第一千七百一十三章 买沙漠的傻瓜（中）
周铭和麦克伦来到俄克拉马市政府大楼门口，一位戴着金丝眼镜的中年人等在门口，他见主动上前和周铭麦克伦握手，他就是咨询公司给周铭介绍的市议员，这位议员先生会负责带周铭进入市政府，并帮忙联系。 议员告诉周铭和麦克伦，市政府大楼是非常神圣的地方，如果没有他带领，一般人进都进不来，而且就算进来了，也找不到自己想找的部门。 事实的确如此，市政府大楼门口有保安，里面没有任何指示牌之类的标识，如果对大楼结构不熟悉的话，在大楼里迷路可能算不上，但要说找到某个办公室，更是几乎不可能的。 议员还告诉周铭，原则上负责土地规划出售的是土地管理局，但实际上却需要先征得市长政策与发言办公室的同意。 或许在其他人看来，怎么土地交易还和市长的发言撰稿人有关了？ 但事实上这只是一个称呼问题，其实这就是一个市政府办公室，所有市政府的工作他都管，写发言稿不过只是其中一项公开的任务罢了，实际上这里可以说是市长先生的参谋部内阁。 议员带着周铭来到办公室，他找到了办公室的主管福斯特，议员先生给他简单介绍了周铭和麦克伦的来意。 “你们要买一块地？” 福斯特很惊讶，同时又表现得很为难：“的确俄克拉马城有非常多亟待出售的土地，但是作为市政府，我们需要为俄克拉马城的发展制定规划，所以能告诉我你们买土地的意图吗？是开发房地产还是有其他的用途？我可以根据用途推荐给你那块地。” “我现在还没有想好，只觉得我现在应该投资一块土地，因为这是上帝的指引。”周铭回答。 这个答案出乎了所有人的预料，谁也没想到周铭给出了这么一个没有答案的答案。 “看起来这位先生是一位非常虔诚的信徒。” 福斯特颇有深意的说了一句，不过他并没有立即下逐客令，相反还请周铭他们坐下详谈。 “这位周先生，我无意冒犯你的信仰，但也请你理解，我们作为市政府的规划办公室，我们需要为每一块土地标明价格，而这个价格的来源，就是土地的使用方式。”福斯特说。 周铭想了想然后说：“那就建一个度假庄园吧，我看很多有钱人都喜欢这么干。” 的确，老美这边的土地都是私有的，因此很多富豪都喜欢买下一块地，然后建起自己的私人庄园，这并不是什么奇怪的事。 福斯特闻言深深看了周铭几眼，然后他才称赞周铭这是一个非常美妙的想法。 但紧接着福斯特却又说：“不过可能很遗憾，俄克拉马城里最好的土地都已经得到出售，不管是塔尔萨还是第一大道那边。” 周铭连连摇手表示：“那边就算有我也并不想要，因为我喜欢安静，但那边太吵了。” “如果这样的话，先生你不介意，我可以给你推荐艾顿那边的……” 这一次福斯特的话还没说完，一直没说话的麦克 伦就突然爆发道：“什么艾顿那边？要是我没记错的话，那边应该是一片沙漠，难道你要我们去沙漠里度假吗？” 周铭看了麦克伦一眼，似乎对他的突然插嘴很是不满，表示还是先看看地图再说。 福斯特连连点头说好，然后回头向办公室招手，让他们拿来一份艾顿区域的地图，福斯特亲自摊开在周铭面前，他指着一块区域告诉周铭那就是自己刚才说的那块地。 福斯特还给周铭介绍：“这块地非常广阔，非常符合周先生你远离城市的要求，而且面积可以非常大，不像其他标地都有面积限制，在这里只要你能拿出足够多的美元，你就可以买足够多的土地！” 福斯特的语气相当激昂，仿佛只要周铭现在点头，就能马上去那里当庄园主了一样。 周铭皱着眉头摇了摇头：“可是这里只有沙漠，我甚至想引水过来搞个人工湖都不行。” 原本听周铭前半段，福斯特很可惜，但听了后半句，他马上表示：“这当然可以，虽然这里是沙漠不假，但沙漠的旁边有一条艾顿河，虽然只是一条支流，但是河水非常充沛，非常适合引入做人工湖使用。” 看着周铭仍然皱着的眉头，福斯特咬牙接着说：“如果周先生真的有兴趣，我可以做主将邻近艾顿河的那片土地赠送给周先生。” 周铭这才喜笑颜开：“如果是这样的话那真是再好不过了。” 福斯特也很高兴，他继续趁热打铁表示如果周铭真的很想要的话，最好能现在确定下来。 “因为现在是在市政府有些话我才能说，有很多事情都是外面并不知道的，那边很可能近段时间会修建一条沙漠公路，所以如果不尽快买下，很可能价格方面无法保证。”福斯特说。 “既然先生你都这么说了，那我看也确实是很有必要的。”周铭说。 这时麦克伦再一次跳出来劝说周铭不能买，不能听福斯特的现在就买，因为他并没有听说过什么沙漠公路。 同时带周铭过来的那位议员先生也有同样的想法，他也表示自己没听过沙漠公路的计划。 但福斯特却表示沙漠公路的计划并没有正式出炉，所以除了这个办公室，外面哪里都没有消息，是市长亲自定的计划。 “原来是这样吗？那我们必须趁着公路规划出来前拿下这块地，要不然以后价格就会上涨啦，而且我最怕的就是公用征地了。”周铭说。 福斯特告诉周铭公用征地不仅麻烦，更糟的是那条公路是沿着艾顿河走的，就会直接将周铭的土地跟艾顿河给隔开了。 周铭连连表示这可不行，自己就是要能最直接使用艾顿河才好。 周铭还说：“而且现在还有一个好处，就是如果我们趁着公路规划前买下这块地，那么未来就算真的规划，就必须补偿给我们一大笔钱了！” 福斯特使劲给周铭拍手称赞：“周先生真是聪明，您占了大便宜啦！” 麦克伦和议员先生仍然劝周铭冷静，但周铭却不为所动，仍然很 快做出决定：这块地我现在就要了！ 福斯特闻言马上打电话给土地管理局的人，让他们尽快敲定土地出售合同。 这时轮到律师出马了，他当着福斯特的面提醒周铭，让他注意合同里关于土地的使用类型。 福斯特让周铭放心，土地的使用类型他定在工业用地上。 他悄悄告诉周铭：“因为他远离城市，工业用地名义最好，算下来的价格也最便宜。” 但周铭却摇头表示不行，福斯特有些急了，他给周铭解释工业用地就够了：“虽然用途是工业用地，但这并不影响你在上面盖度假庄园，毕竟他是你的私人土地，没有人会去干涉，如果你要其他名义的话，价格可能会高出很多。” “我不懂什么这个用地那个用地的，我只知道不管这个地有多少种用途名义，我全都要！”周铭说。 福斯特第一反应愣住了，直到旁边周铭请来的律师给他解释才明白，原来周铭要的是打包所有的土地使用权。 福斯特皱起了眉头，他本能的感觉事情有些不对，毕竟很少有人这么买地的。 他接着劝周铭真的不需要这么多用途名义，因为仅仅这一块艾顿的地，没办法开发出太多的用途：“比如说这里面就包括开采权，这是先生您完全用不上的。” “那可不一定！” 周铭大手一挥：“可能哪天我做梦梦到底下发现了大金矿呢？我可就能自己开采啦！” 福斯特还有些犹豫，周铭这时眉头一皱：“既然福斯特先生还有难处，那也就不麻烦你了，反正内陆的庄园想想也没多大意思。” 福斯特马上告诉周铭：“没问题，不管周先生你想要什么样的土地使用权力，都可以打包卖给你！” 福斯特说完马上重新给土地管理局那边打电话，告知了那边这次需要打包所有权益的土地出售合同。 对于这种奇怪的要求，土地管理局那边也第一时间表达了他们的疑惑。 不过福斯特这边很坚决：“你哪有那么多问题，现在的问题是你只需要执行就可以了！” 土地管理局那边尽管还是不理解，但既然福斯特这边这么强势，那边也只好同意了。 而在福斯特的强令下，土地管理局的动作还是非常快的，只周铭这边还没喝完一杯咖啡的工夫，土地局局长就拿着一份刚打印出来的合同匆匆过来了。 周铭将合同交给律师查看，毕竟美国各个州的法律不一样，同样的法律漏洞也不一样，因此都需要专业的律师帮忙进行甄别，免得落入明显的法律陷阱里去。 最终的结果还是很好的，合同里并没有什么明显的陷阱漏洞，是一份正规的土地合同。 确定合同无误，周铭才拿给麦克伦签字盖章。 这里土地管理局长又有些疑惑，为什么周先生买地，是麦克伦签字盖章，但福斯特却要求他不要多事。 于是土地管理局长就没有多事，因此福斯特才完全不知道，自己究竟错过了什么。