第一百一十三章 地产之殇

    喜剧时代从万万没想到开始正文卷第一百一十三章地产之殇“江导，王玲应该和你说过了，我个人十分的欣赏铿锵玫瑰，所以我是想买下它的版权作为大夏女足的队歌，

    还请江导能够满足我的愿望。”

    坐在江山对面，年近50的孙云霞认真的请求道。

    铿锵玫瑰这首歌她十分的喜欢，

    对此她甚至愿意主动向足以当自己儿子的江山发出恳求。

    “当然可以，大夏女足为大夏外出争光，我作为大夏的一份子理应为女足出力。”江山痛快的答应道。

    孙云霞不好意思的再次恳求道：“江导，可能有些话没和您说清楚，我想要买的是所有的版权，

    也就是说铿锵玫瑰只能专属于大夏女足，半个月后我不希望它还被用作商业用途……

    另外女足经费有限，最多只能凑出500万给您，希望您能见谅……”

    作为一名坚强独立的新时代女性代表，

    孙云霞渴望铿锵玫瑰能够独属大夏女足以及全天下女性。

    而这对词曲作者江山一方来说，

    给他造成的损失可能十分的巨大！

    举一个简单的例子，目前铿锵玫瑰的下载量已经突破了800万，

    是名副其实的绝对经典金曲。

    而任何一首金曲，在经过了十年八年的发行之后，

    下载量最少也能突破5000万大关！

    外加其他的版权收入，凭借着这首歌赚上五六千万根本不在话下！

    就算减去半个月的巅峰下载时期，

    对江山造成的损失仍然最少在2000万以上！

    江山闻言先是一愣，随即立刻点头微笑道：“当然没问题！能为大夏女足以及大夏女性出上一份力，是我的荣幸！”

    孙云霞大惊，惭愧地对江山鞠躬道歉道：“为了云霞的一己私利，让江导损失数千万，

    云霞真的是万分惭愧……”

    江山赶紧托住孙云霞：“孙教太客气了，大夏女足这些年一直凭借着有限的经费打出了十足的成绩！

    为大夏足球在世界争光！

    我江山虽然只是一个小小的平民百姓，但也懂得你们的艰辛和不易。

    况且我之所以有现在的风光，全靠祖国的照拂，

    能为国家和女足出点力，我又有什么好推辞的呢？！”

    江山的话半真半假，

    白白损失几千万他当然心痛，

    但交好女足就等于交好国家。

    如果上次没有王老点头，他怎么可能在短短两天之内就抓到曹磊？

    再说了，就算铿锵玫瑰收归女足以后不能再为自己创造实际的利益，

    可它给自己在大夏女性心中所带来的名声价值却仍然是巨大的！

    而在如今的世界，

    女性的消费实力请千万不要质疑！

    自己暂时损失的这点钱财，迟早要十倍百倍的回来。

    耿直的孙云霞可不知道江山心中的小九九，

    她当即感动道：“江导放心，回去以后我肯定好好的在体育圈宣传你的好，

    你以后要是想找对象了来找我，我肯定给你介绍一个最有男子汉气概的巾帼英雄给你！”

    江山：“……”

    送走千恩万谢的孙云霞，江山再次迎来了一位独立女性。

    “江导，《三生三世》剧本我已经吃透了，只等您的资金到位，

    我现在就可以开始进行选角拍摄工作了。”

    时隔一个多月，林玉婷此时的精气神已经完全回到了巅峰。

    这一个多月来，

    林玉婷辞去了魔都卫视的所有职务，

    带着几个心腹以及一干后期制作团队单独在魔都成立了林玉婷工作室，专门为拍摄三生三世做所有准备。

    早在半个月前，江山便抽空给林玉婷写了一个完全的剧本，

    而此时，林玉婷是来等江山正式批复的。

    “林姐，你的能力我是相信的，三生三世交给你我很放心。

    关于男女主角，你有什么合适的人选的吗？”

    江山有个优点，那便是敢于放权。

    无论是朱小壮这些亲兄弟还是徐睿林玉婷这些后来者，只要有能力，江山都愿意放权。

    毕竟，人的精力是有限的，而他脑中的优秀作品又那么多，

    如果每一个项目都要他全神贯注去盯，那岂不是要活活把自己累死？

    “江导，白浅和夜华事关重大，我个人的意见是找一线电视明星出演，陈安琪和丁辉我觉得就不错。”林玉婷试探的建议道。

    江山微笑的点了点头：“林姐说的不错，陈安琪和丁辉都是一线大明星，自带流量，

    本身他们的演技也算是不错，如果由他们来出演白浅和夜华，肯定能够事半功倍。”

    林玉婷面露喜色：“那我先去联系一下？”

    江山摇了摇头：“林姐先别着急，我想先问你一下，你觉得三生三世能大爆吗？”

    “有江导如此完美的剧本，外加玉婷也算是小有能力，只要资金到位，

    不出意外肯定能够火爆一时！”林玉婷自信道。

    “那林姐觉得陈安琪和丁辉肯加入我兄弟影业吗？”

    “这…陈安琪是光辉影业的当家花旦，丁辉是星芒传媒的当家小生，

    皆签有违约条款，我恐怕他们很难另投别家……”

    “也就是说，我花重金请两个别家的当家花旦和小生来送流量给他们，

    这岂不是让人嘲笑我兄弟影业太过愚蠢？”

    “……”

    见林玉婷沉默不语，江山澹定的说道：“三生三世是我兄弟影业明年开年的重头大戏，有林姐掌控迟早大爆，因此白浅和夜华必须在兄弟影业旗下选角。

    这样，刘羽彤和李海洋正好档期合适，兼之有MV先入为主加持，

    白浅和夜华就由他二人出演，

    剩下的角色则由林姐统筹安排，

    江山绝不干涉！”

    推刘羽彤李海洋上位是江山早就做好的打算，

    二人不仅都签在兄弟影业旗下，而且与江山关系都算可以，

    有机会当然要拉他们一把。

    “江导，刘羽彤李海洋虽然出色，但名气太浅，由他们出演白浅和夜华，对三生三世未来的宣传很不利啊……”

    林玉婷一向喜欢用成名的大明星，

    这可以给她的剧带来庞大的明星粉丝。

    因此刘李二人虽然是老板倾力推荐，但她仍然是有些抗拒。

    “名气的事你不用担心，三个月之后我保证他们成为二线大明星，

    你只要好好的调教好他们拍好三生三世，剩下的一切自由我来安排。”

    见江山把话都说到这个份上，林玉婷只好无奈的点头赞同。

    于是极为迅速的，刚回到昌州还只是两个小小明星的刘李二人立刻被天大馅饼砸中，

    火速前往魔都担任亿元大制作仙侠剧男女主角！

    ……………………

    时间一闪而过，眨眼间就来到了11月11日，

    这一天，不仅举国的光棍痛哭流涕，

    房地产商们更是差点哭的肝肠寸断！

    【号外号外！大夏《房产限购令》正式出炉！

    帝都，魔都等多座一二线城市宣布对第二套商品房加征5%的购房税！

    第三套加征10%以此类推！】

    【大夏税务局出台《房产税》，对一个家庭拥有两套以上房产者每年加征1%的房产税！每多一套再多加征1%！】

    【帝都大学学者马老高度赞同房产税的加征，

    马老称近年大夏房产过热住房空置率过高，泡沫经济不可取，

    房价过高危国危民……】

    和前世一样，

    当限购令出来的一瞬间，曾经风光无限的房地产商们顿时是哀鸿遍野！

    消息传出当天，

    总市值高达百万亿的地产板块股价集体重挫10%！

    一日之内就蒸发了10万亿市值！

    【地产龙头亿达股价暴跌10%！市值蒸发近千亿！】

    【桂园股价暴跌9%！张爱华重回桂圆掌舵！】

    【恒久股价暴跌8%！恒久宣布开启裁员计划！】

    【丰都地产遭银行最后通碟，老总资金链断裂负债78亿直接上天台……】

    【……】

    与地产的凄惨画面相比，网络上却是一片叫好。

    【太TMD好了！这下房价终于要降了！】

    【太不容易了！20年了，房价整整高速增长了20年！

    今天终于要降了！】

    【还是国家牛B，一出手就把这些专门吸老百姓血的地产吸血虫活活摁死！

    支持限房令！支持地产税！】

    【叫这些王八蛋天天涨价！去年老子辛辛苦苦干了八年好不容易存到了20万首付打算去买婚房，

    结果TMD才过了一年，房价又长了5％！20万首付竟然不够，还要再多交五万！

    老子上哪去凑？卖血卖肾吗？

    就因为买不成房，老婆也没了，到现在还是单身！

    活该这些满肚流油的地产商去上天台！】

    【我的家乡是一个18线的小县城，可现在房价却要8000一平！

    我工资5000，除去基本开销辛辛苦苦一年都存不下二万，

    以我这个速度，大概70岁才可以买得上房有资格结婚……】

    【楼上的兄弟算是幸运的了，我现在在魔都，一个月8000，除去基本开销大概一年能存4万。

    可魔都最便宜的郊区一平米都要3万，

    也就是说，除非我能活到120，而且房价不能涨，

    否则，我干到死也买不起房！】

    【辛辛苦苦工作一年，到头来却连帝都的一块砖都买不起，

    有多少兄弟和我一样？】

    【早就该给这些炒房的人多征点税了！

    一个个的占着茅坑不拉屎，宁愿坐拥几十上百套房让房子在那发霉，也不愿意便宜卖给我们这些有需要的可怜人，

    老子恨不得给他们加征200%的税！】

    【……】

    昌州，兄弟影业。

    刘宏武疲惫的冲江山抱歉道：“江导，对不住了，咱们的赌约可能要作废了。

    现在的情况你也知道，我的宏图地产市值在两天之内暴跌15%！

    这还是我拼命把所有流动资金用来回收股票的结果！

    我已经没有实力再把爱情公寓租赁公司的计计进行下去了，

    只能和您说抱歉了……”

    原本按照计划，为了配合江山，刘宏武须花费重金在魔都购买多栋房产，

    此时面对房地产寒冬，

    囊中羞涩的刘宏武真是万般无奈。

    看着眼前垂头丧气的刘宏武，江山语出惊人道：“刘董，想不想成为下一个亿达？”

    “哈哈哈，江导，别开玩笑了，

    限房令房产税一下，整个房地产市场至少得沉寂2到3年，

    在这种情况下，别说是发展，

    能不倒闭就算是老天爷保佑！”刘宏武苦笑道。

    “哈哈哈！刘董，听过一句话没？”

    “？？？”

    “福兮祸之所藏，祸兮福之所依！”

    “江导有话尽管明言。”

    “刘董，多年前的香江地产崩溃您总知道吧，

    当初李超人大胆抄底，十年后成为了东亚首富。

    如今大家房地产寒冬降临，却正是宏图地产大展宏图之时！”

    “江导，你的意思是让我去抄底买房？”刘宏图皱眉道。

    “非也非也，此一时，彼一时也。”江山澹澹的笑道：“当年香江地产暴跌只是因为担忧战争，

    所以事后可以迅速的攀升！

    而如今大夏是在挤压房产泡沫，下降幅度并不会太大，即使过后恢复，也绝难再有如今的风光。

    所以，此时，抄底买房虽然算不上亏，但也绝对算不上赚！”

    “那江导的意思是？”刘宏武郑重的询问道。

    “租房！”

    “租房？”

    “不错，房产现在虽然受到重创，但下降空间不大，买不起房的年轻人仍然占据了绝大多数！

    趁着现在房地产寒冬，你我联手，迅速在帝都魔都等等所有一二线城市趁机低价租赁一大批写字楼和公寓！

    再然后，等时机一到，一家全新的巨无霸租赁公司便可迅速抢占市场，

    成为房产租赁界的龙头老大！”

    其实江山原本的计划就是大规模的租房，

    但当时地产正是如日中天之时，

    很难说服刘宏武把大量精力和资金投入到租赁领域。

    此时机会难得，江山当然是要趁热打铁实现自己的野望。

    “江导，你有把握吗？”刘宏武犹豫不决。

    “刘董，事到如今，买卖商品房总体受打压的趋势已经不可避免，

    而在这一领域，以宏图地产的实力根本难以有所作为。

    为今之计只有全力开拓租赁领域才是宏图地产的唯一出路！

    是一朝化龙还是一朝成虫，全在刘董一念之间！”

    见刘宏武仍然是犹豫不决，

    江山干脆翻出底牌：“之前我答应过刘董要把宏图地产市值拉高1/5，

    如今这个赌约依旧有效，

    刘董无须再投入一分钱只须配合我行事，一切自由我来运作，

    两个月后，

    我保证宏图地产会再回三百亿市值！”

    “……”