五十三章 有房一族
诗懿如愿接到电话，欣喜的去和领导请假。 钟所。 小叶，有事儿啊，我正好找你。 嗯，有什么任务您尽管交代。 我刚接了个大活儿，做一个会计培训，你之前做过培训机构的老师，相比之下你更有经验。 哦，培训内容是什么？打算做几期？ 目前先只是电算化会计的培训，接下来有体系的培训，我想听你的意见。 诗懿思索片刻。 电算化会计是趋势，现在都是用软件做账，我们在学校的时候就实cao过用友和金蝶的财务软件，不同的价位功能也相对不同，这个有书吗？我需要看一下。 有的，书一会儿送过来。 至于您说的培训体系，我们可以从以下几个方面入手。一专业知识。除了会计专业的必备知识，税务方面的规划企业的风险管理意识要具备。二工作技能。包括团队合同沟通技巧项目管理时间管理以及提高员工的工作效率和能力。三法律法规。培养员工了解会计税务和企管的相关法律法规，以保证工作的合法合规性。四领导力培训。对于一个企业的高管层具备会计税务等相关知识是必要的，有利于提高自身的管理技能。五职业素养。包括道德cao守职业精神和行为规范等方面的员工培训，尽快帮助员工树立正确的职业价值观和道德标准。 钟所连连拍手，对诗懿赞口不绝不愧是高材生，思路清晰，规划明确，这个项目交给你了。 诗懿笑笑，谢谢钟所的鼓励，这个项目什么时候启动。 打算是下月中旬，年前做一周的电会培训，年后做会计行业的职场培训，场地和具体时间没定下来，但是已经有了意向，肯定是要做的，你有一个月的时间去准备，提前半个月把方案发我看看，还得开会讨论。 诗懿扁扁嘴，钟所，我有个事儿想和你说一下。 钟所立马神情严肃，背从板凳上立起来，你不会是要走了吧。 诗懿连忙摆手，没有没有，我是想请一个星期的假回南京一趟，我刚接到电话说我可以去领注会证了。 这样呀，怎么去一星期那么久呢？ 一来一回就四天了，去领证一天，顺便和同学聚聚就回来了。 你这样，周五没什么事你就走吧，周末你就到南京了，星期一就把事情办了，然后和同学朋友聚一下，买星期二的票就尽快赶回来，你看怎么样？ 领导都这么说了诗懿也不好拒绝，何况这个安排也算合理，好的，那我要和人事讲一下吗？ 不用，就说你和我去办事就行了，你也不必和谁解释去哪了，这样不扣工资。 诗懿很高兴，谢谢钟所，那人事那边问起来我具体办什么事我怎么说呢？我怕我说错了，让您难做。 钟敏看着眼前这个不谙世事的小姑娘，她的言行真是可爱到极致，就说跟我去谈培训的项目，我礼拜五就是去忙这个事，不进所。 诗懿甜甜一笑，哦，谢谢钟所，那我出去了，您放心，我一定在规定时间内把方案做到最好发您。 行了，去吧。 诗懿很高兴，立马打电话给汤慧。 二姐，我这个星期四晚上可以走了，星期六早上到。 行，我去接你，然后先回我住的地方洗洗再出去吃饭。 哈哈，太好了，然后再去看看大姐和钱三儿。 都不用你去看，她们都到我这儿来，我买了辆车，今天刚办好牌，星期六正好接你。 哈哈，我这是什么命呀，出门就有车接送呢。 王妃的命，什么都不用带了，衣服也不用带，穿我的就行。 能不能行呀，你先说你现在几斤？ 不到110。 我100，差10斤呢。 十斤都在肚子和屁股上了，不碍事儿。 裤子穿不了吧。 系皮带就行，带两套换洗内衣裤就行了，其他都不带了，听见没？ 嗯嗯，知道了。 诗懿一回家把这个消息告诉了爸妈。 妈，南京那边通知我去领证了，我今天和领导请假了礼拜四晚上走，礼拜一把事儿办完就买礼拜二的票回来。 如果所里不忙你和同学聚聚，玩两天再回来也可以呀，大不了扣点工资呗。 我领导对我特别好，说是我去南京这几天算是跟她出去谈业务，就不算我事假，不用扣钱。 呵呵，不错的领导呀，你领导男的女的？ 女的，四十多岁吧。 那挺好，四十多岁的不仅有经验，还有能力，好好跟着领导学习对你今后的学习是有好处的。 我知道了。 还有一个月就要过年了，今年你大姨小舅他们都回来，没什么事就不要往外跑也不要叫外地的同学来玩了，难得一家人在一起过年。 诗懿听出mama的话外音，她并没有反驳而是选择不理睬，反正都是要离开的，这两年又何必再起不必要的争分呢，知道了。 回房间写一下电会的教案，想着还有两天时间，先把这块弄好发给钟所再说。总以为毕业了就没那么忙了，谁知逃不出忙的宿命，从万家灯火忙到孤灯通明，注定要熬这最深的夜，那就还我自由吧。 总是在撕夜后想找片宁静的热土迷瞪一会儿，床显然就是那片热土，正要和床来个亲密接触，电话响了。 睡了吧？ 我都要和周公下棋了，怎么今天这么晚？ 我刚忙完，想着快过年了，你有什么安排？ 我妈今天说了让我在家哪也别去，也别叫外地的同学来。 在说我呗。 嗯。 那年初五的聚会你不能来了吗？ 应该是吧，我想着先和谐两年，如果我两年后真的不在他们身边了，那么就尽可能的在他们身边的时候跟他们保持和谐吧。 嗯，我如果偷着去看你这是不是就不会引起不必要的麻烦。 你假期很多吗？ 也不是。 那就好好在家加油吧，别浪费时间了，早点毕业。 但是我们很久没见了。 今年我大姨小舅都回来过年，这是几年一次的大聚会，所以你来的意义不大，我都没时间安排你。 姚健扁扁嘴，哎，那我不回了，抓紧时间干学位吧。 嗯。 怎么听你的声音那么疲惫，病了？ 没有，我星期四晚上的车回南京领我的证，今天所长亲自给我下了个培训项目，所以我得赶着弄。 什么项目？ 就是年前有一个为期五天的电算化会计的财务培训，我刚刚才把教案弄好发给她。 这么赶干嘛，不是还有两天时间吗？ 我想着明天，不是，现在过了凌晨算是今天了，想着今天给所长过会，看看有什么地方需要改进的，然后我再修改一下，准备拿到火车上备课，这样就不耽误工作了。 以为你毕业了就脱离培教这个行业了，怎么现在进所了还得再继续这个行业呢？ 谁知道呢，真是磨人，授课对象从学生变成了成人，上班族的课该怎么上，我虽然有了含金量比较高的证，但是毕竟经验不够呀，会计这个行业实cao性很强的，代理记账这块目前不是我负责，如果我能实cao一下讲起课来就更有底了。 就不能你出教案别人讲课吗？ 怎么可能，一个萝卜一个坑的，你负责的项目就是你来完成。 应该是要开会讨论的吧？ 是的，所以我先赶出来，然后看看今天怎么过会再说。 记得把你的想法和现阶段碰到的困难在会上提一下，看看你的领导和同事给你一个什么好建议吧。 这样会不会显得我很无能呀？ 职场虽说如战场，但是你不提前把预见性的问题袒露出来，找到可解决的办法，现场的听课反映会直接告诉你答案，而后续的项目工作是否持续就会呈现出你的价值，所以不要有太多的顾虑，行不行不是你说的算，而是你的能力说的算。 嗯，懂了，怎么我觉得你啥都明明白白的呢？ 我是谁呀，你健哥呀。 你那边怎么样？ 工作学习两不误，就是每天睡觉的时间特别少，基本就是四五个小时吧。 那身体能不能负担得了？ 我还行，吃住在学校，偶尔实验室待几晚，基本都能应付得过来。 如果实在忙不过来，延毕也是可以的，我不着急。 在我的认知里，没有延毕这个词儿，再说了，你不着急我着急呀，我不想耽误三年又三年，我觉得这是罪。 行了，哪来那么多罪，我最近想去看房子。 怎么突然想买房子了呢？ 嗯，一直都想买个房子出来单独住，这才是真正的独立呀。 你电视剧看多了吧，一个人住？特别是女孩子，很危险的。 我哪有时间看电视呀？就是觉得自己一个人想干嘛就干嘛，随心所欲，没有人管，自由些罢了。 在家住得好好的，突然出来自己住你不觉得有些突兀吗？ bj南京没钱买房的又想离上班的地儿近一些的，出来租房的一大堆，你觉得有什么突兀的。 l城不比一线城市，出来住都是为了生活和工作的需要，但你出来出是为了什么，你刚刚还说和谐的陪伴两年，万一你和我走了都极少有机会再和谐的陪伴了，你爸妈肯定会把你出来住归咎到是为了我，我本来就没有印象分了，你再这一折腾我就更难了，你平心静气的住家里吧，再说了，一个女孩住我也确实不放心，现在的社会太复杂。 那你就错了，我买房子还有一个原因就是投资，你知道现在的现金贬值有多快，唯买砖头才保值。 怎么说？ 通货膨胀呀，你想以前万元就是万元户了，还是大户，现在百万才起步，以前三百块买一头牛，现在三千买一头，以前的房子都是单位分的，还得按级别分，大小不由你的钱决定，现在好的地段房子也就两三千一平，远一些的八百多一平，我想买个市中心靠近我爸妈家的房子，一是有绝对独立的空间，二是可以保值，如果说增值空间除非我卖了，不然就是有价无市。 分析得不错，你现在手上有多少闲钱？ 大概二十万吧。 还行，房子首付多少？ 百分之三十，大概十万左右。 你先买一套吧，户型要方正，面积不用太大，大两居或者小两居都可以，是期房还是现房？ 都是现房，所以我才想去看看。 如果你觉得可以，就买两套，这个钱我来出。 不用，万一你回bj这些钱还得留着用，我买一套就行了，买两套干嘛，那时浪费。 买两套两对门那种，最好是电梯房，你爸妈年纪大了我们住两对门也方便照顾，虽然我们回来这边可能次数不多时间不长，但是独立的私人空间还是要有的，你爸妈住对门就很方便了，吃住娱乐可以在一起，该休息了也只是一跨步的问题，大家互不打扰。 嗯，但是我的钱可能之后弄一套，我又不想花你的钱。 没事儿，我的就是你的，我先把这个理念和你沟通一下，看就看两套，差多少我补齐就行了，应该花不了多少钱。 这个 别瞎琢磨钱的事儿，我除了生活费其他的钱都没处花。 诗懿心里乐开花，并不是因为姚健说了出钱买房，而是他会及时跟她沟通，不会再想三年前那样独断，他现在做任何事都会给自己意见和看法，这是自己最需要的安全感。 那我从南京回来找时间去看。 这个房子地址离你上班的地方远吗？ 不太远，打车十分钟吧。 那就中午吃个馒头边走边打车去看，好的房子不多，等你回来还等个周末什么好房子都没了。 这么着急？ 不得急你所急吗？再说了买房子是人生大事儿，不能你所有的同学都买房了你还啥也没有吧，关键是我不希望你爸妈心里对我还有芥蒂，我得证明我是有能力的人呀，你没选错人。 你没必要吧，我爸妈那边我会找机会和他们说的。 买房是绝对有必要的，不管出于什么目的，但这个目的绝对不是坏的，全都是为了资产的收益规划分配做的合理投资。 嗯，和我想到一块儿了。 所以呀，我们天生一对。 看看你，嘚瑟。 我这边现在是傍晚，你那边是凌晨，晚上有没有看星星？ 嗯，忙的时候看了一眼，有一颗叫远方的特别亮。 哈哈，我忙的时候也看，那颗叫远方的也特别闪耀。 心中默念着对方。 加油！ 一觉醒来，感觉浑身充满了力量，平常拥挤的公交今天也觉得没那么挤了，跟随者公车的律动，诗懿今天心情很好。 诗懿，怎么今天感觉你嘴角都在笑，满面春风的，有什么好事分享一下。 没有呀，黄姐你看错了吧。 我今天叫你你都没听见，想什么呢？ 我呀？我可能听随身听没听见，不好意思呀黄姐。 没事，开会了，一起吧。 嗯嗯。 大清早开会还是第一次。 我们今天会议内容是培训教案的定版，二十分钟给大家看看，提意见，然后小叶做最后的修改。 诗懿心里还是有些底的，但是没想到居然没有一个人提出意见，这多少有些令她措手不及了。 钟所开口，看大家的样子好像都没有异议呀？ 曼姐笑道，小叶有过做培教的经验，我们这里好像没有人做过，所以这份教案我们也给不了什么意见。 小黄，你呢？ 钟所，我和曼姐想到一起了，我们确实在这块没有太多意见能给，这本书我大概看了一下，基本要讲的几个重点难点实例和cao作小叶都深入浅出的弄出来了，所以我觉得就差不多了，剩下的就是讲课发挥了。 嗯，小叶，你有什么补充？ 钟所，是这样的，我今天来的时候也还在想着一个问题就是我没有做过实账，所以我想今天找时间实cao一下，不知道代账那边可不可以挪一个人出来带一下我。 可以的，小黄，一会儿你安排一下。 好的，钟所。 诗懿都没想到会如此顺利。 小叶，我是第一次一个项目开会不超过半小时就开完的，你的教案做得很好，细节也很到位，不愧是高材生呀。 哪里哪里，黄姐能得到你的肯定我今天不吃都饱了。 一会儿我交代小陈，你需要怎么实cao和他说就可以了，我让他全力配合你。 谢谢黄姐，那我先去忙了。 好。 忙完已经快中午下班了，诗懿真就是买了一个馒头打车去看房。 第一次自己看房，也不知道什么是好的房型，但诗懿决定先听销售讲一讲，然后再和爸妈一起来看。 小姐，您好，请问几位看房？ 就我一个。 啊，您是买来自己住还是投资？ 都可以，我想问下有两房的小户型吗？我想要两套两对门的。 销售哪里见过如此年轻的女孩张口就要两套房的，态度马上变得极其谄媚。 是这样的，我们这里的小户型也有80平，是一个两房两卫的户型，我们这里是两梯四户，您可以先看看房型再决定。 行，你先带我看看。 我给您介绍一下户型，西户会西晒，冬天会比较暖和，到了下午阳光直晒过来屋里就比较干燥，夏天就会感觉很闷热。中间户因为是夹在中间，保温性能会好些，受到雨水冲刷的面积会比较小，缺点就是不能够做到南北通透，影响空气流通。东户早上的阳光会比较好，夏天以东南风为主，通风效果会比较凉快，缺点就如果房屋质量建造不好的话，会出现墙面渗水的情况。 也就是说中间房子的单价会便宜，两边的房价会略高些，对吗？ 是的。 您对楼层有什么要求吗？ 你有什么推荐？ 像一些做生意的人最喜欢就是1218楼了，一些工薪阶层的人就比较喜欢三楼和七楼，所谓的金三银七嘛，这个金三银七我好像听过。 是的，不知道您意向是什么楼层段呢？ 那都看看吧，3楼和13楼还有18楼都看看。 好的。 诗懿没想到看房还得有那么多学问，什么钢结构承重墙风水朝向布局采光让售楼小姐一顿说，自己头都大了。 嗯，我知道了，看看这个周末要是有空，我带爸妈来看一下。 好的，那您可得尽快了，我们这个是现房，如果有人下了定金我们这个房是不留的，您就得另外再选了。 我明白的，这个买来最后也是老人家住，所以还得是老人家来看看。 好的，这是我的名片，我就等叶小姐您的再次光临了。 客气了。 看看表，还有一小时到上班时间，做公交不一定有位置，说不定还得站半小时，打车十分钟，可以睡四十分钟起来上班，权衡一下，打车回所。 晚上吃饭的时候，难得一家人坐在一起，诗懿想了想还是决定和父母商量一下买房的事情。 妈爸，我想和你们商量个事儿。 什么事儿啊？ 就是我那天下企业路过一个楼盘，看着还不错，电梯房的，江景房，所以我去看了一下，觉得还可以，想明天中午的时候让你们帮我参考参考，我想买。 哟，买房呀？怎么好好的就想买房呢？还那么着急去看？ 是这样的，我礼拜四晚上的车去南京，下周二才到家，下周末才来看的话我怕好的楼层和房型就卖完了，而且买房可以自住也可以投资，钱受通货膨胀的影响贬值很快的，所以我想通过买房保值，但是我不太懂选房型什么的，我怕被售楼小姐忽悠了，所以我想请你们帮我看看。 女儿，有这个意识是好的，但是买房至少得好几十万吧，我们家一时间可拿不出那么多钱呀。 妈，你落后了吧，可以贷款的。 爸爸皱着眉头，女儿，你有钱就存银行定期就好，好好的怎么学别人炒房呢？我们又不是什么有钱人。 爸，你这个思想得更新一下了，首先我这个不是炒房，我这个是投资，把现金保值的一种方式，再就是江边的空气会更好，有利于身心健康。 但是无缘无故多了笔贷款，我们家这辈子都没欠人钱，我的身体也不好，也不能帮你还房贷，到时你还不上怎么办呀？ 爸妈，现在贷款买房是很正常的现象，我大学同学读研期间但凡决定留在南京的都是贷款买房的，我现在卡里有二十多万，都是我的奖学金，打工的钱还有帮导师干活导师给的工资，我没怎么舍得花都存起来了，如果首付百分之二十的话我觉得我的钱是够的。 那个房价得三四千一平吧？你打算买多大的？ 差不多，我打算买个八九十的两居室，满打满算三十六万吧，还有一些要交的税费，大概四十万，如果只是付首付，才七万二，我还三十年，每月月供也还不到一千，等我有钱了我就一起还完就可以了，你们不用担心的。 这样啊？那你现在工资怎么规划的？ 我现在工资到手是4000元左右，听老员工说年底还有年终奖，但是不是每人都一样，我新来的不知道会有多少，估计钱也不会太多，因为还在试用期嘛，所以这笔钱可以忽略不计，那我一年工资大概五万，扣除一些日常花销可以存四万，但是过两年我有了签字权了，工资会在一两万左右，那时我的年薪会在二十万左右，这房贷我五年内肯定可以全部还完的，所以你们就放心吧。 那万一你有了签字权但是工资没涨怎么办？ 爸，你这就不懂了，都注会了，含金量这么高，就算是去bj南京应聘年薪都在四十万左右的，你知道鸭子吧，她也考到注会了，只不过现在是移民新加坡了，年薪更高，她现在考精算师呢，这个更难了，所以你不要觉得你女儿只是在一个所里待着，等我有了一定的经验和沉淀，我就自主创业去了，不会在这里待一辈子的。 爸妈欣慰一笑，我们没觉得你在所里待着不好，我们觉得你不合适在单位，你生性要强，是非观非黑即白，没有灰色地带，为人处世也不够世故，你去了政府机关也不一定适合你，既然你有了规划我们就去看看有没有可cao作性，支持一下你的想法。。 谢谢爸妈。 洗了澡进房间，诗懿打开电脑备课，还是忍不住把消息告诉姚健。看到没回应，知道他在忙，想着总归会看见消息的，只不过是晚点回复而已。 忙忙碌碌一晚上，正要下机，姚健回复了。 刚忙完。你的办事效率和你学习是一样的，容不得慢半拍。 哎，心动不如行动，你吃饭了没？ 马上，一会儿还有一个实验要赶。你怎么现在老忙那么晚？ 哎，没办法，我回南京一来一回的耽误了五天时间，马上过年了，把这个培训做完就开年会放假了。 纸质版的打一份出来车上看看就行了。 我知道，明天就打，所以今天晚上得再完善一下。 那房子只要你喜欢就买下来。 你说买两套，但是我不知道怎么和我妈说为什么要买两套。 你就说投资就行了，还需要说什么。 钱够的话也还行，不够的话怎么说都圆不过去吧。 哎，那你就实话实说，正好给一个我过年去你家的机会。 行了，晚了，我约了我爸妈明天中午去看房，先下了。 再聊会儿吧。 不聊了，整天对着电脑，感觉我的度数又得长了。 你等我，我给你打电话。 电话忘记调成震动，吓了诗懿一跳，怕爸妈听见，赶紧接起来。 国际长途，有钱闲的？ 你说你看屏幕头晕，不就给你打电话嘛。 确实，关键是午觉没怎么睡好。 午休时间有半小时四十分钟就行了。 如果是放空状态还是可以的，但是我一直在想我该怎么和我爸妈说买房的事儿就没怎么睡着。 这不像你呀，平常说干就干。 你不是说和谐吗，我就是想和谐呀，所以尽量委婉一些。 你现在是胖是瘦呀？ 老样子，憔悴。 今天我妈问我过年回bj吗？我还在犹豫。 想回就回，犹豫什么？ 不然我偷偷去看你吧。 都说不行，我家今天大团聚，没时间。 插针的时间呢？ 也没有，你要不就别回来，做实验使你快乐。 行吧，不回了。 我吃饭的时候和我爸妈算了一下，其实20万是完全够付两套的钱的，那里房价均价都在3500到4000之间，我就算4000元一平，我买个90平的两居室，也就是36万，首付20，就是72000元，两套145000元，一些税附也就三两万吧，我再办个三十年的按揭，每个月还3000元，我觉得还是可以接受的。 怎么我的钱在你这儿就这么花不出去呢？你给我个卡号，我先给你转20万过去吧，我可不想我媳妇儿日子过得紧巴巴的。 我爸妈现在烦着你呢，注意你的措辞。 要不我回去和你扯证儿吧，20万就算是我的聘金了，然后再去买个钻戒什么的，备齐聘礼，把你家的亲朋好友都请过来吃个饭，算是把我认了，你看怎么样？ 你少来了，是不是嫌我日子过得太舒服了，给我找不痛快。 怎么的，我现在还成你家黑市家人不成？ 诗懿抿嘴一笑，哎哟，你可别高估了我，我何德何能有这本事，我现在就是想自食其力，靠自己的能力给我爸妈好的生活，不让他们cao心。 大可不必，我们本来就是因为我的年少不懂事导致我们错过三年，这三年里我们心里还是都有彼此的，误会可以解释，看法可以改变，我们在一起就是水到渠成的事情，没必要你们遮遮掩掩的吧。 现在怎么样还是以后怎么样，我们都没有把握，所以这次我想更慎重一些，我不想再次让我的家人为我难过担心了。 你就对我那么没信心吗？ 这不是有信心没信心的问题，是我觉得我们考虑的问题要更全面一些。 姚健有些生气，说来说去你还是不相信我。 诗懿也有些赌气，难道我该完全相信你吗？ 电话那头一阵沉默，诗懿不想再聊下去。 好了，太晚了，我要休息了。 姚健低叹，我们可不可以不要这样，好好沟通不好吗？你知道如果我们就这样把电话挂了就会行成冷战，我不想再这样了，我没有办法让自己再次失去你，你明白吗？或者说我的生命里你是不可或缺的一部分，你活在我心里，长在我脑子里，我知道你现在缺乏安全感，我何尝又不是呢？如果你点头，我明天就可以飞回来和你领证，给足你想要的也是我需要的安全感。 诗懿扁扁嘴，眼泪滑落下来，我知道我们都不容易，我不是不相信你，只是想让我的家人也相信你，你知道我得病的那段日子是怎么过来的吗？我现在回想起来都觉得那是我此生的梦魇，我再也不想经历了，你说得对，我是没有安全感，但这些都是外在的东西，我是缺一个懂我的人，你知道什么是灵魂的伴侣吗？就是无论你干什么想什么，总有一个声音在你灵魂深处说——我懂你。