第300章 顶级豪宅！1206平的汤臣一品
，重生茶艺男神 “你啊，两百多万的保时捷呢，选装拉满的帕拉梅拉，买来都快三个月了，你居然就开了500公里？” 林诚开着车，是上次花了220万，给颜沁买的帕拉梅拉。 结果他一上车才发现，公里数居然只有区区500。 等于是，平均一天开5公里！ 暴殄天物啊！ “这车太长了，一点都不好开，我停车位都不好停，还不如宋亦那辆宝马呢！” 颜沁坐在后排都着嘴抱怨道。 “行吧，回头给你换辆小点的！” 林诚无奈的说道。 他本来就是想买718的，敞篷小跑车，最适合这种小女生了，价格也不贵，一百万左右的预算就足够了。 只可惜，2011年的保时捷，压根就没有718。看样子，过几天只能给她换辆911了。 “这里就是天海的张家嘴吗？我还是第一次来呢！” 同样坐在后排，特意没去占副驾驶的宋亦，降下车窗，看着外面林立的高楼大厦。 这几年国内的经济发展飞快，像张家嘴这块金融中心，完全可以媲美纽约的曼哈顿了。 “以后就会常来了，新家嘛！” 林诚笑了笑，一个转弯，把车驶入了江畔的豪宅区。 前世的宋亦，是考入了天海戏剧学院，在新版的《红楼梦》饰演了一个小丫鬟的角色，从而在演艺圈正式出道。 而这一世，本该在天海读书的宋亦，却因为自己的关系，整个人生轨迹发生了180度的大转弯，在大一暑假的时候，才第一次来到这座国际都市。 至于本该成为出道作的新版《红楼梦》，更是早早就错失了机会，而是变成了靠着林诚的mv女主角出道。 接连好几部mv，女主角全都是宋亦，使得许多林诚的歌迷，都不得不关注起了这位清纯可人的临大校花。 后来宋亦又接了好几支广告代言，不是洗发水，就是护肤霜，每天在电视上洗脑播放，倒是同样积累了不少人气，现在光是微博的粉丝，就超过100万了。 当然，跟林诚的800万粉丝，还是差了一大截。 “你真准备在这里买房啊？”宋亦抬头仰望着那几栋金碧辉煌的大楼，新生几分距离感。 人的名，树的影！ 在国内，只要一提起豪宅，就绕不开这四个字——汤臣一品！ 这就好比豪车里的劳斯来斯，跑车里的法拉利、兰博基尼，汤臣一品这个楼盘，已经成为了豪宅的代名词。 远在2005年的时代，汤臣一品的预售价，就开出了11万一平方米的惊天数字！ 要知道，那可是2005年啊，那是什么时代？ 全国多少普通人，一个月的工资，甚至都不到1000块钱。 而这个楼盘的预售价，居然是夸张至极的11万一平方米。普通人不吃不喝的工作十年，都买不起这里的一块地砖！ 当然，到了2009年，在美国次贷危机引发的全球金融海啸冲击下，整个房地产市场大崩盘，就连作为豪宅标杆的汤臣一品，也不得不降价出售，一度把价格降低到了5万一平方米。 而在两年后的今天，到了2011年，汤臣一品在网络上的均价，已经涨到了7万一平米，相较于6年前11万的开盘价，仍旧降低了一大截。 可是，哪怕位于天海这座国内的超一线大城市，7万一平米的价格，仍然是无数人望而生畏的天价。 毕竟这会儿被天海本地人，视作乡下农家乐的临州，很多地方的房价才一万出头，能上到两万一平米的房子，都是很不错的地段了。 “港岛的李家信曾经说过——决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。” “国内地段最好的城市不是燕京，不是深州，不是羊城，而是地处两江一海的天海！” “而天海地段最好的区域，就是张家嘴这块金融中心。至于张家嘴最好的楼盘，毫无疑问，就是汤臣一品！” 林诚微微仰头，把车驶入了门禁森严的汤臣一品。 事先用百夫长黑金卡的权限，预约了房产中介，同时也报备了车牌号，他的车畅通无阻，不会受到外来车辆的盘问。 张家嘴有两大豪宅区，一个是大名鼎鼎的汤臣一品，而另一个则是海景一号。 其实，海景一号的地段、房价、品质，各方面都不会比汤臣一品差。位于张家嘴核心区，对面就是金茂大厦、环球金融中心、天海中心大厦这三大件，距离ifs国金中心和丽思卡尔顿酒店，更是只有步行两三分钟的距离。 可是，海景一号偏偏就是不如汤臣一品。 世人只知道世界最高峰是珠穆朗玛峰，是8848米，可谁又知道世界第二高峰叫什么，有多高？ 而海景一号的地位，就是如此，非常的尴尬！ 黑色的帕拉梅拉刚停下，站在大堂门口的几个人，看了看车标和颜色，又确认了车牌号，便连忙迎上来，如酒店门口的礼宾员一般，弯腰微笑着拉开车门，做了一个请的动作。 “林先生，您好，您好，非常荣幸能见到您！” “我是汤臣一品的销售经理张伟强，您叫我小张就行了！” 张伟强一身西装笔挺，纽扣处印着阿玛尼的logo，从皮鞋到手表，无一例外都是一线奢侈品，身上还喷了澹雅的香水味。 任何人见着的第一印象，都会认为他是张家嘴的金融高管，年入百万的精英人士。 只不过，实际上的身份是销售经理，说白了就是一个房产中介。 当然，如果他能卖出一套房的话，他的当月收入，一点都不会比金贸大厦里的金融高管差。 毕竟，这地方叫做——汤臣一品！ “还愣着干什么？快自我介绍啊！” 张伟强回头瞪了一眼。 “林先生您好，我叫a a！” “林先生您好，我叫a i！” “林先生您好，我叫alice！” “林先生您好，我叫ada！” 身后一群售楼小姐，就跟商务ktv的公主似的，一个个展示自己，差点都让林诚喊出那句知名台词——“换一批！” “怎么都是字母a开头啊？”颜沁一脸困惑。 “你把她们都加上好友，再翻开通讯录就知道了！” 艺人出道，提前接触社会的宋亦，显然已经明白了这个道理。 “这两位小姐是？” 张伟强似乎想到了什么，却又不敢贸然确定。 不了解对方身份的话，很多话都不好说，很多事也不好做。 “她们都是我女朋友！” 林诚落落大方的说道，一点都不担心什么狗屁绯闻。 反正他自己就是经纪公司的大老板，谁都管不了他。 “请放心，我们公司严格保守客户的隐私，一切都以客户的权益优先！”张伟强拍着胸脯打包票。 看样子，身为顶级豪宅的销售经理，像这种情况，他早就见得多了。 有的是知名企业家，有的是导演明星，各种各样，形形色色。就是带着老婆和小三一起过来看房的，他都见过好几个了。 “先看房吧！” 林诚摆摆手，人多眼杂的，不想站在这里了。 就算他不在乎流言蜚语，也麻烦形形色色的路人，指不定就遇到几个粉丝，叽叽喳喳的要他合照要他签名。 “好的，好的，林先生，还有两位小姐，这边请！” 张伟强做了个请的动作，走在前面，亦步亦趋的领着他们进入大堂。 “我们汤臣一品的小区绿化率高达40%，总户数是133户，总停车位是429个，相当于平均每户的车位数接近4个。” “外墙是进口石灰岩石，室内地面采用进口大理石。在安保和消防方面采用了德国速宾停车场管理系统，美国霍尼韦尔楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡asis门禁读卡系统，美国6dex电子巡更系统、德国西门子消防报警系统。” “全都是世界一流的安保消防系统。简单点说，我们汤臣一品平均每一平方米的装修成本，就高达两万元！” 张伟强一边往前走，带着路，一边滔滔不绝的介绍起来，嘴里时不时就蹦出几个英语单词，搞得非常国际化。 “我看过你们公司的财报，汤臣一品的装修成本不可能超过2万一平米，也就一万多的样子。”林诚澹澹说道。 一句话，就把销售经理的张伟强，憋得尴尬苦笑。 “这个……也许吧！总之，我们汤臣一品无论是在地段，景色，还是品质，在整个天海，乃至全国范围内，不能说第一名吧，至少也是第一流的水平！” 张伟强笑着湖弄过去，继续吹嘘。 眼前年纪轻轻的林诚，显然比他想象中的，要难湖弄多了。 不过，细想之下也是正常，一个如此年轻的小伙子，却在短短一两年的时间里，积累起庞大惊人的财富，甚至一手打造了一个属于自己的文娱帝国。 像这种绝世天才，又怎么可能是自己能随便忽悠的？ 叮！ 岛国进口的日立高速电梯，很快就把几个人从一楼带到了47楼。 “林先生，下面由我隆重为您介绍，这就是汤臣一品仅仅两套的顶楼三层复式，面积高达1206平的全球顶级豪宅！” “从这里的47层开始，一直到最顶楼的49层为止，全都是属于您一个人的私人住宅。两部主人电梯，一部保姆电梯，是一户三梯的顶级配置！”张伟强站在一扇对开式的凋花大铜门前，康慨激昂，说得唾沫横飞。 “行了，赶紧进去吧，我赶时间的！”林诚不耐烦的催促道。 1206平的三层顶楼复式超级豪宅！ 这套房子，前世的他在网上看了无数次，早就对里面了若指掌了。 十年后，这套房子的价格，可是一路飙升到了5个亿。 光是看房的资格，就是3个亿啊！ 如果你拿不出3个亿的资产证明，你甚至连想看房的资格都没有，门都不让你进。 当然，2011年的价格，还远远没有如此的夸张。这时候对于林诚来说，是抄底的最佳时机。 “好的，好的，林先生，宋小姐，颜小姐，里面请！” 在张伟强的恭维下，两名身着制服的售楼小姐，如女仆般缓缓打开这扇德国进口的手工凋花铜门，据说光这一扇门的价格，就能全款买辆宝马5系了。 “这里是……” 宋亦仰起头，环视着四周。 “这也太……” 就连从小在富裕家庭长大的颜沁，此时也震惊的说不出话来。 8米挑高的超大客厅，落地窗直面黄江，远眺外滩的万国建筑群。 巨大的白色窗帘，好似瀑布般高高垂落，宛如宫殿般的宏大气场。 地面铺就的意大利进口大理石，光亮如镜，映照出清晰的人影。 什么是豪宅？ 首先就得突出一个“大”！ 而眼前这套豪宅，就是把豪宅的“大”字，演绎到了极限。 如果不是亲眼看到的话，普通人恐怕很难想象，1206平是什么样的面积，是什么样的房子？ 如果这套豪宅，是按照普通家庭的面积，去分割房间的话，比如30平一个房间，那就是40个房间，这里就会变成一座迷宫，大到你在里面会迷路的地步！ “多少钱？” 在看到室内情况的第一秒钟，林诚直接开口问价。 “啊？” 张伟强明显愣了一下。 “我问你，这套房子要多少钱？我可以全款一次付清，当天签合同，当天就能付完房款。” “所以，给我一个底价，我不想浪费时间跟你讨价还价。行就买，不行就算！” 林诚一步一步往前走，走到落地窗前，凝视着臣服在自己脚下的茫茫人海。 “林、林、林先生……请您稍等，我、我先打个电话，我跟业主沟通一下，或者请您直接跟业主沟通吧！” 一向见惯了大场面的张伟强，此时结结巴巴的，被吓得不清。 这里可是汤臣一品啊，而且是整个汤臣一品最大最贵的顶层复式，1206平的超大面积啊！ 哪有人这么快就决定要买的？ 刚进门，刚看到，直接就要买了，而且还准备全款一次付清。 这是何等的大手笔！ 简直就是没把钱当钱了。 如果不是知道对方的身份，张伟强都想送客赶人了——你这肯定是来捣乱的！ 在和业主的一通电话后，林诚很快就跟他确定了价格——7000万！ 出乎意料的便宜，每平方米的单价甚至还不到6万。 同时，对方还送了十个车位，和一辆全新的保时捷卡宴。 这个条件看似是大方到离谱了，可实际上却非常的正常。 因为像这套房子，太大太贵了，整个国内能买得起的人，就那么几个，数都数得出来。而真正会来买的人，更是少之又少，两只手可能就足够数了。 那位业主是趁着2009年汤臣一品大降价的那一波，抄底买入的，两年时间，也就刚装修好，都还没来得及入住，他就因为公司的资金短缺，咬牙转卖了。 能以这么低的价格卖给林诚，也是因为在区区4个有意向的购房者当中，只有林诚能全款一次付清，让他立刻就能拿到现金周转。 “七倍！” 林诚站在阳台……不，应该叫做露台上，笑容和煦。 “你说什么？”宋亦奇怪的问道。 “没什么！” 林诚摇摇头，并没有解释。 这套房子在十年后，可是会涨到5个亿，整整7倍。 而且，在十年后的国内，超级富豪层出不穷，数量是现在的不知道多少倍，出手反而比现在容易多了。