第二十五章 安得广厦千万间
周日周谦8点半就起床了，准备上午来学校附近的房产中介看下，卡里有几百万感觉烫屁股，如果价格合适就买套房子。 吃完饭后来到名叫“爱家”的房产中介门店，刚进门就看到一排十多个人正在前台那开晨会。 周谦正准备一会再来，就看到队伍里一个20岁出头的小姑娘走了出来，把周谦带到旁边的会议室。 “先生您好，我是爱家的赵静，请问您有什么需求呀？”这位短发的小姑娘客气的按照接待客户的话术询问了下，看周谦十七八岁的样子，估计是旁边BJ大学的学生，大概率是出来租房的。 “我想了解下咱们附近的房屋价格，考虑买套房自住。”周谦回答道， “咱们这块是学区房，是有着北大附小的学区名额。” “目前均价1万5左右。比如这个华悦府，四季苑，距离BJ大学2公里，都是2000年左右的房子，小区里有很多北大的，清华的老师居住，目前买这两个小区的客户比较多。”赵静接着介绍道， “我想找个安静的小区，物业好些的，最小是个两居室，距离北大近些的，最好步行十分钟路程左右”周谦说了下自己的要求， “那您可以看下学校东侧的教师家属楼，距离学校300米，住户基本都是学校老师，去年家属楼从集体产权变成了个人产权，不过拿出来卖的不多，虽然房子是1995年建的，可整体看起来还是比较新的，物业管理特别严格。目前3号楼301这套装修特别好的三居室在售，房本面积138平，带了一个15平的阳台，算赠送面积。” 周谦听了有些感兴趣，面积，位置都很不错， 赵静看客人对这套房子感兴趣，就继续介绍说：“房主是北大的生物系的孙教授，这个房子是给儿子做婚房的。他儿子儿媳是北大的青年讲师，去年8月份装修好，结果年底就调动到上海大学了。房子装修完还没住俩月呢，就空下来了，孙教授儿子在上海大学旁边看中了一套房子，就想着置换，才挂牌出售的。” “房主要价多少呀？”周谦问道， “260万，送家具家电，都是他们夫妻去年结婚新买的家具家电，” “我在网上查的这面均价都是1万出头，这房子装修再好，可单价都2万了，差的有点多呀。” 周谦感觉这些人不太靠谱呀，特意点开手机上58同城的房产页面，打开华悦府的在售房源，上面单价基本区间都从1万到12000左右， 赵静解释说，这是有的小公司员工发的低价房源信息，只是为了吸引客户，当周谦点开一条爱家的员工发的华悦府低价房源帖子时，赵静有点不好意思的说，像爱家这样大的连锁公司员工不这么发客人不找她，所以现在大家都这么发。 周谦有点无语，国家啥时候来治理这块呢，想了解点真实的信息都费劲。类似的比如盗版，5年前还是特别猖獗的，之后国家开始重点打击盗版，封杀各领域的盗版资源内容，把盗版入刑条件降低一大截，这几年人民群众的版权保护意识一直再加强，大环境的好转也带动了各种原创内容数量的大爆发，科技水平飞速的发展。 “这小区还有其他在售房源吗？”周谦想着货比三家再看看， “还有两套在售，一套是1号楼的402，89平的两居室，报价150万，另一套是6号楼的604，面积123平的三居室，也带个阳台，报价220万元。”赵静回答道， 正在这时，会议室有人敲门了。一个30来岁的瘦瘦高高的小伙子端了一杯水进来了，把水递给了周谦。 “先生您怎么称呼呀？我是小赵的经理田磊，您称呼我小田就行。”这位田经理进门很客气的跟周谦说， “我姓周，叫周谦！” 田经理简单的听了赵静介绍的情况，提议过去实地看下房子，周谦答应了下来，然后赵静就出去给业主打电话了。 没一会，赵静进来说了下情况，1-402业主在家，到了敲门就行。6-604有把钥匙在物业，随时都能看。3-301房主孙教授开车从DC区过来，估计得一个小时左右到小区。 三个人步行朝小区走了过去，当田经理和赵静路上跟周谦闲聊时知道，周谦才是大一的学生，有点吃惊，看他俩眼神肯定误以为碰见富二代呢。 下午1点多，才把这三套房子看完后。周谦不知道是不是先入为主的印象，还是觉得301这个房子合眼缘。真是一分价钱一分货。 周谦请田经理和赵静在附近的麦当劳吃个份快餐，主要是交代下房子的相关要求，当得知周谦还是对装修最好的那套301感兴趣，赵静激动的表态说一定帮周谦跟业主谈一个满意的价格。周谦接着说自己的预算是200万但可以付全款时，赵静有点蔫了。不过周谦给他俩许诺如果能谈到200万这个价格，中介费一分不打折扣给他们。 吃完饭周谦直接回学校了。 田磊和赵静回到店里，田磊首先表扬了下赵静的房源匹配做的不错，再就是后来不该跟客人贸然的承诺。不过这个周谦的客户既然能200万全款，预算肯定能提，具体要先跟业主沟通下，看看能有多大的谈价空间，然后在往中间凑。 周谦觉260万如果能降点，那自己就可以买了。方便周末回这写小说，在寝室每到周末都有点乱，码字的效率很差。在就是周谦想买架钢琴也没地方放，买了房子后就可以专门腾出一间屋作为自己练习音乐的地方。 下午刚码了两章字，就看到手机上显示房产中介赵静打来的电话，周谦心里一喜，这么快就有结果啦，效率够快的嘛。 聊了几分钟，得知了房主孙教授低于240万就不卖，要不是他儿子那面的房子价格太高，他是不会卖这房子的。 周谦琢磨着如果让赵静他们去磨，估计还能降点，空间最多三五万的样子。觉得耗时太长，没必要。然后又让田经理谈了谈中介费价格，因为目前的价格距离200万差的有点多，再加上全款省事，田经理把中介费优惠到1.2%。 当周谦接完电话就看到刘伟和王恒一副好奇宝宝的样子，估计不说清楚他俩不会善罢甘休。就把自己上午去看房买房的事说了下，刘伟羡慕的说， “谦儿牛逼啊，我这本小说前两天才跟小说网签约，都不知道啥时候才能挣套房啊！” “回头去你家参观参观。”王恒接过话来， “行，等我过完户拿到钥匙就请大家过来参观，离咱学校几百米，说不定在小区里还能碰见咱们班主任呢。”周谦只听说刘老师也住在家属院，具体几号楼就不清楚了。 下午6点半，周谦如约到了爱家的门店，大家都不是吹毛求疵的人，周谦也接受240万的价格了，所以三方合同签的很顺利，先给了孙教授5万的定金，过户前把剩余的235万打到爱家专门的卡上，过户完成后由爱家公司当天付给房主，约定2月25日上午去房管局过户。 周谦回去的路上还在想，自己不懂金融投资，不懂科技发明，但是京城的房价是一年一个价的在涨，那以后挣的零花钱还是得买房，争取几年后做一位“房哥”。 …… 刘伟正在寝室努力的码字中，刚开始他是看周谦写书没少挣，就想着自己也不差啥，即便挣不了大钱挣点日常用的零花钱总没问题吧。断断续续一个多月才写了十来万字，中间还修改过几次，直到从两男两女爱恨纠葛的都市文，变成了一男多女的校园文，前几天刚签约，昨天上架后订阅才800多，对一个非专门写作的来说不错啦，可是刘伟一想到隔壁黄小龙的首订过了2000，再看看同寝室周谦夸张的订阅，顿时就感觉累了。 看到周谦拿着手提包回来了，赶紧关心的问道， “谦儿回来啦，签合同还顺利吧？” “顺利，业主是生物系的孙教授，也没那么多事，挺快的。”周谦拉个椅子坐上去，解释说， “我写的《班花爱上我》昨天上架了，订阅才几百个，你帮我看下呗，”刘伟非常诚恳的请求道， “好，我这就上网看下哈，是那个网站呀？” “红袖添香小说网”刘伟说道， 周谦打开网站进去一看，写了有15万字了，一共60来章，走马观花看了下，觉得也没啥问题，属于中规中矩的类型，把主角和班花，校花的内心活动描写的很详细，缺点就是不够真实。 “伟哥，我觉得写的不错呀，目前成绩一般的原因大概是宣传不到位吧，在就是那些女生的内心独白有些肤浅，感觉有点降智。”周谦实打实的把自己的想法说了下， “那怎么整啊，感情这些基本都是我参考别的小说里描述，真实的我也没有经历过啊。”刘伟有点无奈， “不行你就去找个女生谈谈恋爱，不仅解决你的单身问题，还能把书里爱情描写的更细腻。”周谦开玩笑的说， 只不过没想到刘伟眼前一亮，开始在那发花痴了，嘟囔着崔晓红性格太强势，王玲玲身高太矮，秋林有点胖…… 周谦没在搭理他，开始自己日常的码字了。 “”