第一百三十八章 三个月期限

    建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地。

    刘思向鹏城政府申请的建设用地属于外商投资企业用地，一般将来外商投资企业用地的审批时间为3个月，比之国内企业用地审批的半年时间缩短一半。可对于特大型招商引资自然需要特别对待，一周的时间还没把VIVO、魅族两家公司的建设用地审批下来，他真心有些不爽。

    记不清楚这是第几次来鹏城政府，但那并不重要，至少刘思这般认为，此次的目的却是至关重要。他此次来鹏城政府是拜访李彬的，他希望得到一个准确的说法。

    只要李彬给出一个比较确定的时间，刘思都能够接受。即便是那200亩建设用地按照正常程序走，他也认了。当然，不是脾气好，只是由于恰好时代地产目前还不能承接VIVO技术有限公司、魅族电子有限公司的总部建设任务而已。

    按照正常的程序，建设用地的审批很麻烦，需要一、申报，二、受理，三、初审，四、测图，五、设计，六、审批，七、收费，八、发证，九、放线总计九个步骤，的确是麻烦至极。

    一周以来，李彬的日子也不好过，一把手那边的势力当前与自己一方真有些水火不容。起因是自己与秘书长之间的争夺明年换届的事情。明年市委书记的位置将要空置出来，这是上面已经传话下来的消息，加上如今他已经52岁了，想要走得更远，必须要全力争夺这一次的换届机会。

    李彬代表着的是市政府、本地派一方的势力，作为本地派势力，除了在本地步步高升之外，外调基本是自找死路的做法，因为本地派意味着基础在本地，没了本地支持调任到外地，很少有升迁的机会。

    目前政府部门的退休机制是毋容置疑的，此次不抓住机会，他真的很难有所作为了。被秘书长夺去一把手位置，他至少要等一届，也就是5年，甚至有可能会更多，如此他李彬一生最高的成就恐怕也就如此了。

    秘书长是一把手当初带过来的，而一把手高升当前还想着把位置留给部下，这是本地派不能容忍的，可关键问题是，秘书长算是三把手，拉拢了好大一批人，主管城市建设和管理这一块的副市长就被他拉拢，所以审批200亩的那块地就这样被压下来了。

    在这个即将换届的节眼，李彬拿到一笔高达42亿的招商引资，这是一个足以一锤定音一把手归属的政绩，一把手那一方不卡油才是怪事。当然，一把手那一方玩政治不是一天两天了，不会给对手一个把柄，也曾给出一块200亩的地皮。

    但是，那块地皮李彬看了直摇头，别说东南沿海地区的七通一平，就连内陆的四通一平要求都达不到，除了电通了之外，其余就是一个笑话。

    “难道真的需要把这份政绩分给他么？”李彬真心不想把那政绩分给他人，这不关乎吃不吃独食，而是关乎于能不能高升一把手的机会。

    说起来，他对于下面的那几个吃里扒外的副市长深痛恶觉。要知道作为市长，就是领导市政府全面工作，市政府实行市长负责制，副市长协助市长工作。

    市政府有许多副市长，有常务副市长、副市长之分。常务副市长分管发展改革、计划、人口综合管理、信息化、统计、物价、能源建设、口岸、建议提案办理、****、社会稳定等工作，还包括联系市委政法委。

    又有其余职责如：金融、人事、编制、监察、档案、行政学院等工作。协助分管财政、税务、审计工作；

    外事、外经贸、外资、涉港澳台事务、民族与宗教、侨务等工作，联系市委******；

    农业、劳动和社会保障、医保、工商行政管理、民政、质量与技术监督、食品和药品监督、合作交流、区政、人民武装等工作，联系部队；

    工业、商业、国资管理、电力生产、安全生产、社会服务等工作；

    城市建设和管理、房地资源、水务、交通、港口、市容环卫、绿化、城市规划、环保、民防（消防、防台防汛、抗震）、交通安全等工作；

    科技、教育、卫生、文化、广播影视、新闻出版等工作。联系市委宣传部，工、青、妇群众团体；

    体育、旅游、知识产权、人口和计划生育、文史、参事、妇儿委等工作。

    尽管鹏城市政府职责主要分为7个版块，由7名副市长分别负责。但实际上鹏城的副市长不止7人，只是这7人才是实权人物，其余哪些副市长也就是个打酱油的，或者说是养老的。

    7个实权副市长中，对方占据4席，加上秘书长、书记两人，自己处于绝对的劣势方。李彬忧心忡忡的坐在椅子上，点燃一根又一根香烟。

    “李市长，外面有位叫刘思的年轻人求见！”李彬的心情不好使得下面的秘书都小心翼翼的。

    “让他们进来。”或许李彬不是刘家的下属，但那笔42亿的投资却是他政绩的关键所在。

    这是刘思第四次走进李彬的办公室，他此时此刻只想做一件事，那就是打包整间办公室，简直不要太高档、大气，上档次。

    “刘总，好久不见！”

    “李市长，见你一次还真不容易，很高兴见到你。”刘思瞧着李彬那办公桌上盛满烟头的烟灰缸，打趣道。

    “刘总就别笑话我了。”李彬不想在刘思面前谈论政府内部的事情，问道，“刘总上门是有什么事吧？”

    “无事不登三宝殿。这次的主要目的还是来向李市长询问VIVO、魅族两家公司的建设用地的相关情况？”对于VIVO、魅族两家公司的建设用地现在他并不要求立刻马上审批下来，而他关心的问题是一个大概的时间表。

    刘思不可能在接下来的日子就硬生生耗费在等待中，他还有许多事情要做了。比如到东北去修建粮食仓库，主要是大米、小麦、大豆、玉米四种粮食。至于为什么是东北了，一是东北三省历来是粮食生产大省，加上黑土地的培养，粮食品质最好；二来，渤海湾边港口选择较为容易。

    中国在04年之前是粮食净出口国，可04年之后，翻转直下，粮食缺口一步步扩大，特别是大豆的缺失。我国每年需要进口几千万吨的大豆，每每思考到此，他就忍不住立刻马上在国际现货期货市场大量收购大豆。

    “刘总还请放宽心，200亩的建设用地我会在督促下去，相信很快就能够审批下来。”政绩不可能眼睁睁的看着它流走，故而还是需要安慰刘思的。

    “李市长的能力我还是很相信的，不然也不会与李市长合作。”刘思自己也是一不小心一下子撞在了刚刚换届龙争虎斗的节眼，真是神仙打架，凡人遭殃，“只是不知李市长能不能给一个大概的期限？”

    “最多三个月。”李彬思考了片刻，说出了一个比较保守的时间表。

    三个月的时间不可谓不长，好在当前刘大少也不急着搞建设。唯一有些担心的是，可以看出当前李彬的处境可不太妙，一块高达42亿的外商投资企业用地居然需要三个月才能审批下来。

    “好，那么我们刘家就等李市长好消息了，三个月之后，预祝咱们合作成功。”站队最忌朝三暮四，墙头草可不好当，大多骑墙派都是不得善终的。

    目前李彬的处境不太妙，他刘思也没必要重新站队。锦上添花永远比不上雪中送炭，在这个艰难的节骨眼，刘思决定坚定不移的选择李彬。

    “如此，如果李市长没什么事情需要交代在下的话，那么我们父子就说告辞了。”虽然办公室里的真皮沙发，坐上去很舒服，但没有乐趣，他也就准备起身告辞了。

    “刘总，我送送你。”对于刘思的支持，他心中还是很感激的，自然也投桃报李的送送刘家父子，以拉近关系。

    总算是得到了李彬的回复，时间期限已经确定，如此他就可以合理的那排行程了。三个月的时间足够他到东北那嘎达去成立一个东北分公司，与当地政府谈判好修建港口及配套设施、粮食仓库、矿石储藏等设施设备。

    虽然三个月内不用等待鹏城政府关于VIVO技术有限公司、魅族电子有限公司建设用地的审批信息，而且企鹅公司也慢慢走上正轨，QQ的界面设计、编程细节、功能应用等等环节都已经告诉了张志东，那么说起来三个月内，企鹅公司的事情也是不需担忧的。可有一件事，却是需要挂念，那就是中智为VIVO技术有限公司、魅族电子有限公司两家公司猎聘员工的事情会在一周内得到结果，故至少在中智传来消息之前，他必须得留在广东等待消息。