第四百九十五章 心黑
重生东京黄金时代正文卷第四百九十五章心黑霓虹的大藏省在商量加息的事情，不过这却并不影响，外界依旧热火朝天的金融投资与地产投资。 随着房价的节节攀高，在土地拆迁上一些处于灰色地带的会社，它们的行事手法也越加激进。 这些会社大多属于中介性质，它们本身并不拥有土地，但却干着拆迁组的活。 说白了这就是由一群极道组成的另类拆迁公司，在霓虹人们称它为“地上げ屋”。 如果把它们当作是正经会社，那真是抬举他们了。 名义上当土地开发商解决不了纷争时，这些人就会出面向屋主或地主、又或是土地的租客做交涉，让其出售房产或是土地。 最后每完成一笔委托，这些拆迁组织就会收取地产开发商2~3亿日元的中介费。 除此之外，在地产项目后续的开发中这些中介会继续跟进，然后分成抽头。 所以别看这些极道干着城管的活，但是他们事后收获的利益可不是一点两点。 在以前地价没那么夸张时，这些极道也会穿上西装打上领带，然后规规矩矩挨家挨户的拜访。 那些家庭经济状况糟糕，五口以上者，寡妇鳆夫，高龄老人，有意迁居者列为先攻。 针对他们的价格一般比市场价高1.2~2倍，且态度诚恳，拜访殷勤。 甚至为了尽快达成和约，他们还会时不时的带上一些小礼物，尽量获得屋主的好感。 可以说为了说服土地拥有者尽快搬迁，这些极道可谓有礼貌的让人大跌眼镜。 此时东京著名的最上恒产就是这其中的佼佼者，他除了极道，还聘请了大量的外勤人员。 这些外勤人员以女性为主，且全部是30~35的已婚女性。 她们只干一件事，那就是登门拜访各个拆迁户，说服他们签字拆迁。 用最上恒产的社长早坂太吉的话说就是，“像家庭主妇那般特有的柔韧与耐性，是本社不可或缺的即战力！”。 他所挑选的这些家庭主妇们，大多家里经济环境一般或者暂时遇到了困难。 只要这些主妇出马，很多难啃的骨头最后都能在合同上签下字。 而完成了签单，主妇们也会获得一笔提成。从某种程度上而言，她们也算是销售人员的一种。 至于说有没有人为了达成签订，而和屋主做一些额外的交易，那就不是最上恒产关心的事了。 他们只关心合同，如果有屋主吃干净了抹嘴不认，这时候就是极道们出马的时候了。 他们脱下西装，撸起袖子，手拿铁棍于夜间敲着屋主的门，同时嘴里面叫嚷着。 “晚上好！”，“晚安~！”之类的寒暄话语，声音一定要够大，嗓门一定要够亮，最好能让附近的待拆户听到那才最好。 至于什么“请把土地卖给我!”这些明话是绝对不会喊的，谁喊谁就是马鹿。 如果被屋主录音拿到证据，那就等着后面去东京湾喂鱼吧。 所以礼仪这种事，在霓虹干任何行业都要讲究到底。 不过这么温和的手段那是以前才有的光景，现在是89年，房价攀上了新的高峰。 为了拿到那越发丰厚的抽成，极道们干活也开始糙了起来。 最近媒体上热议的暴力拆迁案的主人公，可是50年代后半段红极一时的「NHK三人娘」之一的马浏晴子。 她所居住的位于赤坂区的一处住宅，最近就频繁遭到了极道们拉电闸、喇叭扰音以及丢死猫在门口等一系列的粗暴活动。 为了这件事，不堪sao扰的马浏晴子不顾事务所的反对，直接带领全住宅楼的居民与极道背后的不动产会社，打起了官司。 这可是有着一定影响力的公众人物哦，极道们敢这么做，可见此时的楼市有多疯狂。 财锦动人心啊，艺人都被如此对待，更别说普罗大众了。 位于新泻县南端的汤泽町，因为川端康成的《雪国》而名声大噪。 到了泡沫年代这里也成为了滑雪，及高档住宅聚集地。 汤泽町的地价更是由之前的一文不名，飙升到了现在当地人都买不起的地步。 一套面积不到55平的公寓，售价在3000万日元左右。 这可是地处偏僻的新泻，而不是东京。 因为大量的游客涌入，土地开发商们也大肆兴建各种公寓及度假酒店。 这狂热的投资氛围无疑也破坏了当地的生态环境，针对这种现象新泻日报如此写道。 “穿过长长的国境隧道，那便是钢筋混泥土之林！” 这句话改自《雪国》的开头，“穿过长长的国境隧道，那便是雪国”。 讽刺，赤裸裸的讽刺。 更讽刺的是这些建设完成的公寓，其中有一半以上都被东京人买走了。 根据调查的725份报告看，主流购买人群是40~50岁的群体，占了总数的43.6%。 而这所有的这些调查人群，最低年收入都在500万日元以上，最高是2亿多，中间大多数是2000万上下。 新泻日报干脆直接在报纸上提议，将汤泽町更名为“东京汤泽町”。 夺笋呐，自己黑起自己的城镇来，也一点都不手软。 种种魔幻就是此时霓虹的日常，为土地而疯，为土地而狂。 不过这些都和白川枫没什么关系，他又不做土地生意。 不，准确的说是此时的他不做土地生意。 在报纸上为了拆迁、为了房价过高而闹得沸沸扬扬之时，白川枫正忙活着自己的“新3字头开发计划”。 啧，不得不说，膨胀的霓虹民众，虚荣心也膨胀到了极点。 以前只能看着富人们开着3字头的牌照到处晃悠，没想到自己也有能拿下它们的那一天。 力狮豪华版就是为了“3字头”量身打造，物品税没了，多了一个微不足道的消费税。 这不仅在价格上带来极大的优惠，同时斯巴鲁和各经销商合作，贴心的为顾客提供3字头上牌服务。 只要顾客订好了车，现场就可以选牌。剩下的所有程序，全部由4S店搞定。 两个工作日后，客户再来提车时，从4S店开出的所有车全部是3字头。 瞧瞧，这是什么？这就是排面！ 而为了这一天，斯巴鲁前段时间都在忙着扩产能。 原本每天下线300辆车，现在这个数字变成了400辆，并且某些工厂还在进行全自动化升级。 而就是这样，月产一万多辆的力狮，依旧供不应求。 3字头的诱惑，以及物品税的取消，所带来的流量比想象中的还大。 中村孝雄当初预计的一万辆被轻轻松松超越，未来还会不会有更高峰白川枫不知道，但是眼前的这波流量得接住。 而就在白川枫数钱数的不亦乐乎的时候，虎太郎的一个电话又把他叫回了秋田。 “喊我回来就是为了这件事？”白川枫拿起眼前怪模怪样的球杆，表情一言难尽。 “小枫，这可是我们白鹿会社的特别定制版，名贵着哩~ 走，赶紧去球场上试试。”迫不及待的虎太郎拉着白川枫，就往鹿角这里的高尔夫球场走去。 时值五月初，春风和煦，草长莺飞。 东京那里天气或许已经有了一丝炎热，但在秋田气温不过20度上下，简直是人间天堂。 穿着polo衫一身休闲服的白川枫拗不过虎太郎，他也只能跟着后者向不远处的高尔夫球场走去。 冬季滑雪泡温泉，春季高尔夫，夏季十和田湖，秋季十里红枫。 可以说鹿角的一年四季都有让人无法拒绝的理由，此时这里依旧游人如织。 诺大的高尔夫球场，几乎大多数区域有了人。 不过白川枫他们有专用场地，在这里已经有另两人提前抵达。 “永田桑和小川桑，你们怎么来了？” 此刻球场边缘，戴着墨镜躺在太阳椅上的不是别人。 正是京王和东急的会长，永田正和小川和夫。 闻声摘下眼镜的他们，笑着和白川枫招呼道。 “听说你这里有高尔夫球杆中的极品，那我们当然要见识一番了。” 这两人在鹿角都有自己的别墅，另外随着京王和东急在秋田接连建设铁路线。 这里俨然已经成为了这两家，除了东京以外的另一大财政收入区域。 所以永田正和小川和夫也经常来秋田出差，一来二去自然和虎太郎他们都熟悉了。 而听到他们的话语，白川枫看了看手里浮夸到极点的高尔夫球杆，摇头失笑。 钨合金打造的高强度球杆，质轻又富有手感。 不过这些和杆头比起来，那简直小儿科。 阳光下金光闪闪的杆头，简直亮瞎了白川枫的眼。 这是真金啊而不是镀金，不仅如此，杆身上还嵌有钻石！ 迎着光亮，白川枫的整只手都在闪闪发光。 用它来打高尔夫，真的看的清球在哪吗？ “好东西啊~”永田正和小川和夫眼睛一亮，就快步起身走了过来。 他们爱不释手的接过这支，浑身上下都透露出金钱味道的球杆，目光煜煜生辉。 “这就是贵社准备推出的定制版球杆？真是漂亮啊。” 和白川枫不一样，永田正他们觉得这支球杆太对胃口了。 “这是纯金吗？” “当然”不用白川枫回答，虎太郎已经提前招呼了起来。 “除了杆头是纯金，杆身也是钨合金打造，上面还镶嵌有来自非洲的天然钻石。” “好！”越听，永田正他们的眼神越亮。 “什么时候发售？多少钱一支？” “现在接受预定，一周内交货，一亿日元一支~” 虎太郎熟练的报出了一个，让白川枫都差点站立不稳的价格。 以前怎么不知道，这家伙的心这么黑呢？