JS347 千亿的价值
所以，安良必须要知道，成广时代苹果园的运营情况。即便成广时代苹果园无法获利，甚至是略微亏损的运营，安良也可以接受。 如果是每一个月巨量亏损，比如说，每一个月亏损十亿韩元什么的，安良怎么也不可能接受。 成广时代苹果园不是上市公司，没有公开财务的义务，但如果有心收购，肯定会做出一定的调查，最终也能知道成广时代苹果园的运营情况。 赵亮考虑了一下，嘱咐道：“安社长，无论你是否收购我们成广时代苹果园，我都希望你保守秘密。事实上，我们成广时代苹果园，确实是亏损运营。每一个月的亏损，大约是6000万韩元。” 对于这一个答案，安良心中是怀疑的，每一个月的亏损，真的只有六千万吗？ 事实上，安良的怀疑是正确的。另外，赵亮也没有撒谎。哪怕安良查看成广时代苹果园的账本信息，也只能肯定，成广时代苹果园每一个月亏损6000万左右。 只不过，赵亮隐瞒了一个信息！ 韩国和夏国不一样，韩国的土地，哪怕是个人购买的，但每一年也会缴纳土地税务。成广时代苹果园是受限的农业用地，税务的比例比较低，但每一年需要支付的费用也很高。 毕竟，总价值太高了一点！ 这一个亏损的情况，赵亮并没有说出来。所以，安良也不可能注意到。 安良在心中思考了一番，最终将亏损额度拉大到了每一个月一亿韩元的高度，这一个额度也可以接受。 若安良收购了成广时代苹果园，肯定会扭亏为盈，不用担心赚钱的问题。 “赵社长。如果要收购你们成广时代苹果园，你的意向价格是多少？”安良询问出了最后的问题。 这一个问题，也是最重要的问题。 说一千道一万的理由，买与不买。最终还是与价格有关。价格便宜，那就是买买买，价格昂贵，那就是玩蛋去！ 赵亮心中狐疑，他摸不清楚安良究竟是什么意思。真的要购买呢，还是拿他开涮的逗乐子。 不过，无论如何，赵亮之前就决定了，死马当做活马医。 “安社长，我们先回办公室，然后慢慢谈如何？”赵亮邀请道。 “没问题！”安良看了看时间，不到十点半，他的时间还很充裕，李如初的考试。下午三点才开始。 两人重新回到了办公室，赵亮客气的给安良泡了一杯茶，拉近关系道：“安社长，这是你们夏国的龙井。” 安良对于茶叶并没有太多的钻研，只是点头道：“谢谢赵社长。” 赵亮发现安良并没有兴致闲谈，于是开口介绍了起来，“我们成广时代苹果园的注册总面积，达到了129,800平方米，实际上还要大一点。不过，有一部分区域无法种植果树。我们果园有直达瑞草区的公路。交通运输十分方便。另外，我们拥有完整的管理体系，任何买家收购了我们的苹果园，基本上不需要经历动荡期。” 安良点头赞同。重复询问道：“价格呢？” 赵亮考虑了一下，继续引用数据道：“成广山受限的农业用地，虽然最近并没有成交的记录。但果川市的房产价格，已经达到了400万一平方米的高度，果川市和首尔很近，发展速度也很快。成广山和果川市连成了一体的。所以。成广山的土地价格，我最低接受每一平方米100万的价格。” 安良并没有太多的表示，只是在心中快速的计算了起来，如果按照一百万一平方米的价格计算，成广时代苹果园的土地价格便达到了1298亿韩元的高度。 再加上那些苹果树的附加值，总价格有可能突破1350亿韩元，折合夏国元的价格，也达到了75亿元的高度。 这样的价格，哪怕是购买了超过两百亩的土地，安良也不可能接受。如果成广时代苹果园的位置，换成对面的冠岳山北面，安良二话不说就买下来。 因为冠岳山的北面，属于首尔地区，成广山的北面，属于果川市。两者根本不是一个概念，哪怕距离很近。 如果按照近不近的逻辑判断价格，那夏国的京城市和北河省挨在一起的，难道房产的价格也要差不多的节奏？总面积是45万平方米，总售价是640亿韩元，计算下来单价是440万韩元左右。 虽然成广时代苹果园的单价是100万韩元，但安良依旧不满意！ “赵社长，这一个价格，我不太满意。另外，我有一个请求，我希望赵社长卖给我几株三年生的苹果树，我要带回去研究研究之后，最终决定是否购买你们的苹果园。我希望下一次谈判，赵社长给一个最合理的价格。”安良提出了自己的答案。 赵亮也不气恼，充满困倦的表情，发出了一声叹息，“没问题，我马上安排下去。”说完之后，赵亮当着安良的面，使用办公室的座机，拨打了农务课的电话，吩咐挖一些三年生的苹果树交给安良。 安良看着赵亮挂断电话之后，询问道：“赵社长，那些树苗多少钱？” 赵亮摆了摆手，“送给安社长吧！” 这一次，安良没有矫情，接受了赵亮的好意，“那就谢谢赵社长了！不打扰赵社长的时间，赵社长多多注意休息。” “嗯，再见。”赵亮站起身来，把安良送了出去。 当安良和赵亮走到了停车场的时候，成广时代苹果园的农务人员已经带着苹果树苗等待安良。 安良瞄了一眼，三年生的苹果树苗也不大，只有手腕粗细，树枝已经经过了紧急修剪，以便于放入安良的车内。 三年生的苹果树苗一共有五株，安良放倒了卡宴的后排位置，才放下了五株三年生的苹果树。 带着五株三年生的苹果树离开了成广时代苹果园，安良在路上，找了一处没有摄像头的位置停车，使用意念把一株苹果树苗转移进入了森林空间，种植起来之后继续赶路，返回。 临近中午十一点半，安良抵达了，将剩余的四株苹果树种植起来，并且投影了森林之泉的泉眼，进行对应的灌溉。 为了确定森林之泉的效果，四株苹果树的灌溉量，分别是1升、5升、10升，以及超量的20升。 搞定了苹果树的种植试验后，安良在混了一顿员工餐，便返回，准备下午和李如初一起前往江东区，陪同李如初进行驾驶许可证的考试。店内，李如初占据了安良的御用宝座，也只有李如初才能占用安良的御用宝座。 当安良走过来的时候，李如初正在看新闻，不是什么娱乐小报的绯闻，而是一些财经类的报道，包括水果的进出口商贸等等。 “学妹，中午吃了吗？”安良询问道。 李如初面带笑容的点头，温柔的回应道：“嗯，吃了，瑞熙姐请客的，老杨的小餐馆买过来的外卖。” 安良笑骂道：“老杨的小餐馆，快要成了我们的食堂了！” “是呢！店里面，好多姐妹都在老杨那边选择外卖呢！”李如初笑着说道。 “外卖？难道老杨又请人了吗？”安良好奇的问道，但他为什么没有看见呢？ 李如初摇头，“不是，是刘志勇和范明石两位大哥帮忙的。”说到这里，李如初轻笑了一声，“我听说，好像是店内两个小姐妹和他们谈恋爱了。” “噢，原来如此！”安良哈哈笑了两声。“对了，学妹，下午的考试，驾校那边有人来接送吗？” 李如初点头，“教练正在外面等着的，不过，学长你说你要去，所以我在等你。” 安良尴尬的笑了两声，“那我们走吧？” “嗯，我去给教练说一声。”李如初和安良走出了，随后李如初给驾校的教练说了一下，表示她会和安良跟在教练后面。 从狎鸥亭洞至江东区，并不是太远，从奥利匹克快速路出发，只需要十来分钟的事情。岩寺洞就在江东区，李如初的考试地点，还不如的距离远。 一点钟的时候，安良和李如初便抵达了考场，当两人下车，驾校的女教练走了过来，低声解说了起来。 “安社长，要不要安排李如初女士，先熟悉熟悉考场？”女教练的声音并不大，因为所谓的熟悉熟悉考场，也就是作弊而已。 这样的事情，在韩国也非常的普遍，并非夏国独有的事儿。 安良笑着点头，“没问题，安排下去吧！” “这个…那个…”女教练有些扭捏了起来。 安良无奈的苦笑，“多少钱？” 书评区有赠送alienare全铝鼠标垫的活动，具体情况，参看书评区。 啊宇是飞机，打赏3776；狱の雷鸣，打赏200；(未完待续。)