90章 狮子大开口
地形造成的气场问题，倒是不难解决。 如父亲苏成刚才只因想要省钱贪便宜的小算盘所打的那般，把公路一侧让出来七八米乃至十米宽的距离，问题就可以轻松地迎刃而解。到时候北面尽头有平阳市铁路局南墙阻拦，所形成的路煞积淀沉入南环路以北，无法形成锋锐向南突，至少影响不到路东这块地方。而南面，有二道口收费站所阻，东西南环路如大江奔涌而过，代理销售场地可西北开两道门，南环路与107国道交叉环抱，正应了靠山面水之大旺地形。 就在父子二人打量着满是枯草积雪坑洼不整的荒地时，一位中年男子骑着自行车慢慢悠悠地来到了跟前停下。 “你们是苏成和苏淳风吧？”中年男子微笑着问道。 “啊对。”苏成应声道：“我是苏成。” 这名中年男子看上去四十岁左右，穿着件很普通的深蓝色棉大衣，戴着深蓝色的棉帽子，就像是某个国营企业穿着制服的工人般，因为戴了眼镜和皮肤白皙的缘故，显得颇有些斯斯文文的模样。 支好自行车，中年男子很客气地主动伸出右手：“苏同志你好，我是徐向东，二道口镇的镇长。” “啊？”苏成惊了下，连忙与对方握手，一边道：“徐镇长你好，你好。” “听说你们想要租赁这里的土地，是吗？” “是，是想要租一小块用来开个门市……”苏成有些没底气地咧嘴憨憨地笑着——纵然是如今家境不错，但面对一位镇长亲自前来谈租地的事情，苏成总觉得有些说不起话。毕竟，从他心里想，租也租不到多少地，何必劳烦一位镇长前来？而且你租用个一亩三分地的，人家镇长还不得笑话你？ 这时候被冷落在一旁的苏淳风主动走上前，笑着伸出右手，道：“徐镇长，您好，我是苏淳风。” “啊，你好。”徐向东有些诧异，但还是微笑着和面前这位年轻小伙儿握了握手。 “外面这么冷，正好那边有一家饭店，咱们过去谈吧？”苏淳风笑着指了指对面，107国道那一排由南向北的门市房边上，有一家两层高的小饭馆。 徐向东神色间流露出一抹惊讶，微笑着点头道：“好。” 苏成这才缓过神儿来，连忙道：“对对，我们过去谈……” “爹，您开车，我和徐镇长走过去就好。”苏淳风笑着说了一句，然后伸手示意：“徐镇长，我们走吧？” “走。”徐向东颇为满意地转过身蹬开自行车的撑子，推着自行车往那边走去，一边走，一边颇为赞赏地看着苏淳风，和蔼地问道：“小伙子，今年多大了啊？”他对这个孩子的第一印象非常好——礼貌，成熟，稳重……关键是，很会办事儿啊，比他父亲要强得多，最起码明白这大冷天，路边委实不是谈事情的地方。 “十七虚岁。”苏淳风笑着回答道，一边问：“徐镇长，咱们这边总共有多少地可以租赁啊？” 徐向东笑道：“七十余亩，怎么？都要租下来？” “可别，我们租不起。”苏淳风露出腼腆之色，老老实实地说道。 “哈哈。”徐向东一下子乐了。 这片紧邻着南环路的土地，原先是一块矛盾极为突出的土地——八十年代初土地改革时期，附近的红罗村和池盘营村为了争夺这块土地的所有权，两村之间爆发了数次规模较大的冲突殴斗事件，后来平阳市南城区政府为了妥善处理此事，与二道口镇政府以规划区域建设的名义，将这块土地的使用权直接划归纳入了二道口镇政府。 得，让你们两个村平分还都不乐意呢，现在谁也别争了，说到底都是国家的。 两年前平阳市修建新南环路，占去了此处一大部分土地，倒也省得去和村民、村集体纠缠，补偿款落到了镇政府的财政中。 目前，剩余了七十多亩地，暂时闲置。 由于当前平阳市的建设规划，大体是向东、向西发展，南部的环城路修好之后，二道口镇政府辖区内，纵然是环城路以北已然是名义上的市区了，但大部分都还是村落，往南更不用说了，还有大量一望无垠的耕地。故而这块闲置的土地，实在是没多少人放在眼里，也根本看不到纳入城市扩建发展计划中的希望。 对于这种情况，陈献在电话中大致给苏淳风讲了讲——这里地理位置好，交通便利，租用价格肯定会很便宜。 价格呢，由他们和这位徐向东镇长自行洽谈。 陈献是不方便直接参与谈租用价格的，但他既然动用关系打过招呼，价格肯定还会更低一些。 而对于二道口镇政府来说…… 这块地闲着也是闲着，说白了只要租用时间不长，租用面积不大，徐向东直接就可以自己私下里租给苏成去使用，把钱纳入自己的腰包都没问题。这年头，一位镇长在这个不受人关注的闲地上捞点儿油水，根本不会出任何问题。 因为时间还不到十点钟，饭店都没开始营业的。 不过徐镇长来了，饭店老板当然是热情招待，又听说是来这里谈些事情，更是不用他们要求，就腾出了二楼的一个单间，并奉上了茶水。 “徐镇长。”苏淳风从兜里掏出红塔山香烟，递给徐向东一颗——这还是大年初一赵山刚来家里拜年时送的，父亲苏成一直都不怎么舍得抽，今天来的时候苏淳风就揣了一包香烟，又提醒父亲拿了一整条放在随身携带的包里面。热情地给徐镇长点上烟，苏淳风问道：“咱这块地，租用价格怎么算啊？” 徐向东笑呵呵地看了眼苏成，又看看苏淳风，打趣道：“你们这父子俩，谁说了算啊？啊？哈哈。” 苏成毕竟是成年人，打过仗杀过人，又走南闯北地干了这两年生意，手里有点儿钱腰杆子硬气得多。所以在初始的紧张之后，看到自家儿子言谈举止这么会来事儿，心中也已然放松了许多，笑呵呵地说道：“嗨，不怕徐镇长您笑话，我是个大老粗，没啥文化……不过这孩子倒是读高中，脑子也灵光，懂得较多，所以您跟谁说都一样，我在旁边听着就行。其实说白了，还不是您说了算嘛。” 最后这句具有点睛之笔无声无息的马屁，拍得徐向东心下里颇为受用，笑道：“那成，咱就开门见山直说吧，这块地是我们二道口政府的计划开发土地，暂时处于闲置当中，租赁给你们一些倒是没问题，租金呢，每亩地每年是一千元。” 一千元！ 真是太便宜了。 但相对应这个年代来讲，一位镇长的工资才多少钱？ 一亩地种粮食一年能挣多少钱？ 所以这么算的话，一亩地一年一千块钱，也真不便宜。不过别用经商的眼光来看……毕竟现在他们压根儿就没打算走正规流程不是？ 苏成差点儿没忍住立马开口答应下来，租上三亩地一年也就三千块钱，租它十年也不过是三万而已！不过他看了看儿子皱眉思忖的模样，也就忍住几欲出口的答应话语，拿过桌上的烟点了一颗做思考状。 这时候，苏淳风心里也是极为惊喜的。 但听到从徐向东口里说出的价格都这么便宜，那么苏淳风的脑子里立刻就闪现出了其它想法——可不仅仅是租三两亩地弄个代理销售联合收割机的场地和门市房了。稍作思忖后，他带着些试探的语气问道：“徐镇长，要是我们多租点儿地、租的时间长一些的话，能不能……再适当的便宜点儿？” 徐向东忍不住笑了起来，道：“小伙子，这可不是谈生意做买卖啊。” 苏成顿时有些尴尬地责怪道：“淳风，别乱说话……咱们又不打算租用太多的地，就别让徐镇长为难了。” 徐向东点了点头。 其实若非看在陈献的人脉网络面子上，这种小事情徐向东身为一镇之长，他才懒得亲自过来与人洽谈呢——别看陈献此人在政治-斗争中失败不得不为了明哲保身提前退休，但狡猾精明、阴柔诡谲如陈献，多年来早在平阳市经营出了广阔的政治人脉网络，否则他退休后，儿子陈羽凡凭什么不但没受影响，还从乡长升成了乡党委书记？ 苏淳风微笑着摇摇头，用眼神示意父亲稍安勿躁，他心里有谱，然后对徐向东说道：“徐镇长，刚才您也说了，这块地大概有七十余亩……我想，价格合适的话，也许我们可以全部租下来，而且租个十年八年，几十年都行。” “全部？”徐向东怔了怔。 苏成被骇了一跳，忙道：“淳风，说什么胡话呢！”他觉得，自家儿子这纯粹是少年人心性，在一位镇长面前打肿脸充胖子呢。 “我是认真的。”苏淳风道：“徐镇长，您看看如果能便宜些，我们可以考虑全部租下来。” 徐向东神色顿时有些严肃和不快地说道：“小伙子，你还不如直接说，想要买下这块土地的使用权呢。” “那可不敢。”苏淳风笑道：“租用就是租用，这是国家政府的土地嘛……不过，徐镇长，咱们可以以镇政府出地，我们投资来共同开发的名义，租赁下这块土地的使用权，进行商业性的开发利用，这样既能增加财政收入避免土地资源的闲置浪费，还能促进地方经济的发展，您说，是不是这个理儿？” 苏成听得彻底懵住了。 徐向东却是皱皱眉，稍作思忖后有些不以为意地笑道：“看，怎么合作？”