是这里的招商部经理。这是我们女人街的项目介绍，两位可以看看，我再给两位大概介绍一下。”她又从兜里掏出两张名片递给了我们，“我们的女人街项目是根据政府的城市规划蓝图而开展的，两位应该或多或少了解了，政府把老城区化为了核心经济区，着力改造老城，建立新的商业中心区，并辐射发展以此为中心的教育区跟工业区。我们的女人街刚好就在老城的中心位置，几年之后必定会成为这里最繁荣的一条商业街。我们的配套设施也在抓紧的建设中，两位来的时候可能看到了北边的那块工地，那是我们的二期项目，是一个综合性的娱乐中心，建成之后也必定吸引大量的客流。” 章经理把整个项目的规划都给我们介绍了一遍，我跟小雨听得是目瞪口呆，原来这不仅仅只是一个女人街的项目啊，跟我们之前了解的真是宏伟多了，绝对是一个大手笔。不过我们最关心的并不是这个，相信了解一下招商政策才是我们此行的目的。 “那……你们这里的招商政策是怎么样的呢？我们有兴趣在这里开个小门店。”我问道。 章经理微笑着看了看我说：“原谅我冒昧地问一下，两位是想从事什么生意呢？” “我们想开一家服装店。”小雨抢着说到，看起来很是激动。 “是这样的，我们的女人街的招商政策有一个比较苛刻的条件，就是所有从事的商业活动都必须得是具有一定特色的，因为我们打造的是一个新奇独特的商业街，如果只是普通的店铺的话，我们是不会有优惠政策的。所以还请两位说得更详细一点。” “是这样啊。”小雨转头看着我。 我想了一下说：“我们的服装店应该是能够满足你们的要求的，我们不光只是卖衣服，我们还设计衣服，所有的顾客都可以根据自己的审美观来对设计进行改进，这样就可以满足顾客的很多个性需求。并且我们还会开设专门的课程来教会顾客看懂设计，学习搭配。” “听起来很不错，两位真这么有信心？” “那是当然，我们以前在我老家就开了这么一个店，拥有很大一批忠实的顾客。只是我现在跟着我男朋友来到了这里，所以才有在这里开店，继续发展下去的想法。” “那好的，下面我就说一下我们招商的政策：对于像两位这种有独特经营项目的对象，我们是有优惠政策的，现在首批进驻的话，我们是一次性签订五年的合同，前两年免租，也就是只需要三年的租金。但是我们会有一个专门的监督小组，如果我们发现商户实际经营的项目不具备优惠条件的话，我们就会再收取那两年的租金。当然，具体是否达到优惠条件的标准，我们会跟商户进行磋商，并把检查的标准附在合同上，免去日后的争议。” 两年免租，这的确是一个巨大的诱惑。“那你们一年的租金是多少啊？”我迫不及待地问到。 “这个要看具体的店面位置而定。”章经理又拿出一张女人街的项目平面图，指着上面跟我们说，“我们把所有的店面分成了三类，第一类当然是位置条件最好的，在图上用红色标示，这些店面的年租金是20万；第二类的位置稍微差一点，用绿色标示，年租金是18万；第三类用黄色标示，年租金是15万。两位看看中意哪一个店面？” 在这样一个不算繁华的城市里，这种等级的租金也算是比较高的了，但是结合这里的地理位置条件来看，确实也值这个价，而且前两年免租对于我们来说，实在是一个相当大的优惠了。我跟小雨两人交换了一下眼神，我便对章经理说：“我俩先去下面的店面看看再做决定吧。” “好的，没问题。”章经理笑着说，“需要我陪同吗？” “不用，这个平面图我们拿上就行，您先忙。” “那好的，我随时恭候两位。” 章经理把我们送出了招商处，我俩逃也似的跑出了巷子。虽然我做了这么些年生意，但是选店面的事情可从来没经历过，紧张得我都快喘不过气来，小雨想必跟我也是一样的感受。 “妮子姐，怎么样？”小雨喘着气问我。 “很不错，我觉得我们在这里一定能够做成功的。”我自信地回答说。 “那……店面你定好了么？” 我拿出那张平面图，指着女人街中段的一个店面说：“就是这个，以前那条步行街，这个位置是客人停留最多的地方。” 小雨看着我手指处红色的标示，眉心都挤到了一块儿。“可是这一下要拿出60万的租金，我们上哪儿去凑那么多钱？我这些年也就存了几万块。” 小雨这一问让我也有些犯难了。经营妙女郎这么些年，虽然生意很不错，赚的也不少，但是除去店里的花销，很大一部分我都上交给老妈了，因为我平时也没什么大的开销，所以还是攒下了些钱。但是大大小小加起来也就十来万，这漏洞可不是一点半点啊？