第378章 局势分析
侯洛秋没有立刻开口回答，而是原地踱了几步之后，才开口说道：“表面上看，我的确处在被动的局势。以许子萱在商界的影响力，我是很难找到肯与我合作的合作伙伴的。” 侯洛秋的这个分析是板上钉钉的事情，让蓝雨点头的同时更是满脸的疑惑，甚至有些小气愤，因为在这种关键分析状态下，说出这句话完全无异于就是一句废话。 三舅的反应没有蓝雨那般的强烈，他选择了继续倾听，而且同时阻止了跃跃欲试想要打断提问的蓝雨。 “可是如果她的优势如果用错了方向的话，那恐怕就算是有优势在这次比试中也就成了无用的优势了。” 侯洛秋十分肯定，甚至有些小激动的话语，让一旁站着的蓝雨更加蒙圈了。 “优势有错方向就不是优势了。秋秋，你这是在说绕口令吗？这都哪跟哪啊！我怎么越听越糊涂啊！“ 与蓝雨的费解，疑问不同。同样站在这里的三舅却是沉默不语，微笑着频频点头，与侯洛秋目光交流中透露着继续下去的架势。 同样对着三舅点头后，侯洛秋对着蓝雨笑着说道：“蓝雨你想过没有，的确许子萱在商界的影响力远大于我，而她会选择开发的区域必然是在城市，商业的中心。” “对啊！没错啊！按照你说得那样，你是必输无疑的，你怎么还能笑得出来啊！真是快急死我了。” 蓝雨嘟起嘴故作生气的样子说道。 “你别急嘛蓝雨，你有没有想过，以目前的房地产局势来看的话，城市和商业中心或许并不是最好的选择？” 侯洛秋微笑的异常沉稳，然而尽管如此蓝雨还是不能够接受她的这种说法。 虽然蓝雨并不是什么商界老手，也算不上精英，但是在沈氏集团的核心圈里也摸爬滚打了这么久了，显而易见的道理还是懂一些的。 “秋秋，你别逗了。什么是房地产，寸土寸金啊！无限的需求量，那才暴利啊！” “你的这种想法不是不对，但是你忽略了一点。” 对于这种大众认可的想法，侯洛秋给予了肯定，但是也抛出了她的不同意见。 “我忽略了一点，这怎么可能？这是任何一个搞房地产项目的人都认可的东西啊！” 在蓝雨继续追问的同时，侯洛秋从包里掏出了一厚摞的资料递向了蓝雨，同时也递向了三舅。 “这是什么东西？” 蓝雨随手翻看着，不解的问道。 “这是我今天下午暂时整理的资料，其实一开始我和你的想法是一样的。我也一度认为我输定了，不过再我查过资料后，我发现或许还有一线生机。” 蓝雨不解的皱眉，让侯洛秋继续解释说道：“现如今的房地产行业与早先比起来已经是截然不同了。市区的大量开发利用，让可以在开发的地段少之又少了，虽然是寸土寸金，虽然是供不应求，虽然是几十倍上百倍的暴利，但是它同时也有它的缺点，那就是面积小。” 侯洛秋的这个想法的确有它的道理，蓝雨也是认同的，可是她皱起的眉头却依旧没有舒展开，因为她还是没有搞懂，这与侯洛秋与许子萱之间的比试有什么必然的联系吗？ “城市既然已经被许子萱占领的话，那我何不向城市周边的地方发展呢？” 侯洛秋微微一笑的话语换来了蓝雨极力的反对。 “不行，不行，这绝对不行。你这和认输根本没有任何的区别的。” “为什么不行？” 侯洛秋脱口而出的问道。 “秋秋，房地产这个行业你或许还是不太懂。不过这也不怪你，毕竟你没有接触过。我在沈氏集团这段时间里，做过几次房地产开发的案子，这种事我是深有体会的。县城的房子是根本卖不上好价格的，利润那是相当的低。而且还面临着拆迁难等诸多的问题在里面，棘手的要命。” 蓝雨十分肯定的说完后，还不忘摆了摆手意图阻止侯洛秋这种在她看来根本就是愚蠢的想法。 “蓝雨，你仔细看这上面的数据。现在城市的房地产热度虽然还远远要高于城边地区。但是你仔细与二十年前，十年前，哪怕是五年前对比一下。城边的确的热度正在大幅度的提升。没有人可以保证在未来的五年或者十年内不会超过市中心的房地产热度。而且相比之下，城边无论是价格还是地理位置还是面积上，我们的优先选择权都要远远高于城市内的。” 很多东西真的就是一层窗户纸，不同破你永远看不到真相。而捅破了一切却变得那么简单。 在看过侯洛秋整理的数据之后，蓝雨真的觉得她这段时间在沈氏集团的工作算是白干了。她还抵不过一个完全是门外汉的侯洛秋。 在数据面前，她用力的点头，肯定了侯洛秋的这个想法。 “大小姐，你能想到这些我真的是太为你感到高兴了。” 三舅欣慰而激动的点头说道。 “三舅，我看你一直沉默不语，是不是和我的想法不谋而合啊！” “没错，如果这件事情换做我去的话也会和你有同样的选择的。我们侯家虽然从来不涉足房地产行业，但是我对这个市场多少还是有一些了解的。不过凡事有一利就会有一弊。” 这一次换成了三舅的眉头微皱起来，十分认真的说道。 “三舅，你能不能详细说一说你的看法呢？” 这事关沈氏集团的安慰，侯洛秋急切的追问道。 “这种想法太过超前了，如果做成了，那么所获得的利益远远不止我们眼前看到的这些，它将是一个跨时代的里程碑。然而任何行业都是一样，他不时一个规则的函数图像。在外界因素的干扰下，它不一定会按时涨，按时跌。这种想法更好想是一个赌博。当然我是很赞同你去赌上一次的。蓝雨刚刚说得那点其实也是至关重要的，拆迁难的问题真的是很难解决，没有人会愿意背井离乡的。”