第475章 来只苍蝇飞一下
姚新和看了蔡英东一眼，见对方点头，他开口道：“贺老板、姜老板，我就实话实说了。我刚才和朋友商量了下，他们也同意由我跟你们谈。……，这栋楼可以卖，不过有两个前提要和你们说一下。” 贺晓初不置可否地说道：“请说。” 姚新和咽了一下口水，也没有再客套，就说道：“第一，整栋大楼是一起的，你们要买就一起买，不能拆开买。因为这栋楼是商业楼，不是住宅楼，如果你们只买下面的楼层，将来上面的楼层就租不出去，也卖不起价。” 说完，他和蔡英东盯着贺晓初和姜新圩看，不同的是姚新和盯着姜新圩，蔡英东盯着贺晓初。 贺晓初看了一眼姜新圩，依然不置可否地说道：“第二呢？” 姜新圩则只是笑了笑。 姚新和紧张地停顿了一会，又继续道：“第二，我们大楼在地底下其实还有一层，虽然这个地下层的空间不高，是我们准备用来做地下车库的，但我希望你们也买下，价格可以折半。” 贺晓初准备说什么，姜新圩却先说道：“行。你开价吧。” 蔡英东吃惊地看着姜新圩，又看着贺晓初，再回头看着姜新圩，问道：“你能做主？” 姚新和却知道姜新圩的地位，他没有任何怀疑，干脆转头对姜新圩说道：“姜先生，既然你们要买房，想必对市场这一块应该有所了解。两千两百元一平方，没问题吧？” 姜新圩玩味地笑了，说道：“两千两百元？你真的确定要这个价格？” 虽然姜新圩有钱，不说两千两百元一平方，就是四千四百元一平方，甚至两万两千元一平方他也出得起，但他不想当这个冤大头。而且这个时候能够有几百万建楼房的人绝对是牛人，根本不值得他去同情。该同情的是那些下岗工人和没钱的农民。 看到姜新圩的笑容，蔡英东脸色有点尴尬，显然这个价格是他向姚新和提出来的，因为之前姚新和说出了一千八这个心理价位，如果姚新和真的想卖，也会在这个价位上波动，不可能一下子提这么高。 姜新圩不想出卖姚新和，所以他没有说出姚新和前面的话，只是笑着。 姚新和看着蔡英东，向他递了一个眼神。 蔡英东很快就说道：“那也必须是两千元一个平方。” 如果这个价格是姚新和提出来的，姜新圩肯定就答应了，但这个价格是蔡英东提出来的，为了让姚新和将来在朋友之间好做人，姜新圩却说道：“一千七！” 姚新和脸色一变，但他随即明白了什么，不由看了姜新圩一眼。 蔡英东的脸色大变，急忙说道：“怎么可能？你们不是已经答应一千八百五十了吗？” 姜新圩说道：“我们刚才打电话问了这里的几个朋友，他们说这类大楼最高价也就是一千八百左右，低的可以到一千三呢。” 姚新和很是坚决地说道：“一口价一千九！如果你们不愿意，那我们就一拍两散。” 与姚新和的神色相反，蔡英东一脸的焦急一脸的忐忑不安，因为他知道市面商业大楼的价格确实是姜新圩所说的价位，如果对方真的拒绝这个价格就这么走了，那自己找谁去哭？心底里，他甚至有点埋怨姚新和为什么报这么高的价格。 姜新圩伸出手，说道：“一言为定！” 姚新和、蔡英东目瞪口呆地看着姜新圩。两人都有点不可置信：就这么同意了？这可是超过一千万的买卖啊。 六层楼，每层九百多平方米，再加一个面积差不多的地下室，总价1173万！ 接下来，四个人就付款方式和交接进行了谈论，最后商定贺晓初他们先付一半，也就是六百万，就开始派人进来进行装修，等过年之后再支付另外的一半。 因为这栋大楼是姚新和和三个朋友一起投资的，虽然他们之前说好了要卖掉，但在签订正式合同前必须知会他们，必须获得朋友的授权，至少是口头承诺，要把大楼出售得价格和买卖过程说清楚，说清楚是他和蔡英东一起做主，一起讨价还价，以免那些朋友心存隔阂。 于是，姜新圩、贺晓初和蔡英东聊着天，而姚新和则找茶馆老板去打朋友电话，邀请能过来的朋友过来。 虽然这次买卖没有达到姚新和他们开始建楼时的心理预期，但他们也赚了不少，他们已经相当满足了，在他们看来，这栋楼真要继续拖下去，还真不知道会变成什么样子。 如果不刨除他们自己投入的人工费、公关费、交通费什么的，他们赚了至少五百多万，毕竟他们开始建楼的时候人工费、材料费比现在便宜。 后来姜新圩才知道，这栋投资了近六百万元的大楼，他们四个人实际出资才一百多万，其余不是从银行贷款就是欠着建筑商的钱。 就在姜新圩他们三个人喝着茶聊着天的时候，他们的包厢被人推开，一个光头大汉、脖子上挂着一条粗大的金项链，一摇一摆地走了进来，皮笑rou不笑地看着蔡英东，说道：“蔡保管，喝茶啊？哈哈哈，你们的大楼什么时候开始装修？” 说话的时间，他的目光肆无忌惮地扫视着贺晓初，姜新圩，同时嘿嘿两声。 蔡英东眼里闪过一丝胆怯，但依然挺直身子说道：“陆爷，今天是什么大风把您给吹过来了？快请坐，请坐。” 光头大汉一屁股在椅子上坐下，笨重的身子压得椅子直叫唤，冷冷地问道：“蔡保管是耳朵聋还是有什么话不敢说？老子问你话呢。你们的大楼什么时候装修？不会是想请这位老板来装修吧？” 蔡英东现在很害怕眼前这个家伙搅坏了他们卖楼的生意，生怕贺晓初、姜新圩他们看到这一幕甩手就走，一时间不知道如何接话。 光头大汉见蔡英东久不说话，不由大怒，一巴掌将蔡英东扫倒在地，转头对贺晓初阴恻恻地说道：“这位朋友怎么称呼？不知道你们听没有听说过良桂陆爷？” 看到光头大汉直接找上了自己的金主，蔡英东更急了，生怕这个还没有付款的生意就此泡汤。害怕的他连被光头大汉打得脸部痛都忘记了，连忙说道：“陆爷，他们不是来揽装修的，真的不是。” 光头大汉一听，笑了一下，朝贺晓初问道：“是吗？不知道老板你在哪里发财？” 贺晓初感到好笑，对于这种混混，他一点兴趣都没有。 不过，现在无所事事的他也想玩玩，就反问道：“良桂陆爷？就是说良桂区的人都称呼你为爷？可怎么就做这种下三滥的事，连一栋楼的装修都要去抢，这也太没品味了吧？” 光头大汉脸色一变，感觉对方的架势似乎不小，不由自主地收敛了一些，再次问道：“能不能说一下，两位老板来这里干什么？” 姜新圩懒得听他们在眼前啰嗦，如果不是答应了周建亮自己坚决不动手，他早就一脚将这个自以为是的垃圾给踢出门。 他瞪了想继续玩下去的贺晓初一眼，再对光头大汉道：“你叫陆爷是不？我们井水不犯河水，你走吧。我们来这里干什么，告诉你也无妨。今天我们是找蔡老板他们买这栋楼的。一千八百万，我们买下来了。现在等着他的股东来签合同。……，你还有要问的吗？” 光头大汉已经搞不清贺晓初的来头了，现在一见姜新圩这个小年轻的来头似乎更大，不由心里开始发虚，特别是听到对方居然花一千八百万买下了一栋楼，更是没有了底气，他讪讪笑道：“对不起，是我陆勇鲁莽了。老板，你们继续，我走了。咱们后会有期。” 姜新圩冷笑道：“最好是后会没期。我们跟你可不是一个道上的。” 陆勇眼里闪过一丝怒色，但最后还是忍住了，大步走了出去，离开了包厢。 等陆勇走出了包厢，贺晓初朝姜新圩歉意地笑了一下。 为了消除尴尬，姜新圩对蔡英东问道：“这家伙是谁？大家都怕他吗？” 蔡英东暗暗地嘘了一口气，然后说道：“也不是都怕他，主要是他带着一群混混，这里闹那里闹，大家都烦他。他手下有二十多个，他们都称他为陆爷，就住在离这里不远的地方。几个建筑老板、装修老板买他的账，很多时候请他去拆迁。” 姜新圩问道：“他手下有装修公司？” 蔡英东摇头道：“没有。他就是两头吃。先在房东手里低价要到装修业务，然后高价卖给装修公司，他从中赚差价，偶尔也卖一些装修材料，从中赚钱。” 姜新圩明白了这个陆勇的事，因为并不怕他，所以都没心里记，而是问起了其他事：“他刚才叫你蔡保管，什么意思？你做过保管员？” 蔡英东点了点头，脸色有点愤懑，说道：“我下海前在一家电缆厂做过后勤处主任，因为电缆厂不大，加上我又是从保管员提升上来的，所以大家就叫我蔡保管。后来有人顶替了我，让我又回去干保管，我一气之下就辞职了。现在开了一家五金店。”