第167章 勉力筑巢
中信倒也不是真想还价,他就是随口一问而已。
“行,我理解,这个房子我想要,能不能办理贷款啊?”
“公积金和商业的都可以,首付最少两成,我们和银行有协议。”
中信并非是想买房,他不过是闲得发慌才一时兴起,约了人过来看房,没想到还真就看中了,便动了买房的心思,可自己哪有钱呢?
“好的,这房子帮我留着,最多一周,我来办手续。”
那人有些为难地直言相告:“这可没办法留,万一有人先付了钱,肯定是要卖给人家的。”
“那这样,我先付个定金,你看呢?”
“这要和我们领导谈了。”
“我们现在就回你单位,找领导商量一下,麻烦你了。”
领导办公室内,中信递上了名片和香烟,与那位经理交流了好一会儿,终是感动了经理,答应为他保留3天,但5000元定金必须当天交到财务,如果不买了,定金也是不退的。
为免夜长梦多,中信立即返回公司借支了备用金,将定金交到对方财务,换回了一张收据。
接下来的两天里,中信取出了所有的现金,全额透支了信用卡,又厚着脸皮找孙煜和陈老板借了一些,算上定金,总算凑够了首付款,第一时间去办理了购房手续。
在选择贷款类型时,中信放弃了利息更低的公积金组合贷款,而是全额采用了商业按揭贷款,仅仅是因为手续简单,放款快。
当中信拿到购房合同和大门钥匙,他悬着的心才算彻底放下。
星期天,中信谎称带田冰母子出去玩玩,当中信拿出钥匙打开大门的刹那,田冰疑惑道:“亲爱的,这是?”
中信轻揽妻儿,郑重地点着头:“是的,这是我们的家。”
她难以置信地踏入室内,满眼都是水泥的本色,灰色的地面,灰色的墙面,可在她的看来,却是那样的时尚,那样的美丽。
她的眼中噙着泪水,声音颤抖:“我不是做梦吧?这是我们的家?”
“老婆,这里就是我们自己的家,你来看,这边是儿子的房间,那边是我们的房间,在这儿摆上沙发茶几,那儿放上餐桌,我们这也算是敞开式的两厅了……”
中信洋溢着幸福,揽着妻儿,在屋里走着,说着,勾画着……
当走到后面的小院,满地还是碎石荒土,田冰却难抑欣喜:“哇,还有小院子,太棒了,我要留一小块儿空地,种上花草。”
“我也是这么想的,最外面留下50公分,种些葱蒜也不错啊!”中信乐呵呵地回应着。
田冰突然想起了什么,脸上忧色顿起:“喂,我问你,你可不能骗我啊。”
“瞧你,怎么了?”
“你不会是真的贪污了吧?”
中信有些啼笑皆非了,多好的感觉啊,被田冰的一句话给破坏了,当然,她是在担心自己嘛。
“你还能再夸张点儿吗?你应该了解,我的胆子一向不大。”
“那这房子?”
“贷款买的,我们只是勉强付了首付,往后的日子该艰苦咯。”
“那就好,咱们可以安心住着了,”田冰开心地说道:“在自己的家里,喝粥也香啊!”
“嗯,老婆真好。只是没钱装潢了,就这样住进来也不大合适啊,我查过我的住房公积金,大概七千不到,回头我全给取出来,让你爸帮忙简装一下。”
“行,晚上再跟他商量,你先专心工作,这些事情有我呢。”
“那就辛苦你了,我确实顾不上太多。”
老田得知中信买了房,异乎寻常地高兴,主动承担了装潢的人工和材料,中信只要买些电器和家具就可以了,田冰自然接下了这些cao心的事儿,中信也乐得偷懒。
小窝的事宜一经落实,中信便从小兴奋中清醒了过来,开始盘算起债务来,每月除了固定还银行的,还要想办法归还前面的借款,而工资就那么些,还了房贷剩下的也仅够生活,怎么办呢?
中信陷入了苦思与矛盾之中……
临近下班的时候,中信接到了陈宏的电话邀约,他立即就赶了过去。
陈宏见面就问道:“顾经理,房子的事情忙好了?”
“差不多了,还真是谢谢你了,我以茶代酒敬你一杯。”中信端起茗杯。
“年后还没喝过酒呢,要不,咱们今天喝一点儿?”
“行,你说了算。”
下酒菜并不喧嚣,但胜在精致有度,用餐的人心情愉悦,买单的人倍觉舒爽。
两个男人一边小酌,一边随意地闲聊着,还真有点儿老友重逢的感觉。然而,话题的局限性却是无法跨越的,不议玄虚,不论国是,不谈风月,便只剩生存。
中信率先转了话题:“陈老板,今年的行情怎么样?”
“今年应该不错,我们几个朋友基本实现了全国互通,今天吴市刚上市的卡,明天就能出现西北的市场上。”陈宏的话语间流露出强大的自信。
“哦,那厉害咯,在卡市,你们真可谓呼风唤雨了。”中信的夸赞并没有太多的艳羡。
陈宏压低了声音,得意地说道:“顾经理,我跟你讲,市面上那些卡的实际价格是由我们来cao控的。”
中信配合着,凑近了一些,并举杯与陈宏碰了一下。
“说详细点儿,让我也学习学习。”
“我们是朋友,我告诉你,其实很简单,我们只要一起囤卡,不向市场放货,这价格一天之内就开始涨,等涨到合适的点,我们会同时把货抛出去,这样价格很快就能下来了,而这个时间差足够我们清库了。等价格达到最低的时候,运营商手中的卡也出不去了,我们再用大订单倒逼着运营商,拿到更低价格的卡,储备在手上……”
借着酒意,陈宏有意无意地告诉了中信,这个听起来似乎很简单的行业秘密。
所谓大道至简,听起来好像并不复杂,但其中却蕴藏着巨大的风险与困难,海量资金的调配,行情节点的把控,囤抛时机的cao作,政策层面的不可控等等。
“陈老板,你们这样cao控市场,就不怕运营商联手制衡吗?”
看着中信那略显慎重的神情,陈宏嗤笑了一声。
“行,我理解,这个房子我想要,能不能办理贷款啊?”
“公积金和商业的都可以,首付最少两成,我们和银行有协议。”
中信并非是想买房,他不过是闲得发慌才一时兴起,约了人过来看房,没想到还真就看中了,便动了买房的心思,可自己哪有钱呢?
“好的,这房子帮我留着,最多一周,我来办手续。”
那人有些为难地直言相告:“这可没办法留,万一有人先付了钱,肯定是要卖给人家的。”
“那这样,我先付个定金,你看呢?”
“这要和我们领导谈了。”
“我们现在就回你单位,找领导商量一下,麻烦你了。”
领导办公室内,中信递上了名片和香烟,与那位经理交流了好一会儿,终是感动了经理,答应为他保留3天,但5000元定金必须当天交到财务,如果不买了,定金也是不退的。
为免夜长梦多,中信立即返回公司借支了备用金,将定金交到对方财务,换回了一张收据。
接下来的两天里,中信取出了所有的现金,全额透支了信用卡,又厚着脸皮找孙煜和陈老板借了一些,算上定金,总算凑够了首付款,第一时间去办理了购房手续。
在选择贷款类型时,中信放弃了利息更低的公积金组合贷款,而是全额采用了商业按揭贷款,仅仅是因为手续简单,放款快。
当中信拿到购房合同和大门钥匙,他悬着的心才算彻底放下。
星期天,中信谎称带田冰母子出去玩玩,当中信拿出钥匙打开大门的刹那,田冰疑惑道:“亲爱的,这是?”
中信轻揽妻儿,郑重地点着头:“是的,这是我们的家。”
她难以置信地踏入室内,满眼都是水泥的本色,灰色的地面,灰色的墙面,可在她的看来,却是那样的时尚,那样的美丽。
她的眼中噙着泪水,声音颤抖:“我不是做梦吧?这是我们的家?”
“老婆,这里就是我们自己的家,你来看,这边是儿子的房间,那边是我们的房间,在这儿摆上沙发茶几,那儿放上餐桌,我们这也算是敞开式的两厅了……”
中信洋溢着幸福,揽着妻儿,在屋里走着,说着,勾画着……
当走到后面的小院,满地还是碎石荒土,田冰却难抑欣喜:“哇,还有小院子,太棒了,我要留一小块儿空地,种上花草。”
“我也是这么想的,最外面留下50公分,种些葱蒜也不错啊!”中信乐呵呵地回应着。
田冰突然想起了什么,脸上忧色顿起:“喂,我问你,你可不能骗我啊。”
“瞧你,怎么了?”
“你不会是真的贪污了吧?”
中信有些啼笑皆非了,多好的感觉啊,被田冰的一句话给破坏了,当然,她是在担心自己嘛。
“你还能再夸张点儿吗?你应该了解,我的胆子一向不大。”
“那这房子?”
“贷款买的,我们只是勉强付了首付,往后的日子该艰苦咯。”
“那就好,咱们可以安心住着了,”田冰开心地说道:“在自己的家里,喝粥也香啊!”
“嗯,老婆真好。只是没钱装潢了,就这样住进来也不大合适啊,我查过我的住房公积金,大概七千不到,回头我全给取出来,让你爸帮忙简装一下。”
“行,晚上再跟他商量,你先专心工作,这些事情有我呢。”
“那就辛苦你了,我确实顾不上太多。”
老田得知中信买了房,异乎寻常地高兴,主动承担了装潢的人工和材料,中信只要买些电器和家具就可以了,田冰自然接下了这些cao心的事儿,中信也乐得偷懒。
小窝的事宜一经落实,中信便从小兴奋中清醒了过来,开始盘算起债务来,每月除了固定还银行的,还要想办法归还前面的借款,而工资就那么些,还了房贷剩下的也仅够生活,怎么办呢?
中信陷入了苦思与矛盾之中……
临近下班的时候,中信接到了陈宏的电话邀约,他立即就赶了过去。
陈宏见面就问道:“顾经理,房子的事情忙好了?”
“差不多了,还真是谢谢你了,我以茶代酒敬你一杯。”中信端起茗杯。
“年后还没喝过酒呢,要不,咱们今天喝一点儿?”
“行,你说了算。”
下酒菜并不喧嚣,但胜在精致有度,用餐的人心情愉悦,买单的人倍觉舒爽。
两个男人一边小酌,一边随意地闲聊着,还真有点儿老友重逢的感觉。然而,话题的局限性却是无法跨越的,不议玄虚,不论国是,不谈风月,便只剩生存。
中信率先转了话题:“陈老板,今年的行情怎么样?”
“今年应该不错,我们几个朋友基本实现了全国互通,今天吴市刚上市的卡,明天就能出现西北的市场上。”陈宏的话语间流露出强大的自信。
“哦,那厉害咯,在卡市,你们真可谓呼风唤雨了。”中信的夸赞并没有太多的艳羡。
陈宏压低了声音,得意地说道:“顾经理,我跟你讲,市面上那些卡的实际价格是由我们来cao控的。”
中信配合着,凑近了一些,并举杯与陈宏碰了一下。
“说详细点儿,让我也学习学习。”
“我们是朋友,我告诉你,其实很简单,我们只要一起囤卡,不向市场放货,这价格一天之内就开始涨,等涨到合适的点,我们会同时把货抛出去,这样价格很快就能下来了,而这个时间差足够我们清库了。等价格达到最低的时候,运营商手中的卡也出不去了,我们再用大订单倒逼着运营商,拿到更低价格的卡,储备在手上……”
借着酒意,陈宏有意无意地告诉了中信,这个听起来似乎很简单的行业秘密。
所谓大道至简,听起来好像并不复杂,但其中却蕴藏着巨大的风险与困难,海量资金的调配,行情节点的把控,囤抛时机的cao作,政策层面的不可控等等。
“陈老板,你们这样cao控市场,就不怕运营商联手制衡吗?”
看着中信那略显慎重的神情,陈宏嗤笑了一声。