第332章 【最好的时机】
港岛家族的诞生正文卷第332章【最好的时机】李家成从新加坡回到香江，已经是十一月初旬，他是独自一人回港的。 回到香江后，他立马去柴湾的工厂。 “老板” 手下大将盛颂声、周千和两人上前问候道。 盛颂声是沪市人，周千和则是潮州人，两人都在五十年代初便跟着李家成；在创业之初，大家都只有100港币上下的收入，大家并无怨言，并忠心耿耿跟着李家成走到今天。 如今的长和塑胶厂，拥有两幢工业厂房，收租面积约18万平方尺；在塑胶领域，从事着塑胶花和塑胶玩具、日用品的生产，拥有工人三百人左右。 “你们这次做得很好，避免了公司的损失！”李家成带着认可的表情说道。 原来，这次事件中，长和塑胶厂也不能避免，发生了工潮。好在两位得力大将，果断和工人展开谈判和说服，在加薪的情况下，平息了工潮，让公司的生产没有受到太大的影响。 “这是我们该做的！老板要不要先视察下生产情况？” “要的，走，我们去看看！” 李家成此次回港，是听说事件已经好转不少，于是他果断回港。他的事业都在香江，而且他居住在新加坡感觉格格不入，很难发展事业，一切都很陌生。 所以，他决定冒险回港，看看具体的情况。 视察生产车间时，不少工人看到老板回来，有的很高兴，有的惭愧低下头，有的一副桀骜不驯；高兴的工人，无疑是受过恩惠或者知道满足的人；惭愧的低下头，是参加工潮的工人；桀骜不驯的工人，自然是觉得香江现在就是工人阶级的天下，这些老板不敢随意开除人。 看着众生相，李家成不动声色，友好的和大家打招呼，好似从未发生工潮一样。他也总结过这次事件的一些原因，根本原因是内地的凤波影响，但还有的原因便是香江工人薪水很低，所以这次有不少工人加入队伍。 “塑胶花的情况如何？” “减少了一些订单，全港的塑胶花都因为这次事件，在国际上也有影响不好；与此同时，东南亚的塑胶花抢走香江不少订单。” 李家成沉静的点点头，这是预料之中的事情，长和塑胶厂已经加重塑胶玩具的生产和代工。他绝不会放弃塑胶工业，因为这是他的重要资金来源，也是他发达的根基。 根据分析，李家成觉得今年塑胶业务可能只有六七十万的利润；至于两幢工厂，由于近几年租金一路下跌，估计只能收租四五十万港币。 勉强突破百万港币的利润！ 回到办公室里，李家成一边处理事务，一边陷入思考。 作为资产者，最关注的莫过于‘香江前景的问题’。 他在新加坡时，就通过各种渠道打听消息，虽然香江充斥着类似‘要收复香江’的谣言，但是他有些不相信。 “不可能，若想收复香江，早在1949年就完全可以实现何必等到现在？香江是内地对外贸易惟一通道，保留香江现状，实际上大有好处.所以，香港依旧保持现在的状态” 经过深思熟虑的李家成，得出一个重要的结论。 得出这个结论后，李家成隐隐约约的兴奋起来。因为他知道，外面充斥着很多便宜的物业，这是他一个最重要的机会。 他早就知道，塑胶花的流行只是一时的，再加上竞争的残酷，所以预测塑胶花会最终走向衰落；所以，他让一些机器开始代工生产玩具。 但是，就算是如此，他也不甘心一辈子只是个塑胶花老板。早年岳父对他的成见，他依旧记在心中，所以他渴望做成更好的成绩。 这些年投资的两幢工业大厦，便是他的计划。虽然第二座大厦刚建好，便遇到租金暴跌，但他依旧相信地产业大有前景。 李家成最欣赏英资置地公司的保守做法，重点放在收租物业。置地经过半个多世纪的发展，一直雄踞中区“地王”宝座，拥有大量大厦物业。只要物业在，就是永久受益的聚宝盆。 至于香江最大地产商——长江实业，李家成觉得他学不来。首先，林志超有充足的资金，他也是做工厂主的，他深知长江工业集团的赚钱之厉害；其次，林志超风格是‘创新’、‘大进大出’、‘眼光独到’，这些他也觉得自己学不来。 很快，李家成做出一个大胆的决定：人弃我取，趁低吸纳。 并且，他打算继续投资工厂大厦。 因为他是工厂主，知道一旦地产行情变暖，工厂大厦便可以大幅加租。他拥有300万的资金，如果能抄底两幢工业大厦或者三幅工业地皮，他便拥有四幢工业大厦，甚至五座工业大厦。 以后再利用大厦的租金、工厂的利润，继续投资地产。由于他很欣赏置地的风格，所以暂不打算利用过多的银行贷款，而且也不敢，毕竟这几次地产暴跌，对他影响很大。 稳定，很重要！ 林志超从海外回到香江，心情非常的不错！ 首先，从香江各方面的情况来看，已经非常好转，大概很快将逐渐恢复平静。 其次，此次他去海外，先后去了美国、日本，花费二十多天时间，收获满满。 在美国，他和奥黛丽投资的IBM股票，正在逐步清仓，总计约4.3~4.5亿美金，获得五倍多的升值；至于长江投资基金的股票，则暂时没有动，打算明年初开始清空，预计有1.8亿多，获得四倍多的升幅。 也就是说，这些股票全部套现后，奥黛丽赫本拥有2.2亿美金的现金流；而林志超也拥有4亿美金的现金流，这些资金林志超打算不拿回香江，存在海外的多家银行，以后作为家族投资基金。 而在日本，林志超又订购了‘10艘22.6万吨’的油轮，其实是明年的计划，但现在日本造船业繁忙，十二个月不可能下水，所以他干脆提前订造，16~18个月时间就可以相当于少掉两个月。这还是日本造船厂给林志超开绿灯，才有这个效率。 “老板”冯永发来到老板办公室，恭敬的招呼。 “嗯，坐！”林志超示意他坐下来汇报工作。 并不是坐在沙发上，毕竟有些远，而是林志超办公桌不远的一张椅子上。 冯永发坐在椅子上，随后汇报道：“我向您汇报一下亚洲航运的情况！” 林志超点点头，环球集团有两家上市公司，一家亚洲航运，一家隆丰国际。其中亚洲航运是六十年代至七十年代初，林志超打算培育起来的对象；至于隆丰国际，则没有用心培育，暂时留在手里再说。 所谓用心培育，就是想尽办法造新船，然后发展壮大；所谓不用心培育，那就是正常的发展。 “亚洲航运目前75万吨的载重量，发展潜力很高，手中的现金流充足明年初，可以考虑建造两艘22.6万吨的VLCC持股方面，我们已经增持至71%，趁着这次股灾” 听着冯永发的工作汇报，林志超很满意亚洲航运的发展。为了掌控这家公司，环球集团安排了四名董事，冯永发任职执行副董事长，算是替代林志超实际管理。 亚洲航运75万吨的船，有三艘10万吨、两艘13万吨，合计57万吨油船；其余船只，都是十多年的二手货船。这家公司，后期会发展油船为主。预计发展至1972年，能有250~300万吨的船队。 “各方面都发展不错，这家公司，后期可以作为我们旗下一个上市旗舰！隆丰国际那边就不要发展如此冒进，有一个油船旗舰上市公司就行！”林志超点评道。 冯永发点点头，说道：“嗯，我明白。” 随后，林志超讲道：“明年我们要发展货柜集装箱运输，日本那边的造船厂已经对胜利轮改造，完成技术可行性的报告，所以我们手中的六艘胜利轮都要改。” 冯永发立马说道：“只是港府还没有规划地方，招标集装箱码头？” 林志超说道：“预计就是明年的事情，我打算联合海陆联运投第一个货柜码头。而且，货柜箱运输改造好之后，也可以暂时租给别人，或者自己开辟航线。” 冯永发知道，老板一向看好货柜箱运输。港府在1965年也组织部门进行了调查前景报告，只是还没有招标计划。 “老板准备将华星航运作为货柜箱运输的企业？” 林志超说道：“不错，华星航运以后就专门发展货柜箱运输，更重要的是，时机成熟我打算将它上市，进行融资发展！” 先用六艘二手货柜船搭建台子，再在1970~1971年将它上市，集资上亿港币，去订购货柜船。这样一来，就可以用少量的资金去发展航运公司，等到八十年代时再进行私有化。 货柜箱真正发展起来，得八九十年代了，就跟油船一样，也是逐步增加商船占比。 “好，我明白了，会尽快将华星资产重整方案拿出来。” “嗯” 这样一来，环球集团有三家上市公司，包括筹备上市的华星航运。亚洲航运是油船、华星航运是货柜船，而隆丰国际则是林志超的一枚棋子，以后收购九龙仓时用得着。 独资不上市的企业是环球航运、合资不上市的企业是寰宇航运 组织架构清晰明了，当然孙公司就太多了，毕竟每一艘船都是一家公司，但实际上只是单独做个财务报表而已，其它都是一家公司管理。 11月19日，周末。 吃早饭的时候，许彩英高兴的说道：“今天无线电视台启播，香江终于有彩色节目了！” 她在海外时，看英语节目完全没有问题，对于彩色的电视还是跟热衷；香江的丽的电视台都拨了十年的黑白节目，确实够腻了。 实际上，无线电视台在1965年招标时，利孝和也邀请他入股，不过林志超拒绝了，也没有单独去投标。而无线电视台的大股东是三家洋行——汇丰、和记、时代生活国际公司，大概都拥有200多万股；至于私人股东利孝和、利荣森、利荣达、邵六叔等，都只有几十万股，只有别人的零头。 林志超若是加盟，也只有几十万股，利孝和不过是看中他的‘爵士’身份和影响力。完全没有必要，林志超打算八十年代初收购丽的电视台，何必要去参一手呢！ 对于林志超来说，如果传媒只能在香江发展，他宁可不做。所以林志超八十年代进入电视业，自然是盯着全球市场来的，主要就是节目版权、卫星电视等，甚至是提高香江的影响力。 所以太早做，也完全没有必要！ 林志超说道：“上午九点，TVB用微波科技为全港观众直播奥门格兰披治大赛，这是香江首次现场直播电视节目，等会大家可以看看。” 最近他也听到宣传，上午九点是直播奥门的赛车比赛。但实际上晚八点，TVB才有第一个彩色节目——欧美剧集【鼠纵队】播出，放完之后是由香江电台制作，反映市民生活的情景喜剧【太平山下】；第二天，便有沈殿霞、梁锦波主持的综艺节目《欢乐今宵》。 大概就这样，此时的电视台并不是24小时播送。哪怕是前世的林志超也知道，小时候电视台过了十二点，都是一个圆的花花绿绿的马赛克。 “好耶，有赛车可以看！”儿女们纷纷高兴的说道。 “吃饭吃饭” 一家人很是温馨！ 这个时候的林志超突然感觉到，进军传媒产业的重要性，丰富市民的生活，很是有成就感。 吃完饭，林志超躲进了书房，脑海里思考着事情。 他的事业突然要增加了很多，让他有些‘不放心’感觉，但又不能不做，或者晚点等儿子来做；这是因为，林志超做某一件事，都是找准最好的时机切入，错过机会就是落后。 环球集团、长江实业集团、长江工业集团、香格里拉酒店集团、东方传媒、优衣库服装公司，这就相当于林志超有六家集团公司。 前三个依旧是最重要的，但香格里拉酒店、东方传媒已经开始发展，也需要他一些精力；至于优衣库服装公司，这些年发展下来，已经处于稳定发展，但也需要开始突破。 “咚咚.老公，在想什么？”唐彩芸走进来，关心的问道。 这个男人几乎很少将工作带回家，有时候宁愿加班，也会回家工作。今天周末，居然躲到书房，有些异常。 林志超示意唐彩芸坐下，随后他说道：“你觉得让瑞寰大学毕业后就回港，加入长江实业集团如何？” 以前他嫌弃大儿子毕业时也才二十岁，现在他却迫不及待身边有至亲加入公司，虽然林瑞寰加入公司也是从低层管理做起走，甚至可能是普通职员。 唐彩芸见林志超的样子，立即明白一些事情，便说道：“很好啊！瑞寰心智早熟，他告诉我也没有打算读硕士，打算在国外工作两年。”她感觉老公有些累，心中很是心痛。 林志超点点头，说道：“正好后年毕业后，去新加坡加入乌节路的购物中心项目。” 唐彩芸问道：“这个项目什么时候开始？” 林志超说道：“李律师已经找过我了，说希望可以动工一个购物中心。我打算明年上半年理想，预计1971年开业。” 其实，今年中就可以立项，但被林志超一直拖着。 唐彩芸说道：“老公，要不给我也安排实职吧，反正我锻炼那么多年，再加上孩子们也大了。” 她看出林志超的状态，毕竟三家集团公司后，又有香格里拉酒店、优衣库。 特别是香格里拉酒店，老公非常重视，花费不少精力。 林志超说道：“实职倒也不需要，你在公司我就已经很放心了！担任具体工作职位，我反而觉得不放心。” 就是个镇司之宝，关键时刻才有大用，可能一辈子都没有关键时刻，但不能没有。 唐彩芸这才点点头！ “走，我们去陪孩子们看电视！” 林志超起身，心情恢复以前的轻松和霸气。 事业再多又如何，首先他的大脑异常发达，每天工作八九小时，比其他老板的效率高出一倍；其次，发展事业不能仅靠自己，更多是要利用人才为我所用；最后，还是初级阶段，自己多cao心几年，以后就稳定后，就轻松一些。 借用松下电器创始人松下幸之助的话——“当员工100人时，我必须站在员工的最前面，身先士卒，发号施令；当员工增至1000人时，我必须站在员工的中间，恳求员工鼎力相助；当员工达到1万人时，我只有站在员工的后面，心存感激即可；如果员工增到5万到10万时，除了心存感激还不够，必须双手合十，以拜佛的虔诚之心来领导他们。” 松下幸之助形象地描绘企业主在企业的不同阶段应扮演的角色，事业规模小，可以事事亲力为之；事业规模中等，更多的要依赖助手；事业规模庞大，还必须靠一种精神力量来统治。 松下幸之助把他事业的成功，归结为人才观的成功，他有一句深得世界企业界推崇的话：“造物之前先造人才。” 林志超正是如此的人，他对人才观的做法有两个特点——第一，他喜欢学习的人，或者学历高的人；第二，他喜欢用老臣，从一开始就培养得力助手。 第一点，他并不是只看学历的人，但必须是爱学习的人，所以这些年被他送到海外去进修的人，差不多又上百人。很多人更是一去就是三四年时间，林志超愿意出钱，而且也愿意等待他归来，随即被重用。 第二点，他的手下离职的比例极其微小，很多都是跟了他快20年的老臣，深得他的信任；但这样并不表明，新进来的人才没有上升的渠道，因为他的事业都在上升，所以晋升渠道非常宽敞。 林志超不排除从外面挖高管，但老臣占比一定是较大的，外面进来的高管更多的是一种‘补充’，不让管理层太过单一。