第三十六章 太便宜了
在得到袁仲的同意之后，憋了足足两天的洪经理像是打开了泄洪的阀门，在打开51层全楼的电源开关之后，他便滔滔不绝地开始为袁仲介绍道： “袁总您看，这43楼到58楼，是我们天海国际的高层楼区，去年才刚刚装修好进行了交付，环境和配套设备即使在全国来说，都是最齐全最先进的。” 袁仲一路跟着他的指示，很明显就感觉到了全楼装配的新风系统和空气净化装置的存在。 楼层内的空气经过层层过滤，干净而清新，并且湿度温度都已经恒定在了人体感觉最舒适的条件之下，和户外的空气完全不一样，区别极为明显。 对于空气质量越来越差的城市环境，新风系统和空气净化确实非常能够提高工作环境的舒适度。 看着这整洁清爽的精装修环境，就连见多识广，从海外归来的顾纤云都不由满意地点了点头。 “我们天海国际，是炎都的顶级写字楼新盘，按照国际甲级写字楼的高标准建设，4米的超标准层高，地理位置处于绝对的核心地带，远可俯瞰磅礴河景，近则毗邻炎都三大商圈，交通便利，采光一流。” 洪经理带着两人一边朝着硕大的落地窗走去，一边指着四周完善的配套设施说道： “咱们的所有租区全都是精装交付，可以大大缩减您装修和入驻所需的时间，配套设施完善，装有10部独立的客梯和4部货梯，而且您选的这处更是作为样板楼层进行了基础装修，完全可以称得上是豪装。” 但袁仲对洪经理所说的这些并不感兴趣。 尤其是豪华二字，更是让他在心中吐槽不已，丝毫没有说服力。 这座炎都最贵的写字楼，在袁仲看来。还是太过于便宜了。 当初他想要靠着租金的高额开支，来快速花掉手中的钱，于是在网上找遍了整个炎都的写字楼。 但看来看去，却发现即使是按照最贵的日租金来算，每平米也超不过六块！ 炎都一般的写字楼，每平米的日租金最多才不过两三块钱。 . 而天海国际是高档定位和精装修的高端模式，比其他写字楼贵了将近一倍的价格。 算上物业费后，天海国际的日租金却达到了惊人的五块五！ 几乎翻倍的租金，带来的便是这一连串豪华的配置。 这对于其他公司来说，是巨大的缺点，是需要仔细平衡开支预算才能租用的场地。 所以这里虽然已经盖好了有一两年的时间，但一直没多少小公司入驻，大部分都是国企央企等大型企业才能住得起。 目前的入住率甚至不到百分之五十，有许多楼层都是处于整层闲置的状态。 但即使是如此“高贵”的天海国际，在袁仲眼里却饱受嫌弃。 除去支付给外包公司的十万优化费用，还有这几天租场地、招聘和买车的费用，他现在还剩下一千五百万的资金，需要在三个月内赶紧亏光。 这天海国际一个月的租金，才不过区区二十多万。 这么便宜，能顶什么用啊？ 想靠租金来消耗一波系统资金的袁仲，对天海国际真的是大失所望。 比起魔都和帝城写字楼随随便便就能达到二三十块，月租金动辄上百万的巨额花销来说，这里的租金确实是显得极为低廉。 但刚刚穿越而来的袁仲不知道的是，炎都虽然作为一个二线大都市，还拥有全国最大的高校聚群，集合了中部地区大量的资源和优势，但当地的房价却不算太高，一直都只在两万块钱上下波动。 在一众起步十几二十万一平米的一线城市眼中，这里的房价只能算个零头。 其实，天海国际金融中心即使放到全国来看，都能算得上是极为豪华高档的那写字办公楼了。 它的租金只是受当地房价的影响，没有魔都帝城那么高的地产附加值，所以才只能达到它们价格的几分之一而已。 洪经理精心准备的介绍语，却没有产生什么效果。 甚至他还在袁仲眼中，隐隐约约看到了几丝颇为嫌弃的目光。 “唉......怎么就这么便宜啊！” 面对袁仲突然忍不住脱口而出的感慨，刚刚还在夸夸而谈的洪经理都不免一愣，震惊道： “便......便宜？” 面对着一脸认真，不断询问着自己的袁仲，和他嘴里“真的就没有更贵的楼层了吗？”的言论，洪经理感觉自己以往的认知都有些被打破了。 一直以来，都是他追着顾客解释这里价格为什么如此昂贵，尽可能打消对方心中抱怨价格，觉得这里太贵的念头。 洪经理从业十多年，这还是头一次见到抱怨这里太便宜的顾客。 看来，这位富二代袁总财大气粗的程度，要远超他之前的想象！ 面对“你们这里太便宜”的吐槽，洪经理一下子都不知道怎么接话了、 想了半天之后，才小心翼翼地提醒道： “我们高层的空余楼层较多，您租用的五十一层的楼上楼下都还空着，没有企业入驻，要是您有什么不满意的地方，完全可以再重新装修一番，不必担心扰民的问题。” 听闻此话，袁仲稍感宽慰。 对他来说，写字楼能重新装修，这可是一件大好事。 一旦开始装修，员工就不得不休息放假。 自己在工资照发，给他们放带薪假的情况下，还能强行拖延员工们的工作效率，增加游戏出问题的概率。 再算上这笔多花出去的装修费，这可真是个一举两得的亏本小妙招！ 他把这件事默默记在心里，准备在合适的时机就给公司来上一次翻新大重修。 顾纤云一直默默地在身后记录着场地的各种信息，对二人的话语没有任何翻译，沉浸在考察工作当中，毫无话语。 这也是袁仲不惜多次沟通，极限加价也要将其挖来的原因： 不是由于她的身材外貌，或是那密密麻麻且含金量十足的证书和资历背景。 而是不管他说什么，顾纤云都会立刻去执行，办事效率高得可怕。 并且除了袁仲主动向其询问之外，她绝不多问、多说哪怕一句话。 身怀系统，且不能让别人知晓的袁仲，最需要的就是这种类型的助理。 只要不问，他就不用费心思编理由，解释自己的离奇cao作。 系统被暴露的风险，自然也就降到了最低。