第二百六十八章 帮你还是踩你
对于到了卢正强这种级别地位的人来说，工作已经不再是简单的一份挣钱的事情，钱对他来说早已经是一个数字。 工作也不是所谓实现人生理想的工具，因为他的人生理想早就实现了，再往上他其实也爬不动了，要想掉下来也不容易。 工作不应该再叫工作，甚至也不应该叫事业，而是成为了他生活的一部分。 对普通人来说，工作和生活是对立，要工作就要牺牲日常生活，想要过闲适的日常生活，就要放弃工作时间。 而对于到了一定级别的人，生活就是工作，工作就是生活，两者完美的融为一体。 他的工作是决策，他不必待在办公室给下属下命令，在车上，在家里，在酒桌上，在饭店中，他都可以做出角色。 他的工作是会谈，会谈的地点在各个会所、酒店、咖啡厅、茶馆，总之别人休闲娱乐的地方，都可以是会谈的地方。 他的工作是考察，四处游玩，飞机、火车、轮船，边游玩边做一些思考，顺便认识一些人，做一些事。 普通人需要抽生活中的时间去完成的事，他在工作中就可以完成，这是地位和工作性质决定的。 当然，反过来说，在别人享受生活，游山玩水、吃喝玩乐的时候，他其实都是在工作。 孰好孰坏，其中的滋味只有他自己知道。 比如今天是2010年的第二天，他受邀来到汤山泡温泉，本来在寒冷的1月份，在会所温泉舒舒服服的泡上一会，做个泰式的按摩，睡个觉，是一件非常享受的事情。 可是，邀请他来泡温泉的，是鑫隆房地产开发公司的老总郭启明，既然他请自己过来，那当然是无事不登三宝殿，肯定有项目或者事情要找自己谈。 卢正强没有办法，他之前欠过郭启明一个人情，之前已经推脱过几次，这次再度盛情邀请，他也不好再拒绝。 而郭启明找他无非是两件事，第一件是当然找他借钱，第二件事，就是希望他的旗下的洪江建设能加入工程招标，和他一起合伙做江北开发新区的一个项目。 两个人坐在露天的温泉池中，郭启明比卢正强小十岁，喊他一声老哥。 “老哥啊，江北以后的发展您是知道的，以后肯定会有越来越多的人去江北。河西你看撒，本来说什么啊，宁要河东一张床，不要河西一套房！你看看现在呢，河西的房价蹭蹭网上涨的哇。再往后，这个江北就是第二个河西，第二个上海的浦东。” 郭启明身材高大，长得胖胖的，圆圆的脸戴着一副眼镜，有着厚厚的双下巴，人看起来有些虚胖。 他这个样子一看，就是常年喝酒、应酬导致的，沉迷于酒色，显得人有些虚浮。 在温泉里泡了一会儿，人就有些吃不消，从水里上来，坐到了一旁。 现在他手上的鑫隆地产和他整个人一样虚浮，受到去年金融危机的影响，资金链出现的断裂。 虽然后面国家放水，给他们这些地产公司续命，但鑫隆地产这样的企业经营单一，体量较小的地产公司，还是受到了很大影响。 如今，为了公司业务，他不得不把开发的目光放到了长江北岸，正在规划中的江北经济开发区。 卢正强没有给予正面回应，他其实很想说，黄浦江、秦淮河，和长江根本就是两码事。 秦淮河是护城河，黄浦江是一条直流，怎么能和长江这样的天堑相比。 江南江北，根本就是两个世界啊，从古至今就是如此。 一条大江将整个中国都劈成南北两部分，怎么可能那么容易融通、跨越呢。 但卢正强不好直接拒绝，只是点点头，道：“嗯，你说的有道理啊，是要把眼光看的长远一点，看到长江对岸去。” 卢正强这话说的不痛不痒，和没说一样，弄得郭启明有些着急上火，但又不知道还能怎么说。 该说的都说过了，果然到了需要用钱、用人的时候，人情还是比纸薄啊。 就在两人陷入一种略显尴尬的沉默时，有个工作人员进来，道：“卢总，打扰您一下，有件事要和您通报一声。” 卢正强正觉得后面不知道该说什么呢，道：“嗯，你说，什么事。” 工作人员道：“外面有个年轻人，说是您介绍他入会所的，是他的介绍人。” “年轻人？他叫什么名字？”卢正强觉得奇怪，什么人啊，假借自己的名字说他是介绍人？ 这家汤山山腰靠近泉眼的温泉会所，是南京曾经的一位大佬开办的，一般的政商人士是无法进入。 后来逐渐开放，像郭启明这种，有个介绍人介绍一下，也能过来泡泡温泉。 卢正强算是入会比较早的一批，这几年他基本不介绍人进来了，该来的都来了，不该来的也来不了。 结果，工作人员说道：“他说他叫许安阳。” “许安阳？哦，是那小子啊…”卢正强的脸上露出思索的神情，他往身上舀了一点水，跟着道：“没错，我是邀请他入会来着，我就做他的入会介绍人吧。” 工作人呀脸上露出微微讶异的神情，忙道：“好的我知道了，马上就给他办理入会手续。” 郭启明脸上也有些惊讶，道：“老哥，您差不多有五六年没有带新人入会了吧？我记得我应该是最后一个，这个什么许，什么人啊？” 卢正强笑了笑，道：“一个挺有趣的年轻人，蛮与众不同的。” 卢正强没有直说，剩下就是让郭启明瞎猜，而偏偏许安阳这个姓氏在南京这个地方很容易惹人遐想，搞得郭启明是浮想联翩。 只能说，各种乱七八糟的这个代那个代的传说，在坊间的流言太多了，但凡沾到一点姓名，就开始对号入座，猜这个猜那个。 中国人那么多，一些大姓人口过千万，只要不是生僻的姓氏，同姓简直是太正常了。 之前老潘，还有卖水果的老刘，就仅仅因为许安阳的姓，吓得感觉他背后有什么了不得的背景，对他有敬又畏的。 许安阳要是知道了，会说完全没必要啊，老一辈是三代贫农，现在家中撑死了算是个耕读传家，到他这一代搞搞幺蛾子，没啥可怕的。 只不过许安阳不知道，所以就像果戈里的钦差大臣那样，偶尔倒是能唬一唬人，给他帮点忙。 郭启明就伸着脑袋朝入口的地方看，想瞧瞧这个姓许的年轻人到底是何方神圣。 结果，一个穿着蓝白色泳衣，白的发光的漂亮女生走了进来，长得青春漂亮，郭启明一时间眼珠子移不开了。 难道那个姓许的年轻人是个女的？ 结果，后面还跟着一个年轻的男生，20岁的样子，看起来俊秀稚气。 两个人应该都是学生。 郭启明年轻的时候也是个俊秀小生，长得白，秀气，戴着眼镜好像裴勇俊。 结果现在喝酒、抽烟、应酬，变成了猪八戒了。 许安阳在外面等待了大约十分钟，当看到工作人员带着友善的神情出来时，就知道老卢答应了！ 哈哈，许安阳心想老卢还是记得自己的，我许安阳的魅力还是max的。 虽然没有王霸之气，但足够让人印象深刻，现在一不小心成了这里的会员，以后就多了一个玩乐……不对，应该说是谈生意，扩展人脉的地方了。 人脉这个东西怎么说呢，你说他有用吧，是很有用，但你不知道什么时候有用。 你要说他没用，其实也挺没用的，因为当你什么都不是的时候，你认识再多的人都没有意义。 只能说，多认识一些人，多获取一些消息，没有什么坏处。 抱着这样的心态，许安阳就靠着厚脸皮和运气混进了汤山会所中。 这里的人果然要少的多，山上十几个池子，每个池子都有不同的功效，每个池子都用竹子搭好了凉亭，池子周围是从苏州运来的太湖石，种着从四川弄来的箭竹，还有各种奇花异草。 即便是在冬天，因为收到温泉地热的影响，这里的花草都没有枯萎凋零，反而开的很是茂盛。 虽然有花有草，但池子周围的防蚊虫工作做的很好，别说这冬日里，即便到了春秋两季，依旧不会有蚊虫骚扰——夏天就无所谓了，夏天泡温泉热死你。 许安阳看到卢正强和郭启明，朝两人打了个招呼，然后对郝佳芸说：“我去见见那位老卢总，你找个人少的池子泡一会儿，我待会儿去找你。” 郝佳芸点点头，她也不想跟两个老男人一起跑温泉。 尤其是那个腆着肚子的郭启明，那双眼睛一直滴溜溜在她身上打转，让人有些不舒服。 许安阳来到卢正强所在的池边，打招呼道：“老卢总你好，哈哈，真是谢谢您了，做了我的介绍人，不然这大冷天的，可就泡不到这么舒服的温泉了。” 说着，许安阳下了温泉池，这感觉实在是舒服啊。 长舒一口气，身体上的每一个毛孔都张开了，太棒了。 卢正强笑了笑，道：“小许总你怎么知道我在这里泡温泉的啊？” 许安阳心想，我瞎猜的呗，哪知道您正好就在啊。 “呃，门口的车，通过门口的车子认出来的。”其实许安阳连卢正强坐的什么车都不知道。 一旁的郭启明找到了搭话的机会，道：“啊，原来你也知道，卢总坐的那辆劳斯莱斯啊。” 许安阳连忙点点头，心想，原来那辆劳斯莱斯银灵是卢正强的啊，和我的现代伊兰特是一个颜色，果然，还是挺配的，怪不得会做我的推荐人。 卢正强要是知道许安阳把他的伊兰特和自己的劳斯莱斯相提并论，估计就不想做他的介绍人，让工作人员给他赶出去了。 既然郭启明接上了话，许安阳当然连连点头了，然后郭启明推了推眼镜，道：“卢总，这位小友，介绍一下？” 卢正强道：“这是我在大学生创业大赛上做评委时认识的学生，现在是点我网的ceo、董事长，他还有一个网络科技研发中心，在张府园那个网络创业园，是个青年才俊啊，做什么什么灵，现在身家要过亿了吧，小许总？” 看到许安阳，卢正强脑海中不禁想起他那个不争气的儿子卢欢，前端时间又是在夜店喝醉酒闹事打架，把人给打伤了。 陪了一大笔钱了事，然后把人给送出了国避避风头，不然要是追究起来，是要入刑的。 对于他儿子，现在这个许安阳在南京可谓风头正盛，卢正强也搞不明白，这些年轻一代搞互联网的，不生产不建设，不挖矿不制造，就弄几间把办公室，搞几个服务器，再弄些程序员，开个网站，就哗啦啦地把钱给挣了。 实在是，时代不同了，世界变化的太快，他们这些老一辈也弄不清周围究竟在发生什么。 郭启明听到卢正强的介绍，忙主动和许安阳握手，道：“原来是点我网的啊，我知道知道，你们之前搞了一个什么什么…南京高校校花大赛是吧？哈哈，影响力还是挺大的啊。” “过奖过奖，一个随便玩玩的娱乐活动，郭总竟然知道，真是谬赞了。”许安阳心想，这个郭总也是个lsp啊，一个企业老总，知道网络选校花的比赛，肯定是去关注了呗！ 三个人泡在温泉中，有一搭没一搭的聊着天。 之前郭启明讲了江北新区开发的事情，卢正强心中有些犹豫，他突然想听一听许安阳的想法。 这小子，上次在创业大赛的时候，就觉得他的想法听特别的，而且口才很好，就是不知道对房地产有没有什么研究。 于是，卢正强道：“小许啊，你以后是不是要在南京定居啊？” 许安阳道：“那肯定的，估计这两年会想想法子把房给买了，不然以后房价涨太高了…” 许安阳一不小心说漏嘴了，他知道以后南京的房价是肯定会涨的。 卢正强道：“哎，你要是想买房子，可以找郭总啊，郭总手上的楼盘还是不少的吧，有没有在华工附近的？” 郭启明忙道：“啊呀卢总，我手上当然有楼盘，不过我那房子，我怕小许看不上啊。” 刚刚还称呼许安阳为许总，在听卢正强说许安阳还没有在南京定居，那基本上就能确定，肯定和什么这个家族那个高官的没有关系了。 既然没有关系，那自然是许总变小许，说是看不上，其实就是不想帮忙呗。 想到卢正强一直不肯答应投资江北开发区的事，郭启明心里一阵烦闷，再想到许安阳刚刚还带了个雪白的美女进来，心里更不痛快了，所以在这件事上不想接手，就没继续搭茬。 而卢正强本来就只是拿这个话做个引子，因此也没在意郭启明的反应，继续对许安阳道：“小许对房地产，有没有什么了解啊？” 许安阳一听，房地产！我的老本行啊！ 虽说在银行，许安阳做的最得意的项目是液晶厂，但接触最多的还是房地产。 没办法，中国在10年内，大量的资金都蓄在了房地产行业中。 就像建国后国家搞工业化用剪刀差从农民那里积累原始资金一样，在新世纪中国的快速发展和建设中，地方的大量建设资金，都是来自高额的土地出让金。 归根到底，就是老百姓掏出来的房本钱，拿来支持城乡建设、国家发展了。 作为国家金融政策的执行机构，银行自然大量承接和土地、房产有关的金融项目。 一边在土拍账户续存大量的土地转让金，一边用储户的钱发放贷款给房地产商进行商品房建设，一边再用储户的钱发放贷款给老百姓，贷款买房。 反正银行作为资金中介机构，把一块块象征资金的猪肉左边递到右边，右边递到左边，然后沾了满满的一手油。 许安阳当时手下就有一个资金量巨大的土拍账户，还有好多房地产客户，同时个人房贷也是行里的收益大头，可以说房地产是整个支行的收益支柱。 所以，你说许安阳能不懂房地产吗？ “这个…稍微有一点了解吧，因为想在南京定居，所以稍稍有点理解。” “是吗？那我倒是要考考你，你觉得南京的几个地块，未来房价会有什么样的走势？” 许安阳一听，这tm考的什么啊，这种大问题也太虚了。 我就算是说对了又怎么样，过几年您还能打个电话来夸夸我？ 不过许安阳还是思考了一下，说道：“这个房价走势，肯定是会往上升的。未来几年，南京的经济总体会向好，几个大型的工业投资项目会落地。当然，最重要的还是南京的基建，特别是地铁建设，会进一步带动房价。其实房价抬升的关键是人口流入，南京虽然对苏南、苏东地区吸引力不是很够，但对安徽地区有很强的虹吸效应。还有，南京大学多，很多毕业生毕业后会留南京，这也是重要的购房人群，我也是其中之一嘛。所以，房价肯定会涨，而且…会在某几个阶段，有跨越性的增长。但具体的板块嘛…河西肯定是涨势最好的，接下来是秦淮、鼓楼几个老区，尤其是靠近学区的地方。至于外围的新区…” 许安阳一说到外围新区的时候，原本有些心不在焉的郭启明耳朵一下子竖了起来。 他突然想，难不成卢正强是在故意让这个小许谈一谈江北新区的事，难道这件事会有传记吗？ “小许，新区会怎么样啊？”郭启明见许安阳不说话，有些着急问道。 许安阳在来之前也不知道两个人在谈什么，但既然这个郭启明是房地产公司的老总，那自然是在聊和房产有关的事情了。 难道是在聊房产投资的问题？ 于是，许安阳接着道：“江北新区、江宁新区，还有句容方向，我看都有各自的发展特点，一两句话也说不清楚啊。” 许安阳这么一说，郭启明反倒是急了，道：“哎呀，随便说说嘛，你就说说看，江北新区的房地产市场，怎么样！” 听郭启明一说，许安阳心里明白了，原来是江北新区的项目啊。 江北新区…到底是帮他一把，还是踩他一下呢？ 许安阳思考着，他知道，自己的意见，有可能会决定郭启明是否能得到卢正强的投资支持。 许安阳和郭启明之间没有交情，而且从刚刚短暂的接触来看，两人应该臭味投不到一块。 但如果踩他一脚，许安阳也得不到好处啊，损人不利己的事，许安阳不想干。 许安阳想了想，还是觉得应该知道更多信息才能判断，于是问道：“江北新区那么大，不知道您想听听我分析哪块，是商品房呢，还是商业中心？还是别的什么？” 郭启明心说，这臭小子好像一副懂得挺多的样子啊，急不可耐道：“就商业中心吧！那种大的综合广场！” 许安阳一听是商业中心，心里已经有数了，呵呵一声，心想，10年想在江北搞商业中心广场，估计你要亏得血本无归啊。 不过许安阳没有直说，道：“江北未来会是本市的重点发展区域，六合、大厂都会被整合起来，地价会升，楼盘会涨，相应的，商业中心肯定会有大的发展，绝对是可以投资的。” 听许安阳这么说，郭启明脸上笑开了花，道：“小许总还是很有眼光的啊，年纪轻轻，没想到对这些东西这么了解，真是后生可畏啊。” 什么有眼光，许安阳就是随口说了两句，不过是对上了他的胃口而已。 卢正强没有表态，他从池子里起身，道：“一个池子泡的时间不能太长，换一个吧。” 许安阳心想，老子还没跑热呢！但没办法，老头子起来了，他也跟着一起起来，换一个池子继续泡一会儿。 从池子出来时，许安阳注意到卢正强的眼色，心想，这老头估计想单独和我谈一谈吧？ 正好，我也有这个意思。 环宇基金的事情，许安阳还想请教请教老卢总呢。