第484章 【两代相聚】
港岛家族的诞生正文卷第484章【两代相聚】1月下旬。 长实集团的会议室，林志超和高层们正在开会。 黄昌宏已经是半退休，仅保留长实集团的董事职位，并没有出席这次会议。 这样一来，林瑞寰成为长实集团的二把手，实际管理的‘一把手’，因为林志超不太管理公司中小事宜。 在林瑞寰之下的是麦里思、周福照、胡兆煦、周淮安等高层，大家纷纷精神奕奕的坐着。 全港那么多企业遭难，惟独长实集团坐拥上百亿的现金流，进退自如。 “和记黄埔的持股，进展如何？” 老将周福照说道：“已经顺利完成，一共购入8%的股权，耗资2.75亿港币.目前，长实集团持股和记黄埔55.2%的股权。” 林志超满意的点点头，经此一役，长实集团对和记黄埔的控制坚如磐石。而且最近二十天时间，他和马世民、麦里思也掌握了和记黄埔所有管理层，也掌控了整个和记黄埔。 这些洋人管理层，说追求的不外乎是——不要失业，怎么可能真的和李察信三人是一个阵营。更何况，大家对林志超的敬佩是真实的，当初排挤华人高级职员，不过是李察信、夏伯殷等三人策划的而已。 “目前地产低迷，正是安排进货的好时机，若是有合适的地皮和物业，可以选择购入。其次，港岛和九龙的发展已经饱和，之后一定是朝着新界发展，所以换地权益书和新界土地，亦可以选择购入；豪宅地皮，亦是以后升值潜力更大的资产不过考虑到我们的资金实力，要注意买入的力度，不要造成市场轰动。” 众人纷纷点头附和！ 林志超接着说道：“长江广场也可以安排今年动工，越是经济低迷，我们的建筑成本越低。待修建完毕后，又能正好遇见经济旺盛。” 大家佩服自家老板的勇气，像是置地都已经停止不少工程，长实集团反而开工‘长江广场’。 随即，林瑞寰做了工作报告：“长江广场的图纸已经出来了，若是今年动工的话，预计六年全部竣工，总计建筑成本约26亿港币，包含酒店的巨额装修费建成之后，可提供80万平方尺的超大商场，四幢大厦分别是两幢写字楼大厦、两幢酒店大厦及酒店式服务公寓，总计商业楼面达到520万平方尺” 大家听到这个大工程，不由得惊叹起来。 整个金钟，说白了就是‘林氏家族’的封地，包含北侧的商业区域，林氏家族在金钟足足有1000万平方尺的商业楼面，形成一个商业王国。 1000万平方尺是个什么概念，前世九龙仓集团发展到完成状态，也才950万平方尺的商业面积。 林志超点点头，说道：“尽快开工吧，我们也准备很多年了！” 林瑞寰回道：“好的，我马上组织！” 接下来，林志超又宣布一个震撼消息：“长实集团拥有百亿规模的现金流和股票，所以我决定去日本投资地产业，晚一点成立一个专门的项目，配合我的工作。” 可以提前去日本抄底了！ 就连林志超的私人投资公司——维港投资，也准备大肆投资日本证券和地产。 林瑞寰说道：“好的.董事长，置地手中的交易广场？” 这小子，还惦记置地的产业呢！ 林志超笑道：“不是非买不可，大可不必放在心上！更何况，我们随时有资金可以拿下，可以说，目前很多地方都是投资的好时机，哪怕是负债多一些，因为无问题。” 大家不由得心道，人家都说经济危机，自家老板倒是说处处是机会，大家的看法真是不相同呢！不过他们也明白，老板这一路走来，对于这种形势的判断，从未错过。 下午，林志超又来到和记黄埔，和马世民、麦里思在办公室里商议。 麦里思是两边公司担任董事，具体工作更多的是政务，而非投资。但不管怎么说，他就相当于林志超的大管家，深得林志超的信任。 在黄昌宏退休后，林瑞寰顶替其位置，而麦里思也就相当于实质性的‘二把手’。目前，林志超不让林瑞寰cao心和记黄埔的事情，也是担心工作态度，他忙不过来。 所以和记黄埔的工作，实际上是马世民和麦里思在做，当然，又提拔了一名叫做‘乔纳斯’的高层为业务董事。 “今年，和记黄埔的工作将是私有化旗下四家上市公司，以及向置地购入几项重要资产的讨论。”林志超首先说道。 和记黄埔在这次危机中，影响不是很大，毕竟没有什么地产和金融上的投资。乐观一点预测，今年和记黄埔的利润将突破10亿港币，甚至达到15亿港币，因为一旦四家旗下上市公司私有化，那么他们的利润就会计算在和记黄埔手中。 同理，和记黄埔的市值自然也会相应的增加。 马世民说道：“和记黄埔的账户上只有26亿港币，若是以现金私有化的话，非常消耗资金实力，我建议部分用换股的方式。毕竟港灯的价值，依旧在30亿港币左右。” 他最看好的是港灯，至于牛奶国际和惠康，置地未必舍得，毕竟这些资产拿了很久。 林志超说道：“没有问题，这个你根据情况来就是！长实集团增持和记黄埔，只是某段时期所需，并无特定的理由。” 稀释就稀释，也不会低于45%，更何况长实集团也可以增持。 马世民好奇的问道：“林爵士，纽壁坚和鲍富达的态度如何？” 林志超笑道：“他们很难做壮士断腕的决定，毕竟这意味着他们承认自己的错误。不过凯瑟克家族正在夺权，不出意外就是今年上半年的事情，届时置地也爆发最大的财务危机，相信西门·凯瑟克一定会拱手交出港灯的。” 他是先礼后兵，肯定会找置地麻烦的！ 马世民说道：“有道理！港灯比起香港电话公司，拥有专利权更大，自然也是和记黄埔首要的资产。” 接下来，林志超说道：“还有20天便是我们华夏的春节，华人都会进行大采购。所以我打算让百佳超市来一次前所未有活动，在传媒猛做广告，燃起大减价的战火.减价的力度不需要太大，但时间可以暂定为半年时间” 百佳、惠康已经是香港最大的超市集团，第三名基本没有存在感，只有两家才算巨头。所以两家也是‘不共戴天’的冤家，从并存的那一天起，双方就欲打垮对手，独霸香江。 这个月李业广上面，提出有兴趣的资产里面，就有惠康超市。 马世民眼前一亮，说道：“趁置地负债累累，我们主动挑起大战，惠康超市就算全力以赴，那么置地也是雪上加霜。与此同时，我们能增加顾客盈门，想通其它中小超市则陷入困境，此消彼长，百佳超市只要这一波打下来，便能独霸香江。” 林志超点点头，说道：“就是这个理！香港没有垄断法，所以无需顾虑。不过有一点，港币在贬值，我认为最坏的情况会达到8，所以这一方面你们要注意下。除此之外，港币贬值可以造成抢购物资，预计年中左右会爆发，你们也可以适当的库存物资。这样一来，我们实际上是将折扣的成本，给避免了！” 马世民和麦里思不由得佩服不已，这位大亨的眼光和见识，绝对是全球也无一人相提并论。 港币贬值是事实，但谁敢说会贬值那么厉害！ 而抢购物资这种事，在港币贬值厉害的时候，是完全可能出现的。 三人聊了很多事情，很快将和记黄埔的大方针确定下来、 一望无际的大海上，旭日号超级游艇停靠在海面上。 甲板上，出现一片和祥的气氛，只见唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本三位前辈，正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三位后辈一起有说有笑。 林志超坐在椅子上，端着红酒杯，心中慢慢的都是成就感。自从上次唐彩芸和许彩英去香岛道别墅见了丈夫的三个情人后，她们便决定‘化敌为友’，纳入关系圈里面。 这不，奥黛丽赫本来港过春节前夕，大家都约在了超级游艇上度假。 赵雅之：“芸姐，你也太年轻了，这肌肤比少女肌肤还好呢！” 唐彩芸：“你们以后也是一样，我不信你们没有感受到！” 林志超在不远处听着，‘哈哈’大笑道：“我的功劳！” 众人纷纷娇羞的看了他一样，心中都明白，只是不好意思启齿而已。 “老公，替我们拍照啦，这不是你的兴趣嘛？”唐彩芸在不远处说道。 林志超随即起身，走进去拿照相机准备拍照。 不一会，他来到甲板，说道：“可惜不是夏天，天气也不够明朗！” 唐彩芸笑道：“有什么可惜的，既然我们认识了，以后你想邀请我们出来玩，大家还不给面子么！” 众女笑了起来！ 年轻的三女心道，这个大房还真好说话，气量也非常大。 “有道理！” 随后，他给六女拍摄了合照，大家兴致都不错！ 其实大家也明白，互相之间没有利害关系，林志超的七个成年儿子，都已经是独挡一面，是林志超事业帮手，继承企业只是时间问题。 既然没有利害关系，而林志超又是如此强势和优秀，她们做女人的，当然只有顺从男人的意思。 实际上，这些女人都不太清楚，林志超还有一笔价值900~1000亿港币的财富——维港投资，包括唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本都不知道维港投资的具体情况。 这部分资产，属于林志超手中的底牌，到了他死的那一天，才会被律师和管理层通知他的家人。 至于十大企业——长实系、长江工业集团、环球集团、九龙仓集团、传媒集团、奥黛丽公司、奥黛丽投资、优衣库企业、香格里拉酒店集团、八达通银行集团。 九家企业，分别由林志超的七子两女继承，当然优衣库和香格里拉酒店集团虽然可能是两个女儿继承，但继承的肯定只是三分之一以下的股权，后续还是会由第三代孙子来接过他们姑姑的执掌大任；这些，林志超只要活着，就可以完成第三代交班。 至于第十家集团公司——八达通银行集团，林志超打算从第三代里面培养，但整个企业属于‘家族企业’，以优秀来选择掌门人。 最后，至于赵雅之、林清霞、关嘉慧这些女人和子女，都只是投资性质的资产。将来更多是鼓励他们自己创业，父母给予资金支持，或者管理母亲名下的资产即可。 回到室内的客厅，众女依旧在叽叽喳喳的聊天，似乎有意无意的表现出团结的一幕。当然不管是有意无意的，林志超都很满足。 林志超拍拍掌，六女纷纷被吸引，随后他说道：“你们过来，我给你们说两句！” 随后六女纷纷笑着走了过来，大家将唐彩芸和许彩英请到林志超的两侧，奥黛丽则在唐彩芸一边。这样一来，相当于林志超和唐彩芸坐在中间，许彩英和奥黛丽坐在两侧。 赵雅之、林清霞、关嘉慧则坐在对面，规规矩矩的。 林志超满意的说道：“人生就该这样，不要有太多的想法，开开心心最重要，还能让自己更年轻！” 众女纷纷点点头，认可这种说法！ 实际上，大家更是离不开林志超，而做出的妥协。 “我们这个家族，基本上已经定型，前面的七子两女都已经培养成才，即将接管我的事业，当然我会一直为他们保驾护航。至于后面的孩子，因为还小，就算长大也不会进入前面创立的企业。不过，我却不会亏待这些孩子，我会用投资的手法，让你们三人的财富增加，等孩子长大，你们就可以支持他们创业，亦或者继承自己的投资公司。” “所以，大家没有利益冲突，尽管放心的交往。” 六女都是跟着林志超很长时间，知道林志超不是说空话，他是真的非常擅长投资。 唐彩芸作为正房，也大度的说道：“既然跟了这个男人，就什么事情都依着他就是，像他真有优秀的男人，有这个资格享受。所以meimei们，我们要做的就是听话！” “是，jiejie！”五女齐声说道。 林志超很满意正房的大度，随后说道：“好，你们让我开心，我让你们漂亮到老！” 众女纷纷心照不宣的露出笑容。 特别是赵林关三女，她们刚才看了前辈们的容颜后，更是笃定林志超没有骗她们。 当天，两代女人相聚，最后大家晚上喝得尽兴，就在超级游艇上休息一晚。 林志超当然不会有邪念，毕竟三人成虎，他也只能旗鼓相当；若是六人结队，他也不得不退避三舍。 此次见面后，以后可以找机会另组队伍，比如奥黛丽和林清霞两个演艺界认识结盟，比如唐彩芸和赵雅之两个‘队长’结盟，比如许彩英和关嘉慧两个‘倾城美人’结盟.